电梯安全管理制度范文

电梯安全管理制度范文第1篇

1、目的和范围

1.1目的

为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。

1.2范围

规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。

2、电梯作业人员守则

2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。

2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。

2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。

2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。

2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。

2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。

2.7不擅自离岗，做到文明服务。

2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。

二、电梯日常安全管理和作业人员职责

1、目的和范围

1.1目的

为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。

1.2范围

1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。

1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。

2、职责

2.1电梯日常安全管理人员

2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。

2.1.2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。

2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。

2.1.4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。

2.1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。

2.1.6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。

2.1.7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。

2.1.8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况。

2.1.9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。

2.1.10组织紧急救援演习。

2.2电梯驾驶人员

2.2.1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。

2.2.2严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。

2.2.3有高度责任性和职业道德，爱护设备。

2.2.4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。

2.2.5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。

2.2.6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告，不开故障电梯。

2.2.7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。

2.2.8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。

2.3电梯日常检查与维护保养人员

2.3.1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。

2.3.2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常性的维护。

2.3.3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。

2.3.4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。

2.3.5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。

2.3.6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。

2.3.7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。

2.3.8正确使用劳动保护用品。

2.3.9参与电梯一般事故的调查分析。

三、电梯驾驶人员安全操作规程

1、目的和范围

1.1目的

为防止电梯操作过程中发生事故，保护电梯司乘人员的安全和承载货物的安全。

1.2范围

规定电梯安全操作的方法，电梯驾驶人员所应遵守的操作规范，步骤。

2、电梯驾驶人员安全操作规程

2.1基本要求

2.1.1电梯驾驶人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员。

2.1.2电梯驾驶人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

2.1.3电梯驾驶人员必须熟悉所操作电梯的性能、功能，认真阅读本台电梯的使用维护说明书。

2.1.4电梯驾驶人员必须操作有安全合格标志的电梯。

2.2电梯行驶前的检查和准备。

2.2.1开启层门进入轿厢之前，需要注意轿厢是否停在该层。

2.2.2轿厢内必须有足够的照明，在使用前必须先将照明灯打开。

2.2.3每天开始工作前，将电梯上下空载运行数次，无异常现象后方可使用。

2.2.4层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门、轿门未关闭时电梯不能正常启动。

2.2.5平层精确度应无明显变化。

2.2.6经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分。

2.3.电梯在行驶中应注意。

2.3.1在服务时间内，不可擅自离岗，如必须离岗时或电梯停用时，应断开电源并将厅门关闭锁好。

2.3.2驾驶员应负责监督控制轿厢的载重量，不得超载使用电梯，乘客电梯不允许作货梯使用。

2.3.3不允许装载易燃、易爆的危险品，如遇特殊情况，需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。

2.3.4严禁在层门开启的情况下，启动或保持电梯检修和正常运行状态;也不允许用检修操作来代替正常电梯运行操作。

2.3.5电梯的厅门、层门电气开关等安全装置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到应有的安全作用。

2.3.6不允许利用轿顶安全窗、轿厢安全门的开启，来装运长物件。

2.3.7应劝阻乘客在行驶中，勿倚靠在轿厢门上。

2.3.8轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。

2.3.9当电梯运行时不得对电梯进行擦油、润滑等工作或对电梯部件进行修理。

2.3.10在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来开或停，不可利用电源开关或限位开关等安全装置来开或停电梯，更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。

2.3.11行驶中，驾驶人员和随乘人员不可把手、头、脚伸出轿外，也不可在厅门外把手、头、脚伸入井道内，以防轧碰事故。

2.4当发生以下故障时，电梯应立即停用，并报管理人员或检修人及时进行修理。

2.4.1层、轿门关闭后电梯不能正常行驶;

2.4.2电梯速度显著变化时;

2.4.3层、轿门关闭前电梯自行行驶时;

2.4.4行驶方向与选定方向相反时;

2.4.5内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵时(驾驶员应立即揿按急停按钮);

2.4.6发觉有异常噪声，较大振动和冲击时;

2.4.7当轿厢在额定载重下，有超越端站位置而继续运行时;

2.3.8安全钳误动作时;

2.4.9接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时;

2.4.10发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时;

2.5电梯发生紧急事故时的操作。

2.5.1因电梯安全装置动作或外电停电而中途停机时，一方面告诉乘客不要惊慌，严禁拨门外逃，一方面通过电梯厢内的紧急报警装置通知外界前来救助。

2.5.2电梯突然失控发生超速运行，虽然断电，还无法控制时，可能造成钢丝绳断裂而使轿厢坠落，或可能因漏电而造成轿厢自动行驶的，驾驶人员首先应按揿急停按钮，断开电源，就近停层。如电梯继续运行，则应重新接通电源，操作按钮使电梯逆向运行，如果轿厢仍自行行驶无法控制，应再切断电源，驾驶人员应保持冷静，等待安全装置自动发生作用，使轿厢停止，切勿跳出轿厢，同时告诉随乘人员将脚跟提起，使全身重量由脚尖支撑，并用手扶住轿厢，以防止轿厢冲顶或冲底而发生伤亡事故。

2.5.3发生电气火灾时，应切断电源立即报告有关部门前来抢救，在电源未切断前应用干粉、1211或二氧化碳等灭火机进行扑救。

2.5.4遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中，应将全部电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。

2.5.6电梯发生事故，驾驶人员必须立即停车，抢救受伤人员，保护现场，移动的现场须设好标记，并及时报告有关部门，听候处理。

2.6电梯使用完毕后的操作。

2.6.1写好当班设备运行记录，发现存在故障分别转告接班人及有关部门及时处理。

2.6.2做好轿厢四壁底板各层站厅门地坎的垃圾和厅门口的清洁卫生工作。

2.6.3将电梯停靠在基站，关掉电梯内电源开关，层楼指示，轿厢照明，关闭锁上电梯厅门、轿门，防止他人进入轿厢内开动电梯。

2.6.4在潮汛期间，工作结束或工作时基站受潮汛影响，应开离基站。

四、电梯日常检查和维护安全操作规程

1、目的和范围

1.1目的

为防止电梯日常检查和维护人员在从事其职责范围内的工作时的安全，保证电梯能正常安全运行。

1.2范围

1.2.1规定电梯日常检查和维护人员应遵守的安全操作的方法、步骤。

1.2.2电梯日常检查和维护工作不包括对电梯故障的修理工作。涉及电梯故障修理工作应由专业单位有电梯安装、维修资格的人员单任。

1.2.3电梯日常检查内容按《日常(月度)检查表》进行，电梯日常检查、维护主要是指对整机部位的润滑，部件的检查、调整、清洗，负责营救被困在电梯轿厢内的人员等工作。

2、基本要求

2.1电梯日常检查和维护人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员单任。

2.2电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

2.3电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。

2.4电梯在开始进行检查和维护时，应在电梯每层厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。

2.5负责电梯三角钥匙的保管和使用，不能将三角钥匙转交他人。使用三角钥匙开启层门时应看清轿厢是否停靠在本层站。

3、安全作业规程

3.1电梯在作检查和维护或在试车过程中，不得载客或载货，禁止非工作人员进入检查区域。

3.2电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开，并切断轿厢内的安全开关。

3.3电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压，且应有防护罩。

3.4在对轿底装置和底坑进行检查和维护时，应首先检查制动器的可靠性，切断底坑内电梯的安全回路，方可开展工作。底坑、机房、轿顶不得同时作业。

3.5电梯维护和检查时必须设备监护人。监护人员的职责是采取措施保护检查人员的安全;在紧急情况下切断电源，呼救;工作完毕后负责清理场地，不准留下工具零件。监护人员可由电梯驾驶人员或日常检查、维护人员单任，并保持相互呼应。

3.6在轿顶作业应合上检修开关。在轿顶须停车较长时间保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口，一脚站在轿顶或轿内长时间工作。严禁开启厅门探身到井道内或在轿顶探身到另一井道检查电梯。在轿顶作检查或维护时电梯只能作检修运行。

3.7严禁保养人员拉吊井道电缆线，以防止电缆线被拉断。

3.8电梯保养注意事项：

(1) 非保养人员不得擅自进行作业，保养时应谨慎小心;

(2) 工作完毕后要装回安全罩及档板，清理工具、不得留工具在设备内;

(3) 离去前拆除加上的临时线路，电梯检查正常后方可使用。

3.9紧急救助措施

3.9.1当有人员被关在电梯轿厢内时，电梯日常检查、维护人员应先判断电梯轿厢所在位置，然后实施紧急救助。营救工作必须要有两人协助操作。

3.9.2电梯在开锁区内故障停机，可用三角钥匙直接打开厅门后营救被困人员。

3.9.3电梯停在非开锁区域时

3.9.3.1因外界停电、电气安全开关动作造成的停机应在机房实施救助。首先断开总电源开关，告诉被困人员在轿厢内不要惊慌，不能擅自拨门外逃，然后，一个人用电梯专用工具打开制动器，一个人用盘车手轮根据就近停靠，轻便停靠的原则将电梯慢慢地向上或向下盘车(若出现电梯不能控制的现象应立即使制动复位)，至电梯开锁区，然后用三角钥匙打开厅门，营救被困人员。

3.9.3.2因电梯安全钳动作造成的停机，首先应告诉被困人员在轿厢内不要惊慌，不能擅自拨门外逃，然后断开电梯的总电源，打开电梯停靠处上层的厅门，放下救助扶梯，打开电梯轿顶的安全窗，将被困人员从安全窗救出来。

3.10日常检查与保养完工后应做好相应的记录。

五、电梯常规检查制度

1、目的和范围

1.1目的

为规范电梯常规检查的形式，落实电梯常规检查的各项措施，保证电梯正常运行。

1.2范围

规定电梯日常性检查的周期，参加检查的有关人员及对检查发现的问题实施整改措施和落实。

2、电梯常规检查制度

2.1电梯常规检查的分类

电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。

2.2电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，并负责向质量技术监督部门申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。电梯日常检查与维护人员按照《电梯日常(月度)检查表》内容负责具体日检和月检工作。

2.3电梯常规检查应填写好检查表，并由负责检查的主持人签字，在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。

2.4电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常(月度)检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。

2.5检查中发现的问题要及时按照定人、定时、定措施的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。

六、电梯维修保养制度

1、目的和范围

1.1目的

规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。

1.2范围

1.2.1适用于在用电梯的维修保养。不适用于对电梯的大修与改造工作。

1.2.2电梯的大修是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构(传动系统)或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。

1.2.3电梯的改造是指改变设备受力结构、机构(传动系统)或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。

2、电梯维护保养制度

2.1电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。

2.2电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。

2.3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。

2.4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。

2.5日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。

2.6电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行，专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。

2.7电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。

2.8电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。

七、电梯定期报检制度

1、目的和范围

1.1目的

为使电梯保护正常的、安全的工作状态，防止由电梯而造成的人身伤亡事故和重大设备事故的发生。

1.2范围

1.2.1适合于电梯按国家规定的要求向国家规定的电梯安全主管部门申请电梯安全定期检验。

1.2.2也适合于按单位内部设备管理制度的规定要求进行的定期检查的报检工作。

2、职责

电梯安全管理人员负责向有关部门报告电梯定期检验工作。

3、定期报检制度

3.1电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。

3.2电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害(如火灾、水淹、地震、雷击、大风等)后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。

3.3电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。

3.4申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。

八、电梯作业人员培训考核制度

1、目的和范围

1.1目的

提高电梯作业的人员安全意识和技术水平，了解国家有关电梯安全管理的法规、政策，自觉地履行电梯作业人员的各项职责。

1.2范围

规定电梯作业人员进行培训的内容、方式，组织电梯作业人员的方法，对培训取得的成果进行考核。

2、职责

电梯安全管理人员负责组织对电梯作业人员培训工作。单位负责职工教育管理部门负责组织对培训情况进行考核。

3、电梯作业人员培训考核制度

3.1电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。

3.2电梯作业人员的培训包括：外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。

3.3电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。

3.4电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。

3.5单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习;电梯事故的案例的分析;电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。

3.6参加外委培训(质量技术监督部门组织)的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。

3.7电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。

3.8电梯安全管理人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。

九、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度

1、目的和范围

1.1目的

为使电梯发生设备事故和人员伤亡事故或未遂事故后，迅速消除事故源，及时抢救伤员，抢修受损设备，尽量减少事故带来负面影响，减小事故的损失。

1.2范围

针对事故或事件可能产生的情况，确定抢救及救助方案并使其始终保护有效状态。

2、职责

电梯安全管理人员负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。

3、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度

3.1电梯发生意外事件或事故应按国家规定，及时报告有关人员或部门，发生一般事故(指无人员伤亡，设备损坏不能正常运行，且直接经济损失50万元以下的设备事故)和严重事故(指造成死亡1～2人，或者受伤19人(含19人)以下，或者直接经济损失50万元(含50万元)以上100万元以下，以及无人员伤亡的设备爆炸事故)后，应当立即向质量技术监督部门报告。查明事故发生的原因，提出相关的预防措施。

3.2电梯安全管理人员应确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员人员必须包括一名单位的行政领导，电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。

3.3每年至少要进行一次应急演习，成员人员都必须参加。

3.4演习内容、时间、排险方法、急救预案由电梯安全管理人员拟定，行政领导批准后实施。

3.5演习结束后，电梯安全管理人员应将该次演习的情况作书面记录，并进行总结，对存在的问题在下次演习中进行调整、修改。

十、电梯技术档案管理制度

1、目的和范围

1.1目的

为便于电梯的维护保养，分析电梯故障原因，及时消除电梯事故隐患，了解电梯日常管理的进展情况。

1.2范围

规定对电梯所涉有关资料存档、保管、借用等方面的要求。

2、职责

电梯安全管理人员负责电梯档案的收集、管理工作，单位档案室负责电梯档案的存档、保管工作。

3、技术档案管理制度

3.1电梯技术档案的种类：

A、电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录);

B、电梯开工申报单;

C、 电梯安装施工记录;

D、 竣工验收报告;

E、 质量技术部门特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告;

F、 日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告;

G、 运行情况记录和交接班记录;

H、 事故及故障记录;

I、 电梯作业人员培训记录;

J、 同意注册的登记表。

3.2电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。

3.3电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。

3.4电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。

3.5有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。

电梯安全管理制度范文第2篇

电梯定期报检制度

1、建立本单位电梯使用登记情况表。新增电梯在投入使用前或投入使用后30日内，向设区市特种设备安全监督管理部门办理注册登记。

2、每年由电梯安全管理员根据本单位的实际情况制定电梯的检验计划。并在安全检验合格标志有效期届满前1个月向特种设备监督检验机构提出定期检验要求，并及时通知维保单位到现场配合检验。

3、使用情况需要变更的（如报停、报废、拆除等），应及时将变更情况书面向特种设备安全监督管理部门报告，并抄送相应检验机构。

4、对检验机构提出的整改要求，本单位特种设备安全管理员应及时督促维保单位进行整改，如需要复检的，在整改结束后，及时通知检验机构前来复检。对于无需复检的一般整改项目，安全管理员也要督促、落实维保单位整改到位或采取相应的安全防护措施，监护使用。

5、收到检验报告和安全检验合格标志后，将安全检验合格标志张贴到设备的显著位置。

6、未经定期检验或检验不合格的特种设备，不得继续使用。

电梯常规日检制度

为了保证电梯安全运行，必须对电梯进行经常性的巡视、维修保养。维修保养包括经常性巡视保养、周巡视保养、月保养、半年度保养和年度保养。电梯运行中维修保养周期应按照制造厂家规定的维修保养周期和润滑表进行。

一、司机或电梯安全管理员每天应按常规检查表1观察有无滑梯、异常噪声和震动等异常现象，对运行电梯的开关门时间、安全触板、通讯、照明、应急和风扇等进行检查，并填好记录。

二、维保人员在维保时应重点对层门的门锁机构进行检查，尤其是对门锁的电气安全触点开关进行检查，填好检查记录，并经安全管理员签字确认。

三、司机或电梯安全管理员如发现电梯运行时有异常或故障现象，应立即停梯，并报告电梯维保人员，由电梯维保人员进一步进行检查和排除，并做好记录。

四、维保人员每月应对井道、底坑、机房、曳引机组、配电盘和控制柜清洁两次。司机或电梯安全管理员应对轿厢环境卫生进行清理，并及时清除门地坎槽内积有的垃圾，以免影响电梯开关门。

五、维保人员每月检查曳引机油量，观察润滑油量是否在油尺两刻线之间、油量不足时，应加油至大于两刻线之间，按使用要求及时更换曳引机的润滑油，并保持曳引轮及钢丝绳的清洁。

六、维保人员每年必须检查导轨支架的螺栓，上紧导轨和对重轨的导轨的螺母，并填好维修记录。

电梯安全操作规程

一、电梯符合安全运行前提条件：

1、电梯应是经国家认证许可生产的合格产品，

2、电梯应经国家核准的特种设备检验机构检验合格。并向特种设备安全监察机构注册登记。

3、电梯运行的环境状态、电源等条件符合电梯的技术要求。

4、电梯作业人员取得特种设备作业人员资格证，身体状况良好。

二、电梯日常运行操作基本规程

（一）司机或安全管理员在电梯运行前的准备工作

1、应查看运行记录，了解上一班电梯运行情况。

2、在电梯的整个行程范围内作空载或轻载试运行；

观察电梯的选层、起动、换速、平层、停车、消号、开关门及防止乘客被门扇撞击的安全保护装置（如安全触板，光幕保护）等动作是否正常，有无异常情况。

3、电梯的各种信号（包括内外召唤信号、层站信号、方向信号等）工作正常。报警、对讲装置完好，轿厢照明、通风良好。

4、进行轿厢内、尤其是地坎处、光幕处的清洁。

5、发现电梯运行异常或有部分功能装置失效的，应暂停使用电梯，并通知维修人员进行维修，修复后才能继续使用。

二）电梯运行操作规程

1、对无司机操作的电梯：按照乘客须知内容进行操作。

2、对有司机操作的电梯：

1）在司机操作状态下，司机不得脱离岗位。

2）严格控制电梯载荷，不得超载，货物摆放均匀、平稳牢固。

3）轿内严禁吸烟，严禁载运易燃、易爆、等危险物品。

4）乘客不得在轿厢门口逗留，不得倚靠在轿门上。

5）严格禁止撞击轿门、层门、安全触板、轿厢。

6）严禁在任何开门状态下运行电梯。

7）运行中如发现有异常震动、异常气味、异常响声及麻电现象应就近停车，停止使用，通知维保单位检查维修。

8）电梯在运行中严禁进行擦拭、润滑、修理拆卸机件。

（三）司机在电梯运行结束后的交接班

1）运行结束要进行清洁，关闭层、轿门和电源。

2）填写当班电梯运行记录。

维修保养制度

1、使用单位应严格按照《特种设备安全监察条例》的规定，将电梯委托给依照条例取得相应维修资质许可的单位或原制造单位进行日常维修保养，严禁无资质单位维保。

2、使用单位电梯安全管理员必须对维保单位的维保次数及项目进行质量监督。应检查维保单位是否按时派出维保人员对电梯进行保养，保养是否严格遵照有关规定制定的维保计划按时逐项进行。

3、安全管理员应要求电梯维保人员提供有效的资格证件和做好每次的维修保养记录，安全管理员应在维修保养记录单（卡）上签名确认，定期将各记录整理归档，以备查阅。

4、维保单位必须严格做到维护要到位、隐患早发现、故障不放过。维保人员在维保过程中发现需更换零部件的，应以书面形式通知使用单位，经使用单位确认同意后予以更换，以保证电梯设备的安全运转。

5、维保单位应保持维修现场清洁畅通，材料和物件必须堆放整齐、稳固，以防坠落伤人。并根据任务单要求和实际情况，采取切实可行的安全防护措施后，在层门外或轿厢内放置“电梯维修、暂停使用”的警示标志，方可进行维修保养。

6、电梯的维保周期和维保项目应符合国家的相关规定或制造单位的维保要求。

作业人员岗位责任制

一、电梯司机岗位责任制：

1、应遵守安全操作规程。

2、每天负责对电梯设备进行巡视，电梯运行异常或出现故障时应及时通知维修人员到位修理并通知管理部门贴出暂停使用的通知。

3、应对轿厢环境卫生进行清理，并及时清除门地坎槽内积有的垃圾。

4、在值班期间严禁脱离岗位，严禁让电梯带安全隐患运行。

5、电梯严禁装载易燃易爆危险品，禁止超载。

6、禁止小孩在电梯口周围玩耍，小孩应有大人带领搭乘电梯。

7、在轿厢内请勿吸烟或大声喧哗，维持公共秩序。

6、注意不要猛烈碰撞电梯门。

7、只轻触需要的按钮，请勿乱动按钮或用坚硬的东西去敲打按钮或任意跳动嬉耍，避免引起故障或妨碍他人。

8、搬运笨重或较长物品时，应在现场给予指导。

9、如遇电梯故障，致使乘客被困轿厢内，应及时通知安全管理员和维保人员，并安抚乘客不要试图强行逃离轿厢，耐心等待专业人员予以施救。切勿尝试强行释放乘客。在救援时应配合救援人员做好救援工作。

10、如遇火灾、地震等应立即停止使用电梯，疏散乘客。

二、电梯安全管理员的责任：

1、严格执行电梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作则，对电梯操作人员定期进行安全教育，保证操作人员应为具备《特种设备作业人员资格证》的人员持证上岗。

2、经常进行安全使用检查，及时纠正和制止违章使用电梯的行为，及时消除事故隐患。

3、指导和督促电梯操作人员正确使用电梯。

4、负责电梯档案的管理工作。

5、负责定期报检的工作，应及时通知电梯公司对电梯进行定期检验前的检查调整，并与检验部门商定具体检验日期，配合检验工作，对于检验部门提出的问题及时落实整改，确保电梯安全运行。

6、对电梯使用过程中的违章使用情况和危险因素应予以制止。

7、每半年组织有关人员学习电梯紧急救援措施并进行相应的演习，并做好相关记录。

电梯安全管理制度范文第3篇

为保证本单位使用的电梯安全、正常、有效使用。依据xxx体系文件《特种设备管理办法》的规定结合物业公司的实际制定本制度。

一、电梯的运行管理

为确保小区电梯安全运行，延长电梯使用寿命，保障使用人安全，小区电梯维保工作由专业电梯公司负责，并接受管理服务中心的.监督检查.

1、电梯实行24小时运行值班制度，值班人员应做好值班记录，发现事故隐患应正确处理，并及时上报。设备使用地点严禁吸烟，使用明火，放置杂物等。

2、电梯管理人员应持证上岗、并定期进行验证培训。每月应对电梯机房、使用情况、轿厢、维保单位维保情况、故障处理等情况进行一次全面检查，确保电梯安全运行。

3、电梯每年应由xxx质量技术监督局进行一次检测，限速器每两年检测一次，检测合格后使用合格证应及时张贴在显著位置。

4、电梯保养必须经过专业培训取得相关资格者进行此项工作。

5、平时电梯保养、维护、巡视及故障记录由维保单位进行，使用单位只做相关认可记录及签字。

6、发现电梯有严重隐患或电梯有震荡、异音、损坏时，应立即通知维保人员，并在维保人员到达时，详述电梯不妥之处，以便及时恢复故障问题。

7、在电梯运行中遇到突发问题应立即通知维保人员到现场解决，不得擅自处理。

8、对投入使用的电梯原始资料及注册备案资料应有专人建档管理。发现电梯有严重隐患或电梯有震荡、异音、损坏时，应立即通知维保人员，并在维保人员到达时，详述电梯不妥之处，以便及时恢复故障问题。

9、电梯机房除电梯维保人员、消防人员外，任何人不得进入。

10、严禁装运易燃、易爆、易污染的物品；严禁在电梯门外用水冲洗地面和物品。

11、电梯管理人员及值班人员在使用、检查电梯时不允许在门厅外用手扒启厅门；不允许作为载货使用，尤其是超长物品、易散物品等。

12、对乘客不文明乘梯行为工作人员应积极进行劝解、告知。

13、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，当班人员应及时通知电梯维保人员，并安慰被困乘客，使其耐心等候，切勿自行开启梯门，以免发生危险。

二、电梯服务标准

1、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。

2、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”;

3、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守;

4、司机须持证上岗，统一工作服，礼貌待客，按时交接班，认真填写运行记录;

5、维修保养及时，严格执行保养规程，认真填写保养记录

6、轿箱环境整洁明亮，不得有油污，垃圾等。机房干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等齐全有效。

7、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。

三、安全质量管理

1、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠，

2、电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维修(周)检查表》。

3、维修、保养电梯时应在电梯基站张贴或挂立告示牌，并做好安全防护措施。

4、电梯设备出现停电、故障、火灾、浸水等紧急情况时，启用《电梯故障应急方案》。

四、电梯设备档案管理

1、电梯运行及保养、修理过程的记录表应建档，保存期为两年。

2、建立电梯设备台帐及设备清单，妥善保管电梯安装，调试等原始资料。

五、质量监督检查

1、管理中心事务员每日对小区电梯运行情况进行抽查，填写《电梯运行抽查记录》。

电梯安全管理制度范文第4篇

【关键词】电梯；问题；电梯使用管理；电梯维护保养；建议

电梯是否能够安全运行使用除了电梯监管部门的有效监管，电梯的使用管理单位及电梯的维护保养单位在其中也起着决定性作用。根据《特种设备安全监察条例》与《电梯使用管理与维护保养规则》（简称《使用维保规则》）的明确规定：电梯安装验收合格投入使用之后，使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，对电梯的使用安全负责；电梯维保单位对其维保电梯的安全性能负责。本人从事电梯检验工作多年，通过多年的亲身经历及对全国电梯普遍共性的了解，发现恰恰是上述两个环节成为了电梯安全运行使用的软肋。本文通过对在用电梯使用管理和维护保养工作方面存在的一些问题及产生的原因分析并提出几点建议，供大家参考，欢迎指正。

1 检验中发现的主要问题

1.1 使用管理单位存在的主要问题

（1）没有配备专门的电梯安全管理人员。电梯投入运行之后，没有专门的人员进行日常巡视检查，电梯三角钥匙随意放置，领用没有登记记录，电梯轿厢显著位置没有张贴电梯使用的安全注意事项和警示标志，电梯发生故障后乘客找不到相关救援说明，报警电话无人接听，电梯相关技术档案文件严重缺失。

（2）没有完整的以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度。没有相关人员的职责，安全操作的规程，日常检查制度，维保制度，定期报检制度，电梯钥匙使用管理制度，作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度，意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度，安全技术档案管理制度等等。

（3）没有进行电梯的日常使用检查。大部分的使用单位都没有对电梯进行过日常检查，即使检查也是马虎了事，这就为电梯小毛病养成大病埋下安全隐患。

（4）电梯发生故障没有进行有效记录。大部分的使用单位没有及时记录电梯故障问题，这就为检验机构了解电梯长期运行故障状况造成困难。

（5）电梯没有专业维修保养单位维护。极少数电梯的使用单位为了节省资金，不聘请专业资质的电梯维保单位对电梯进行定期维修保养，这就为电梯带病运行埋下隐患。

（6）部分电梯使用单位对于电梯的专业维修保养工作没有进行有效监督，没有一个定期检验计划，致使电梯超期未检违规使用的现象普遍发生。

1.2电梯维护保养单位存在的问题

（1）维护保养的项目不齐全。大部分电梯维保单位对其维保的电梯只是走马观花式的对底坑，轿厢，机房，轿顶等设施进行外观检查，现场空载运行，没有按照国家规程的项目要求进行科学系统的检查，修理，和清洁维护，而由于没有标准砝码，对于砝码称重超载试验很多维保单位往往忽视。

（2）维护保养的时间次数不达标。按照国家相关规定，电梯维保应该每个月至少2次，且每次间隔时间不超过15天，现实中维保单位由于人员配备的不足或者使用单位路途较远，对其维保的电梯只能不定期的进行检查，部分维保人员甚至快到年检了才匆匆进行检查，远远达不到国家规定的维保次数。

（3）维保单位人员人数严重不足。由于近年电梯安装增长飞快，维保单位安装人员严重短缺，导致电梯维护保养人员人数不足，进而导致其电梯维保次数和维保质量下降。

（4）野马挂靠维保人员增多。相当部分维保人员同时在多家电梯公司兼职，违反国家相关规定。

（5）项目维修保养质量水平较差。从事维保工作人员的专业技术和工作能力较低，对于电梯存在的缺陷，维保人员只是进行简单的调整，不能保证电梯故障的彻底解决，同样的问题重复发生，导致维保质量严重下降。

（6）电梯事故应急处理不及时。现今大多数城市在用电梯的维保单位距离使用单位较远，电梯发生故障后往往不能及时到达现场，造成电梯事故影响扩大，这个现象在县城乡镇尤其明显严重。

2 问题产生的原因

（1）使用单位对于其担当的电梯安全的主体责任意识差。《使用维保规则》规定使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责，包括：进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；制定和落实电梯的定期检验计划；检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；实施对电梯安装，改造，维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。《使用维保规则》明确了使用单位履行以下职责：保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；在电梯显著位置标明使用管理单位名称，应急救援电话和维保单位名称及其急修，投诉电话；制度出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案；电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其惊险全面检查，消除电梯事故隐患；电梯发生事故时，安装应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故相关管理部门；监督并且配合电梯安装，改造，维修和维保工作；对安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训等。此外，《使用维保规则》规定使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行；建立齐全的电梯安全技术档案；建立电梯年检制度；规范管理乘客正确使用电梯等等。上述规定全面，具体，清晰，严格执行能够保障电梯安全运行，但可惜的是大部分电梯使用单位对此不甚了解，对电梯使用过程中存在的上述问题也是不闻不问或者习以为常，安全意识极差。说到底还是态度问题，没有好的态度，相关责任义务就不能落实到位。

（2）维修保养单位对电梯日常维修保养责任不明，缺乏维保责任心.《使用维保规则》规定电梯维修保养单位主要责任有：维保单位应当根据电梯维保的基本项目内容，维保的时间规定，根据所保养电梯使用的特点及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定合理的维保计划和方案，确保其维保电梯的安全性能；设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后能及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援（要求30分钟必须到达，一般不得超过1个小时）；建立每部电梯的维保记录：包括电梯基本技术参数和电梯基本情况，维保的项目，进行的维保工作，达到的要求，发生调整更换易损件等工作的详细记载，维保记录还应当经使用单位安全管理人员签字确认。目前电梯维保市场较为混乱，无序竞争恶意压价现象十分严重。电梯使用单位单纯从价格考虑选择维保单位，对其维保质量不闻不问。而特种设备监管部门往往也是片面注重电梯的使用状况，至于维保单位工作是否到位，是否严格执行国家相关要求则缺乏有效监管。电梯维保工作较为艰苦，维保人员严重短缺，很多单位维保人员往往一人身兼数职，而相当部分维保人员又缺乏责任心，这些都导致了多数电梯的维保形同虚设，维保工作也只是走走过场，走马观花。与《使用维保规则》规定的维修保养要求相去甚远，所维保的电梯安全性能可想而知，很难得到根本保障。

（3）特种设备安全监管部门在监管工作中由于诸多原因没有监管到位，对于电梯维保单位的违规行为处罚力度不足也是造成上述问题的原因之一。

3 几点建议

3.1构建联合共管模式

一是质检，安监，消防，公安等部门协同共管，共同制定管理办法，制度。可以定期开展联合执法检查，排除事故隐患。对电梯安全管理不到位且不能按时整改的单位要采取必要行之有效的治理办法。二是要切实落实电梯使用单位自主管理责任制度，必要时运用报纸电视等媒体手段，建立监督机制，对于不达标的单位要予以曝光。三是要提升社会公众自我保护和安全防范知识。监管部门应加大宣传力度，定期组织专题活动，广泛宣传电梯安全使用常识。四是组织专门机构对于使用15年以上“老龄化”电梯及没有物业管理的电梯进行安全评估，预测潜在危险隐患，建立形成一整套完整的安全评价体系，为老龄电梯的维修，改造提供科学依据。当地有条件的政府部门每年应该安排一笔专项维修基金，有计划的对纳入社区“老龄化”电梯进行维修，改造。五是政府有计划的实施电梯联网监管机制。电梯安全作为公共安全的一个组成部分，应与消防安全一样，纳入政府安全监管与应急保障系统统一管理。可以建立类似“电梯110”应急救援系统。六是应对消防部门进行专业电梯救援培训，避免破门爆拆等野蛮救援行径。

电梯安全管理制度范文第5篇

关键词 电梯使用；安全事故；原因；防范措施

中图分类号TU98 文献标识码 A 文章编号 1674-6708（2014）123-0051-02

0引言

在高层建筑物中，需要通过电梯来对物体进行垂直运输，这个运输过程会与很多安全问题相关联。为了保障电梯的正常运行，那么就需要针对安全事故发生的原因作出分析，然后再根据这些原因寻找行之有效的解决方案，这就可以减少安全事故发生的几率，并相应地减少财产损失，降低生命损害。因此，可以建立健全的防范体系，切实保障电梯安全运行。国家也制定了相应的规范，就可以为维修保养和使用公司提供行动准则，保障电梯管理与维护工作落到实处，尽可能地避免安全事故的发生。

1电梯使用中安全事故的主要原因

1.1维修人员没有经过系统培训

随着高层建筑的增多，电梯的使用已经逐渐渗入到人们的日常生活中。当今社会对电梯需求的暴增，一大批非专业人员参与到电梯的安装与维护工作中，他们不仅没有技术支持也没有设备支撑，根本不了解安装工艺，更不可能按照正常的程序来安装调试与维护，这就大幅度减少了工程质量的可靠性，很难为电梯的安全运行提供保障，致使电梯故障问题频出。针对这类电梯问题，便涌现出了一大批电梯维修公司以及维修人员，但是因为缺少有效的监管机制，很多电梯维修人员并没有工作经验，也没有资质或者只是挂靠资质。因此就很难彻底解决电梯的故障，为电梯的安全运行埋下了许多的安全隐患。

1.2维修人员无良好的工作习惯

对于很多维修人员来说，他们认为电梯只要可以正常运行，那么就没有必要对其进行检修，完全忽略了电梯的安全维修与保养工作的重要性。没有设置专门的安全管理人员对电梯进行管理与安检，甚至于有的管理人员只是暂时管理，根本不会去留意电梯的运行状况，经常脱岗现象严重。

1.3对电梯安全的重视程度不够

对于很多房地产开发商而言，往往只看到眼前利益，在购买电梯的时候，完全不顾及电梯的质量，只是一味地选择价格低廉的电梯，这就给电梯的安全运行造成一定的威胁。电梯在很多公司及住宅楼都得到了广泛应用，却没有得到公司领导和物业公司的重视，如果他们没有建立完善的制度规范及维修档案，就很难保障电梯的妥善管理与安全维护。公司领导和物业公司也可能选派非专业的人员来对电梯进行日常保养，那么他们在遇到电梯故障时，完全没有经验与能力来解决故障，只能坐等专业人员前来修理。

1.4使用人员自救意识薄弱，电梯故障救援工作不及时

对于电梯运行故障的救援工作，我国相关的条例规定，维修人员要及时抵达故障现场救援，在时间的限制上有两种情况：一是当处在直辖市或者一个区域内，最长时间为30分钟，二是处在其他地区，最长时间为l小时。目前，某些维保单位没有构建应急措施和方案，或者抵达故障现场的维修人员专业水平不高，拖延了救援进度，因此电梯事故发生的概率较大而且处理不理想。

2加强对电梯进行维护和管理的重要性

经验表明，对经过长期使用或使用频率过高的电梯进行维护保养，可以大幅提高电梯运行的安全性，所以要做好电梯安装运行全过程的监控、维护与管理，及时处理可能影响电梯正常运行的危险因素。以新购买电梯为例，电梯是否可以稳定运行，达到预期的使用质量和使用年限，关键因素在于如何维护和管理，通过加强对电梯的管理，对电梯进行定期的维护保养可以及时发现电梯使用中存在的安全隐患，把危险扼杀在萌芽状态，不仅可以切实保障使用者的人身财产安全，而且可以提高电梯的使用年限，带来可观的经济效益和社会效益。由以上分析可知，加强对电梯进行维护和管理是十分重要的，相关部门必须给与足够的重视，采取一系列全面、有效的管理措施，认真做好电梯的维护保养工作。

3防范电梯使用中安全事故的具体措施

3.1建立完善的电梯管理制度与监督管理制度

3.1.1 建立一套完善的电梯维护管理制度

不同类型的电梯具有不同的特性，所以要保证电梯使用安全必须充分考虑电梯的使用状态、运行强度、客户需求、电梯零部件耗损情况等制定出针对性的电梯维护管理制度，对电梯各部件进行分类管理，以规范化电梯修护人员的工作内容，提高维护工作效率。具体的维护管理措施包括制定电梯维护保养具体内容、明确电梯维护保养的周期、规范化维护保养工作流程并制定相关部件的检验标准、根据电梯的使用情况和零部件的磨损情况划分维护和更换方案等，以减少电梯使用安全事故的发生率。

3.1.2建立健全电梯监督管理制度

为了确保电梯维护管理制度的顺利实施与落实，建立健全电梯监督管理制度十分必要。首先，每部电梯需配备专门的维护管理人员进行日常性检查，以便能及时发现电梯在日常使用中的问题和隐患，并及时通报维修人员进行处理。由专人监督电梯的日常清洁保养情况，以保证给电梯使用者提供舒适的环境。其次，对于电梯运行的关键电气设备和安全设备进行重点检查，根据电梯的使用情况和需求进行大、中型全面检查和监管，主要内容包括电梯各部位的拆洗、调整、加油，以及涡轮减速机油箱更换新油、清洗情况等；还要定期检测曳引机钢丝绳的张力均匀度；对机房电器设备、电路板等清洁工作。根据检查结果定期对电梯的维保工作进行评定监督，制定相应的奖惩机制，以提高工作人员的积极性和工作热情，确实保证电梯的稳定运行。只有保证电梯的稳定运行，才能延长电梯的使用寿命。

3.2提升电梯相关从业人员的专业素质

为了保证电梯能够安全可靠运行，必须选购品质过硬的优质电梯，然后通过正规合理的程序进行安装，而且需要获得广大电梯从业人员的大力支持。如果从业人员没有经过专业培训，缺乏必要的专业知识，责任心不强，那么就很难做好对电梯的维修与养护工作。因此，电梯维修保养公司与使用单位必须对员工加大培训力度，拓展他们的知识面，增长其专业技能。一方面来讲，从事有关电梯养护的工作人员必须经过专门的业务培训，然后通过设置的技能考试来对培训结果进行鉴定，而且只有获得了上岗证并且持有上岗证的工作人员才能够进行工作。另一方面，必须强化维修人员的心理素质。因为从事电梯维修保养行业，必然会担负一定的风险，只有具备了较强的心理素质，才能够以最佳的状态参与电梯维修与保养工作。

3.3加大电梯安全知识的宣传力度

为了保障电梯安全运行，不仅需要对其进行专业管理与保养，而且需要将如何安全使用电梯的相关知识在使用人群中科普一下，这样就可以从两方面降低电梯安全事故的突发几率。因此，相关机构需要做好宣传工作，强化使用者的安全意识，宣传的主要内容可以包括正反面的典型案例、法律法规以及电梯的日常使用与维护常识。通过制定规章制度，并且将责任落实到各方，共同保障电梯维修工作的全面展开。此外，还需要不断对电梯管理人员进行培训，并且宣传有关电梯使用与维护的安全知识。一方面，加强对于电梯管理人员的教育力度，不断扩大对其培训的知识面，教会他们该如何正确管理电梯，如何对电梯进行良好的日常维修与养护，如何处理电梯的突发故障以及如何从电梯中解救被困人员。另一方面，在电梯使用者的范围内，加大对于安全乘梯的有关知识的宣传力度。例如，乘扶梯的时候，人不可以进入黄色安全边框区域之内，手必须抓好扶手，带严禁乘客在运行中的扶梯上行走。乘电梯时，不可以随身携带危险物品，以免发生意外。对于老弱病残及儿童等特殊群体，需要由专门的人员陪护才可以乘坐电梯。

3.4加强对电梯的日常巡检及保养工作

不断完善电梯维修与保养的有关制度，确保电梯始终能够安全运行。有关电梯管理的制度主要包括：电梯维修人员岗位责任制以及电梯维修人员安全操作规程等。电梯维修人员必须严格按照规章制度来工作，同时必须持有获得了劳动行政部门认可的“特种行业操作证”。这种证件是上岗必备的，而且必须经过定期审核。在电梯的日常使用过程中，必须对其进行安全性巡检，尽可能地切断一切可能引发安全事故的祸根。此外，还需要加强对于电梯的保养，使电梯具备较长的使用寿命，并且始终保持良好的工作状态。

4结论

电梯安全问题不容忽视，因为电梯使用中的安全事故会对人们的生命财产安全造成很大的危害。为了能够有效减少事故发生的频率，需要对其原因进行深入探究，并寻找切实有效的解决方案。在日常生活中，需要提高人们安全使用电梯的意识，并且建立健全监管体系，加强对于工作人员的培训力度，保障电梯安全使用工作的全面展开，让电梯能够更好地为人们服务。

参考文献

[1]农灵四.电梯安装的若干质量问题与原因分析[J].标准计量与质量，2013（S1）.

[2]易风华，徐义.电梯事故原因分析与预防措施[J].电力安全技术，2013（6）.

[3]刘光海.应对电梯突况的思考[J].中国公共安全（学术版），2013（2）.

电梯安全管理制度范文第6篇

【关键词】电梯；维修；保养

前言

随着建筑业的发展以及人们对医疗机构需求的不断扩大，医院建筑也逐渐向高层超高层发展，电梯作为一种便捷、快速的垂直交通运输设备，越来越多的应用其中，为患者能够及时到达治疗科室、接受有效治疗争取了宝贵的时间。因此确保电梯正常运行，减少安全事故，做好维修保养工作，保障人民生命安全，是电梯管理工作的重中之重。

1.电梯维修保养工作的内涵和重要性

电梯是机电一体化的大型特种设备，其结构复杂，在使用过程中，由于受安装、机械磨损、使用环境、维护程度等多方面因素影响，不可避免地会出现各类故障，这些都会影响电梯的正常使用和寿命。据调查统计，在众多导致电梯安全隐患的因素中，制造质量占16%，安装占24%，而保养和使用问题高达60%，在已发生的电梯事故中，由于维修保养不善、管理不当所导致的则占到90% 以上，由此可见对电梯设备进行正确、及时的维修保养是非常必要的。

电梯的维修与保养是一项综合性很强的工作，这项工作要求不仅要根据电梯的故障特点和原因所在结合实际情况对电梯的结构和性能做必要改进，修正电梯的非正常状态，而且还要对电梯进行日常性、周期性的检查、测试、调整，通过不断校正各部件的安装标称尺寸要求，使其在规定范围内正常运转，特别是要做好大部件即限速器、安全钳、缓冲器、抱闸及门锁的保养工作，及时更换已达到报废标准的部件，同时进行必要的整机清洁、运转部件和结构件除锈、防锈，保证良好的绝缘性和充足的电源供给，防患于未然，降低电梯的故障率，延迟大型修理周期，延长电梯使用寿命。

2.电梯运行常见故障

虽然电梯的种类繁多，结构各异，但是他们之间都有很大的共性，常见故障主要出现在在以下两个方面：

2.1机械方面

①连接件松脱引起故障；电梯在使用过程中，由于安装原因、运行振动等造成紧固件松动，使机械零部件移位、脱落或失去相对程度的配合，例如一些联结螺栓松动、导轨变形、导轨连接台阶过大、安全钳动作形成的痕迹、曳引钢丝绳拉力不均匀、导向轮和反绳轮轴承磨损等，都会使电梯在运行过程中产生震动，对电梯的舒适度和安全造成不良影响。

②自然磨损引起故障；带伤运转机械零部件在运转时，会产生磨损，磨损到一定程度， 必然会影响其正常运转，如此恶性循环，若不及时更换，就会发生故障甚至引发人身设备事故。

③系统引起故障；系统出现故障或不当都造成电梯转动部位摩擦生热、烧死，损坏滚动部件，造成活动部位的抖动或卡滞现象，影响电梯的正常运行。

2.2电气方面

①电压故障；如控制电路的电源电压异常则会导致电梯运行速度的不正常，电压过高，可能会烧毁继电器线圈；电压过低，则会引起曳引主机制动抱闸无法打开。

②安全保护电路不正常动作；阻容元件参数改变，可能使相序保护电路出现非保护动作， 或由于机械联轴结脱离、电气断路等原因导致无速度反馈信号，均会使安全保护电路非正常动作。

③电气元件的触点被尘埃污染，引起电气线路、电气元件短路或断路，也很容易发生事故。

④由于继电器不吸合，或继电器触点，安全保护触点、联锁触点的磨损和不动作，会造成电梯不起动、关门夹人、不开门或不正常开门、平层超差、冲顶撞底等故障。

⑤电气开关安装不当，信号采集错误导致的断路故障。

⑥电气元件老化、失效、受潮造成绝缘失效，从而引发短路故障。

⑦电磁干扰引起的故障。

由以上常见电梯故障原因分析可以看出，电梯一定要坚持定时、定期、定向的维护保养。当电梯一旦发生故障时，维修人员应第一时间赶赴现场，了解故障情形、发生经过，分析判断故障发生的机件及部位，及时排除险情。

3.电梯维修保养中存在的问题

3.1重运行，轻安全

部分电梯工作人员认为只要电梯在正常运行，那就没有问题，忽略了电梯的预防性检修和日常保养，不注重电梯的安全项目整改，不主动查找和发现电梯所存在的事故安全隐患，平时巡查不仔细，走马观花，甚至连过场式的巡查都不按时、按量执行，小患酿大祸，不出事故不到现场，这种思想上的松懈使工作人员放松了警惕，是电梯事故隐患存在的最大人为影响因素。

3.2重维修，轻保养

电梯的管理主要内容就是运行、维修、保养，维修和保养是保证电梯安全运行的前提和保障，在工作中我们往往会存在一种错误的倾向，就是重维修，轻保养，电梯坏了才修，修好了就放行，不做保养预防工作或者保养工作不细致，这样会导致更多的故障出现，也容易引发安全事故，影响电梯的正常运行。做好电梯的日常维修保养工作是我们的主要工作重点，维修人员必须对每部电梯都制定详细合理的保养计划，并按照计划严格的执行。国务院2009年重新修订的《特种设备安全监察条例》规定每台电梯应当至少每 15日进行一次清洁、、调整和检查。条例中还以电梯的各部件是否易耗损、是否主要部件及是否安全部件等为标准，划分了每半个月、每月、每季度、每半年、每年对电梯实施保养的基本项目，其中，规定半个月保养的项 目有26项，一个月保养的项目有43项，半年保养的项目为66项，一年保养的项目为7项。

造成电梯维保工作缺陷的主要原因有以下几点：

（1）维保人员专业技术不过硬，维修经验不足。维修电梯涉及的知识面比较广泛，首先要从理论上分析产生故障的原因，然后才能动手维修，这就要求电梯维保人员有过硬的专业知识，掌握电、钳、焊等相关技能，熟悉电梯构造及运行，遇到故障能及时分析判断并作出处理。但是实际的工作中，由于单位的运营、管理等问题的制约，有些维保人员专业知识欠缺，甚至有的都没有维保资质，未经过专业的学习培训就上岗工作，有的单位还会允许学徒单独维修电梯，对电梯的安全管理了解甚少，又缺乏维修经验，当遇到问题时就理不清头绪，无从下手，不能及时排除电梯故障。

（2）维保人员工作量增大，超负荷工作。随着电梯用量的不断增大，相关的电梯维保人员数量却没有同比增长，造成了电梯使用与维修之间的不配套，电梯技工人才的培养跟不上，后继人员紧缺往往会造成现有维保人员的工作量加大甚至超负荷工作。长期疲劳工作会导致维保人员精神紧张、疲惫，容易在判断故障时产生失误，工作不够细致，对维修造成不良影响。

（3）管理人员安全责任意识淡薄。有些使用单位的领导不注重电梯问题，安全意识淡薄，上行下效，很容易对下属维保人员的思想造成影响，麻痹大意，最容易诱发事故。另外电梯维保工作划分不明确，责任主体模糊，一旦发生事故，则互相推诿，这也是做好维保工作的一大阻碍。

（4）缺乏电梯维保管理系统。一般电梯使用单位很少对电梯建立专门的维保信息管理系统，平时的巡查维修记录也不够详尽，电梯反复出现问题则每次都要从头至尾检查一遍，不仅浪费时间还浪费资源，如果建立起详尽的电梯维保信息系统，制作电梯档案，就可以依据电梯的使用情况、故障情况、检修情况等制定相应的维保计划，汇总电梯日常巡检中经常出现的问题，然后对症下药，提高维保质量，降低电梯的故障率，可做其他电梯维保工作的参考和借鉴，同时也可以增加维保人员的工作经验。

4.加强电梯维修保护工作建议

4.1更新电梯硬件设备，建立电梯远程监控系统

电梯的正确、正常使用可以减少部件损耗，降低电梯故障率。在电梯中设置远程监控系统，为电梯故障报警、日常管理、防范隐患提供了管理平台。通过电梯轿厢内的音、视频系统，工作人员可以对电梯运行情况进行监控，还可以监管乘客乘梯时的不良行为，例如长时间阻挡电梯门关闭，在电梯轿厢内蹦跳、吸烟等危害电梯安全的举动，及时予以警告、教育并帮助改正。除此之外，当电梯发生故障时，可以通过远程系统跟乘客取得联系，安抚被困人员情绪，正确处理电梯故障，避免因乘客错误操作而造成事故。

4.2建立健全电梯管理制度，加强电梯安全管理

（1）实行岗位责任制，明确电梯安全管理和维修的责任主体。电梯的制造、安装、维修、保养等都是电梯安全运行的影响因素，在电梯投入使用后，维修和保养是电梯正常、安全使用的前提和保障。这项工作肩负着乘客的人身安全，专业要求高，承担责任重。因此，应建立专业、专门的电梯维修保养队伍，维修人员应参加专业培训，持证上岗，建立值班制度，24小时保证电梯安全运行，发生故障时能够有人及时可靠的进行处理，并按时对电梯进行保养。围绕电梯的安全管理建立起长效监管机制，杜绝不负责任的，违规作业，责任到人，赏罚分明，确保工作到位。

（2）制定详细的电梯维修保养规章制度。建立必要的规章制度，把电梯的正常使用、维护和保养纳入正轨，使管理和维护工作责任明确、有章可循，使电梯管理制度化、标准化、规范化，是预防故障发生和确保电梯长期安全运行的基础。

①制定电梯保养检查制度。定时定期的对电梯进行保养可以有效的降低电梯故障发生率，延长电梯使用寿命。如果长期不保养，则会造成电梯故障频繁发生，需要多次、长时间的停机修理，不仅耽误电梯的正常运行，严重的还会酿成重大安全事故。电梯的保养包括安全设备、运行设备及电气控制设备三种保养。对电梯应制定日、周、月、季、年保养计划，并严格按照保养检查计划进行。另外每天都要对电梯进行一次检查，清洁轿厢卫生；每周由专业维保人员检查电梯运行是否正常，主要检查信号灯及各零部件使用状况；每十五日对电梯进行一次调整、检查；每月都应对安全装置及电气控制装置进行系统仔细地检查；每季度对重要机械部件及控制回路系统进行调试；每年进行一次全方位的保养和修整，对全部安全设施和主要机件进行全面的拆卸、清洗，检测磨损情况，依据磨损程度维修或更换，保证电梯安全可靠运行。

②制定电梯安全维保操作规程。电梯维修人员在进行工作时要严格遵守维修与保养的安全操作规程。如修理前要挂牌警示，通知电梯管理人员，停止电梯运行；对转动部件进行维修时要断开开关：若要在轿厢顶维修，首先应将轿项可靠固定，并做好安全防护工作，同时提供足够的照明，运行时采用检修速度，防止维修人员滑倒跌入井道；检修完成后要收回所有警示牌，锁好电梯检修操纵控制盘，然后通知电梯管理人员运行电梯。

③制定电梯档案管理制度。每部电梯都应有自己的档案资料，包括电梯制造厂家名称、电梯出售厂家名称、电梯出售单位名称、电梯类型、设备编号、技术参数、合格证书、使用说明、维修说明、电气装置安装图、配线情况、机房井道土建结构施工图、建筑电梯布置图、电梯运行调试记录、电梯运行常见故障、产生原因、解决方案等等一系列和电梯相关的资料都应齐备。建立电梯档案能够提高电梯管理的效率，也有利于维保人员及时解决电梯故障。

4.3加强维保人员培训，提高维保人员素质

（1）专业能力培训。电梯维保人员必须要通过专门机构的专业理论和业务技能教育培训，要掌握电梯结构、安装工艺及要求，电气工作原理，熟悉电梯性能，具备应有的业务水平，并通过相关技能考试合格，才能持证上岗。同时维保人员还必须熟知国家相关的安全作业的法规、制度和规定，并能认真贯彻执行。培训并不是在电梯正常安装使用后就可以终止，随着技术的发展，高科技在电梯中的应用也会越来越多，与时俱进，才是培训所应达到的最终目的。

（2）职业素养培训。一个合格的电梯维保人员不但要具备过硬的专业技术能力，还应有高度的责任心和强大的心理素质。如果维保人员责任心差，不热爱本职工作，就会在电梯维修调试时马马虎虎，得过且过，致使电梯带病运行，危害安全。电梯的维保工作由于环境限制，具有一定的危险性，强大的心理素质有利于维保人员克服环境给自身带来的影响，准确判断故障原因，有利于维保工作及时、有效的开展。

（3）应急处理培训。对维保人员进行应急能力培养也是十分必要的。应急处理培训的内容包括：电梯开梯停梯方法、电梯困人救助方法、电梯紧急故障常用处理方法等。当遇到电梯困人时，首先应和被困人员取得联系，告知被困人员保持镇静，尽量往轿厢后侧靠，不要做错误的操作，等待救援；同时维保人员应准确判断轿厢位置，进入机房关闭电源，如电梯未平层，则手动控制，使轿厢逐步移动至接近厅门为止，开启厅门，协助医护人员或者乘客离开轿厢。电梯使用单位应对维保人员每年至少进行一次电梯救援演练，锻炼救援能力，这样在真正的事故发生时才能沉着应对，快速反应，采取最优救援方案，挽救人民的生命财产安全。

4.4加强电梯安全宣传，提高安全意识

除了电梯安装、使用、维护之外，电梯安全知识的普及也是减少电梯安全事故中的重要因素。根据相关部门的调查，我国每年发生的电梯事故中，有相当一部分是由于电梯安全知识普及不到位造成的。对此，单位领导首先要重视起电梯管理工作，然后可以通过宣传相关法律法规、电梯相关知识和正反面案例来加强维保人员对电梯安全管理工作的重视，保证维保质量；其次，在电梯的使用功能上可以分类对待：客用电梯、医用电梯，分别搭载普通乘客和病患、病床，实行单双号运行和群控功能，使电梯能够有序、高效运行；最后，对电梯乘客也要广泛宣传正确的乘梯知识：如小孩乘梯需有大人陪同，乘梯时严禁携带易燃易爆的危险物品，乘扶梯时要手握扶手带，乘扶梯时双脚要站立在黄色安全边框内，在候梯厅张贴电梯使用知识挂图，在轿厢内悬挂“乘客须知”标牌，对扶梯悬挂防碰警告标志及乘客使用规定标牌等。只有加强电梯的安全防范意识，完善电梯安全的监管系统，才能给广大居民提供可靠、便利的使用环境。

5.总结

电梯的正常运行离不开维修和保养，离不开安全管理。电梯的发展和日益普及对相关的电梯管理工作要求也越来越高，我们只有不断的提高自身工作能力，提升综合素质，切实落实电梯维保工作，才能确保电梯安全，避免事故发生。

参考文献：

[1]特种设备安全技术规范 TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则 2009

[2]黄玮华.浅谈电梯维修保养常见问题及解决措施.科学之友 2010（8）

[3]李锡伟.基于电梯常见故障诊断及解决措施的初探.建材发展导向2011（11）

[4]李秧耕.电梯基本原理及安装维修全书.北京：机械工业出版社，2001

[5]勾晓波等. 电梯维修保养中存在的问题及解决对策.现代企业教育.2012（3）

[6]卢健恩.电梯维护保养有效性探讨.中国科技博览 2011（26）

电梯安全管理制度范文第7篇

Abstract： With the rapid development of China's social economy， people's living standards have rapidly improved， the elevator has become an essential tool in people's work and lives. Elevator provides convenience to people， at the same time， it also brings a lot of security risks. The elevator accidents call for the public security. Can elevator accidents be nipped in the bud？ Therefore， the elevator installation and maintenance staff should be in strict accordance with the rules of construction， carry out the proper installation， repair and maintenance. The relevant functional departments should formulate relevant policies to improve and perfect the elevator specifications. People should be more rationally use elevators and cherish the elevator. When the elevator accident occurs in its operation， people should carry out reasonable and effective safety measures， so as to avoid dangers. This paper analyzes the safety problems and the corresponding countermeasures of the elevator installation， maintenance and daily management and use.

关键词： 电梯；安全问题； 对策

Key words： elevator；safety problem；measure

中D分类号：TU857 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）11-0043-03

0 引言

近年来，电梯安全事故层出不穷，而且后果挺严重，深圳的护士坠落事故，湖北荆州发生“电梯吃人”事故，广东男童手臂被卷入扶梯等，电梯安全再度成为全民热议的话题。本人曾经从事电梯安装施工管理以及维修保养的工作，对电梯的行情及其相关法律法规比较清晰，对电梯安全问题和预防对策有自己的建解，本文将从电梯的行情、电梯的安装与维修保养和过程中存在的安全问题、电梯乘客日常使用中出现紧急情况、安全隐患及相应的研究对策进行客观、科学、全面地剖析。

1 电梯的行业背景

伴随经济的快速发展和城镇化进程的不断深入，我国的电梯行业也正经历着一个高速发展期。根据中国电梯协会统计，我国电梯产量从1990年的1.03万台增长到2016年的75万台，国内电梯需求量从2000年的仅3.72万台增长到2016年的65万台，到2016年底，我国电梯保有量达到490万台，并以每年15%至20%的速度增长，中国已经成为名副其实的产销和保有量第一大国。尽管电梯数量庞大，但中国目前电梯安装与维修保养人员不足，珠三角地区就更为严重，甚至每人每月保养超过50台电梯（原本每人每月保养20台或以下）。电梯工作人员素质参差不齐，没有严格执行电梯安装质量和维护保养的管理制度，所以导致电梯安装和维护保养不到位，为电梯带来很多安全隐患，造成的电梯安全事故屡屡发生。从本世纪初，我国房地产业的蓬勃发展，估摸我国很大多数电梯使用年限至今大概有15年至20年间，这批电梯正好步入”老年化”，存在极大的安全隐患，甚至应该报废。部分物业管理公司由于某些原因，聘用不合理不规范的电梯维保公司，这些公司为了降低维护开支成本，电梯维护保养走于形式，当电梯有了故障才派人去处理（如认真做，公司很可能要亏本）。相关的电梯管理部门对电梯的“老化”、更换和报废缺乏监管，这一来，留下了很多安全隐患。电梯的日常使用者不爱惜电梯、违规操作电梯时有发生，对事故应急处理能力还有待提升。电梯的安全常识普及宣传力度不够。

2 电梯常见的安全问题

电梯伤害事故具有一定的危害性和随机性。 引起事故的直接原因是人的不安全行为和设备的不安全状态，而且人是第一因素。据有关数据表明，在影响电梯安全隐患的众多因素中，制造质量和安装分别占16%和24%，维修保养和使用问题却高达60%。现从安装、维护、管理、使用四方面对电梯常见的安全问题进行阐述。

2.1 电梯在安装过程中的安全问题

电梯安装现场，由于施工现场环境比较复杂，多个施工队同时进行施工，经常有施工人员为了方便或没有意识到井道预留口，电梯施工员可能被其他工种施工员从井道抛入物体砸伤，甚至施工人员从没有封好的井道门口或扒开门洞栅栏从门口掉入井道身亡。电梯井道脚手架由于安装质量不过关（如：脚手架中间没有卸荷或平台没有架设好）导致电梯安装人员在安装过程中由于没有带好安全带踩空坠入井道。安装过程中施工人员没有按规范来操作，开工前没有认真检查好安装工具，或使用不符合生产要求的设备，没有做好安全防范措施就轻率行事等等。另外，部分单位缺乏严格的工地安全管理和经常性的员工安全教育和培训，甚至，有些施工单位不具备政府主管部门认可的施工资格，其现场作业员工不具备劳动安全部门颁发的特殊工种操作证，当用工荒时请外面的农民工代替。有些安装施工队为了提高工作效率，节省安装的时间，加班加点，有时做到深夜，员工过度劳累。电梯安装过程中的安全问题远不止上面提到的，在此不再详细举例说明。但总的来说，疏于严格的工地安全管理和经常性的员工安全培训是导致电梯安装的主要安全问题。

2.2 电梯维保过程中的安全问题

电梯在维护过程中发生的事故，直接表现为发生故障的设备伤及维修人员或乘客。我国电梯安全事故主要原因就是带病运行的电梯、自动扶梯不能及时得到维护，电梯带病运行使用。然而电梯的正常维护是由电梯维护人员来进行，但往往电梯维修保养工作人员由于工作经验不足、技术水平不够硬、工作量大、疏忽大意等人为因素，在维护过程中没有更好地对设备进行恰当的维护，或没有排除故障就让电梯继续使用等，带来一系列的安全隐患。例如：用液体油代替固体油、用完的短接线没有拆除、制动器和称重装置等安全部件的检查不到位或没有发现其的安全隐患等。有些电梯维护工作人员在维护过程中，由于之间没有很好的配合或对乘客没做好相应的防护，也会导致安全事故的发生，造成对维修工或乘客伤害。如：维修工被困在电梯与井道之间、乘客掉入扶梯的底坑等。

2.3 电梯在管理过程中的安全问题

目前对电梯的管理主要由是由质量技术监督部门和物业公司来执行。质监部门力量有限，满足不了巨大的市场需求，由此而产生的检验不到位。同时质监部门监管力度不够，无物管、无维保、无维修资金的“三无”问题电梯还在市场上使用，让电梯管理责任不够明确，让人担忧。电梯的应急救援平台不够完善。物业公司配备电梯的管理人员不足，对电梯的安全使用性能管理认识不够清晰，对电梯的危险性重视不够，不能及时处理和发现突发事故和安全隐患，没有认真履行安全管理的主体责任。超过15年的“超龄”电梯大量存在，电梯的老化成了一个很大的安全隐患。物业公司在申请报废或大修过程中，很多时候得不到业主的重视和支持，很多业主还以为电梯是终身使用的，没有必要报废电梯，或不再愿意出资维修、更换部件，电梯老化得不到合理的监管。再加上到目前我国还没有出台电梯强制报废的相关法律，或没有出台相关可执行的政策。

2.4 电梯在日常使用过程中的安全问题

在日常使用电梯中，电梯使用者不爱惜、违规操作电梯时有发生。运送建筑装修材料时为了省事，电梯常常“超载”运行，时常将建筑费料散落井道，影响电梯正常工作。电梯门是易发生事故的地方，有些乘客用身体挨到电梯门那挡住或用某个固体长时间隔住开门区不让门关闭，这些都是危险的。部分年轻人连蹦带跳进入电梯，或对电梯的态度非常粗暴。有些人在出入电梯门口时精神不集中，甚至玩手机或停留太久。小朋友在乘坐电梯时，没有大人看管。在遇上电梯突发事故时，人们没有冷静等待救援，而是盲目自救或采取一些不恰当的行为。

3 电梯安全问题的预防对策

近年来多起电梯带病运行造成的乘客伤亡事故表明，我们在保证乘客人身安全方面还存在不少问题，例如：安全管理法规不够健全，执法力度不够，维护工作走于形式，乘客安全意识淡漠等。我认为，预防电梯伤及乘客的安全问题，应当从工作人员的安全意识和素质、电梯设备的法制、乘客安全教育、社会的宣传普及等多方面努力。

3.1 提高电梯安装工的安全意识

电梯安装是电梯的初始环节，也是一项比较艰辛和危险的工作，需要每位员工时刻都要有安全生产的意识。那么如何能提高电梯安装工的安全意识，笔者认为有以下几点：

①开工前的安全教育和每周一次的工地安全会制度――由班组长组织员工开工前的安全简短例会，由公司的安全员组织每周的工地安全会。

②定期组织员工参加职业安全培训――由公司组织各班组成员（代表），定期（季度）开展职业安全培训，总结过去一季度的安全情况。

③完善劳动保护用品发放和管理制度――应给予工地安装现场每位员工（包括新入职的和实习生）发放相应的劳保用品，如：劳保鞋、安全绳和工作制服等。

④完善公司电梯安全员（地监）制度――专职安全员定期检查安装工地危险隐患，及时发现、报告、排除和阻止工地的不安全因素，如：带病作业、超时赶工、无持证上岗等。

⑤完善公司安全检查制度――预先通知或不预先通知，检查发现的问题限期整改，重大安全隐患追究有关人员的安全责任，检查结果定期公布。

⑥合理可行的安全评考核制度――为每个现场施工人员和管理人员打安全分，将其列入年度和季度奖惩范围，对安全抓得好和差的班组给予奖励和惩罚。

3.2 提高电梯维护工作人员素质

电梯维护人员在电梯的监督检验工作中的作用非常大，由于部分员工职业素质较低，很多维护工作都是走于形式，应付了事，事实上，工作人员没有做到安全为主、预检为辅的工作原则，不注重查找电梯存在的安全隐患，很多梯出现了事故或停运才派人去处理，这为电梯发生安全事故埋入祸根。提高电梯维护工作人员素质刻不容缓：

①提高工作人员的保养意识。用激励和惩罚机制，对平时在维修和保养过程中能及时发现安全隐患，并能在当年在其管辖范围内的电梯出现零安全事故（包括电梯困人、飞站、人员伤亡和设备人为损坏等）给予奖励，相反，对发生事故的班组则按规定实行相应的处罚，将安全工作与经济奖罚直接挂钩，能有效激发职工对安全生产的自觉性和积极性，有利于提高工作人员的保养意识。

②增加对员工的技术职业和安全生产的培训，制订年度培训计划，来提高单位工作人员的知识和技能水平。

③对其进行定期的工作质量考核，组织相关的业务知识考核活动，其考核成绩纳将入年度考核评优的依据。

3.3 电梯设备的法制健全

电梯的管理不到位，很多时候是由于相关的法律和标准不够完善，主要表现在：电梯报废没有个强制性标准，我认为应该参考汽车行业，电梯是特种设备，有一定的使用年限，目前我国对此还没有规定，建议相关质量技术监督部门早日出台相关政策。根据本人多年的电梯行业经验，建议：

①出台电梯相关的报废标准和年检的强制性标准。比如：电梯使用年限超过15年，每年年检两次，根据技术评价结果进行处置，对达不到要求，限其整改；达到25年，其相关核心部件：如曳引机、制动系统、电气控制系统应强制更换，以防止电梯因老化而带来的的安全隐患。

②出台相关的物业公司和业主的配套政策，有效及时地使用电梯维修基金，而不因没有2/3业主签名而让基金沉淀在银行帐户，简化相关的电梯报废和大修的流程。政策还应规定根据住户的楼层不同，相应的电梯管理收费也应有差别。

③应根据电梯的价格、楼层等因素，制定每台电梯每月维保费用的最低标准，而不会因行业之间的恶性竞争，而使部分电梯公司为了获得更大利润，而降低维保标准，或使部分公司按规范来做没钱攒亏本。

④出台相关政策，确保电梯的保养量与维护人员数量成正比，而不会因公司为了节省用工成本而大幅度增加员工的工作量，使电梯维保走于形式。

⑤加强处罚力度，增加违规的成本，特别是发生特大安全事故的企业，对其加大处罚，这才会有更大的震慑和警示作用。

⑥从政策上，加强物业公司对电梯维保单位的监管，可以避免一些不必要的事故发生。如：出台泄及电梯的物业公司至少配备一名电梯协管员――专门监管电梯和协助维保公司。

3.4 加强电梯的监管

①把好行政许可准入关。质监部门要加强对电梯市场的质量监管，严格执行行政许可退出制度，确保售出的电梯符合国家规定的安全标准，防止劣质电梯流入市场。

②每年常规化和非常规化的市场全面大排查。对市面上存在安全问题的电梯加以整改，清理“三无”电梯，落实电梯安全主体责任。

③建设电梯应急救援平台。由政府行政部门出资建立负责电梯应急处置和服务的常设机构。增设国家统一热线电话，统一受理电梯的安全投诉举报，负责乘客困梯等故障接警和救援。发挥好应急协调指挥、咨询服务、风险监控和社会监督功能，促进电梯使用、维保单位落实安全主体责任，推动电梯安全多部门综合监管机制形成。

④开放和增设第三方检验机构。第三方检验机构又称公正检验，是政府监管的有效补充，又能为电梯企业的发展提供强有力的服务平台。目前发达国家和国内的跨国大型集团更倾向于通过第三方检验机构来对电梯的安全性进行自愿委托式检查。高度的市场化，很有必要采用第三方检验，来减轻质监部门的压力。

3.5 加强知识普及，提高使用者安全意识

政府、质监部门和电梯协会应呼吁电梯的管理者在扶梯入口、出口处摆放安全警示，反复播放广播提醒乘客注意安全，组织相关电梯公司开展类似的社会公益活动。应在电梯层站和轿厢里多张贴或播放电梯的安全普及知识，而不是张贴或播放各种类型的广告和宣传，在特大的人流的地方，如：火车站、候机楼、地铁站台、大型超市商场应定期播放一些关于电梯的安全教育宣传片，教育大家如何乘坐电梯和扶梯，当遇到突发事情应如何面对和自救，教育大家对电梯有敬畏之心等，有利于人们提高安全意识。另外，电梯安全常识的普及也应当从娃娃抓起。小学生的相关科普教材应当包括电梯安全运行常识。电梯常识的普及应当根据不同年龄阶段分为儿童和成人两套内容，以更好地达到教育和宣传效果。

4 电梯安全的实施成效

我国在2016年2月1日起正式实施GB/T31821--2015《电梯主要部件报废技术条件》国家标准，该标准弥补了多年来国内外电梯行业缺少电梯报废相关标准的空白，为电梯维修保养过程更换部件提供技术依据，也为政府安全监管部门对电梯安全监管提供了技术依据。这标准出台前，业主、物业公司和维保单位都有各的理由，相互误解或各自扯皮，很多时候让电梯带病运行，电梯部件老化达到报废条件，电梯所有人（业主）也不愿意出钱来更换。这标准出台后，维保公司就有据可依，可以报废并更换安全性能不符合要求的部件，使电梯继续保持安全运行，提升了电梯的安全性能，保障了乘用人员的安全。只报废更换不安全的部件，可避免不必要的整台报废，为业主节约资金，兼顾了公共安全与资源节约。该标准的有效实施将产生较大的经济和社会效益。但是，本标准只是个技术标准，并不是强制性的法律法规，不涉及相关的监督、管理和实施等主体的业务活动。据了解，国家或将出台新规，将会明确规定电梯强制报废年限，建立电梯退出机制，并将及时修改制定其他相关标准，从设计、制造、安装、维保、年检等环节入手，全面提高电梯安全水平。加强电梯的监督和管理，仿效机动车的管理和报废模式，让电梯管理尽快走上常态化、正规化的轨道；电梯安装工的安全意识全面得到提高；电梯维保工的保养服务意识得到进一步的提升；人们更文明和理性使用电梯；我相信不久将来电梯安全问题就会越来越少。据国家质检总局特种设备副局长贾国栋在沪说，2016年全年，全国共发生电梯事故48起，死亡41人，事故数量和死亡人数较2015年（事故58起，死亡46人）有明显下降，我国电梯安全运行态势平稳。

5 结论

电梯关系到人们的安全出行大事，咱们全社会只要用得着电梯的朋友，应该一起关注这个电梯安全问题。只要设备的管理者、操作者和使用者遵守规章制度，遵守安全操作规程，事故是可以预防和避免的。只要我们在日常生产过程中，防微杜渐，警钟长鸣，常抓不懈，认真加强安全管理工作，落实各项安全预防措施，控制违章作业等各项不安全行为，消除设备不安全状态，我们就能有效地A防电梯安全问题的发生。

参考文献：

[1]苏长生.电梯安装工程的质量安全控制与对策研究[D].电子科技大学，2012.

[2]仇勇.浅谈电梯的安全隐患原因及监督检验对策[J].装备制造，2012，13（08）.

电梯安全管理制度范文第8篇

关键字：物业管理；电梯管理；节能；维护

中图分类号：S210.4

电梯的运行和维护，是物业管理中设备设施维护的重要内容之一，电梯安装工程的质量及电梯安全运行、节能管理等，对物业服务企业的经营管理至关重要，只有科学设计，合理选择设备型号，并对施工过程做到质量监督和安全管理，通过科学合理的管理和维护，降低电梯运行能耗、降低设备的故障率，才能延长电梯使用寿命，保证电梯设备的安全可靠运行。

1、电梯设备的安装中注意的问题

1.1 电梯安装过程的监管

对于物业管理中的电梯管理，应该从电梯安装时候就开始，为了方便日后的电梯管理，物业服务企业可以在电梯安装之前就介入接管，控制电梯安装过程中的质量，物业服务企业可以选派一些具有专业水平的技术人员，对电梯安装的全过程进行监管，提前介入的方式可以为物业服务企业掌握电梯设备的第一手管理资料；工程竣工后，对于电梯的验收工作，物业服务企业也应该积极地参与，对相关的资料做好详细的记录，制定出相关的电梯使用及管理的规章制度。

1.2 在电梯设备的轿厢上面安装超速的保护装置。

电梯设备上的超速保护装置对于保护电梯内的乘客人身安全有很大的作用，因此，为了保护业主的人身安全，在电梯设备的轿厢上应该有超速的保护装置，对电梯设备上安装超速保护装置已经成了国家强制的内容之一，电梯在安装了超速保护装置后，在电梯的速度超过安全的限制时，安全保护装置就会及时的使电梯停止或者减速，这样就能有效的防止一些安全事故的发生。

1.3 安装紧急解困功能。

电梯在日常的使用中，难免会发生一些停止运行等安全事故，尤其是一些人口密度大，楼层较高的小区，电梯的频繁使用很容易导致一些故障的发生，而在故障发生时，电梯内的一些紧急解困的设施就显得尤为重要。因此，为了最大程度的保护乘客的人身安全，电梯设备应该具备紧急解困的功能，这样在电梯出现一些安全故障时，电梯内的乘客就不至于惊慌失措。

1.4 其他注意事项

电梯设备的选择和安装的过程，会直接影响日后电梯的运行和维护保养管理，因此，选用一些比较有品牌和知名度的，且相关技术成熟的电梯，并且严格的控制电梯的安装过程，会给电梯设备的安全运行提供很大的保障，也会给物业服务企业省去很多的管理麻烦。在电梯的安装中，除了安装超速保护装置和应急解困装置，还应该注意电梯的防水浸、防雷击等安全保护，在同一楼道安装多台电梯时，要注意多台电梯之间的联锁性。

2、物业管理中电梯设备管理的重要性和目标

2.1 物业管理中电梯管理的重要性

对于现代的物业管理来说，物业的价值已经不仅是由所处的地理位置和小区的建筑结构等来决定的，在很大程度上还取决于配套设施的品牌和运行状况。管理好电梯等配套设施设备，一方面可以保障设备良好运行，另一方面还可以大幅度节约管理成本。因此，电梯等设备的管理对于物业服务企业显得尤为重要，配套设施设备的良好管理不仅关系了到了开发商和物业服务企业的声誉，同时还关系到物业服务成本的控制和资金的合理利用。

2.2 物业管理中电梯设备管理的目标和方法

物业管理中对电梯设备的管理目标主要就是对电梯设备管理好、使用好、维修好等，使电梯设备的利用率和完好率进行最大程度的提高，延长电梯设备的使用寿命。

要想对电梯设备进行严格的管理，就要先制定一个科学的、合理的规章制度；其次，电梯设备的管理人应该对国家的相关法律法规有很深入的了解，并且对电梯设备的技术性能有足够的了解；最后，应该对设备的管理人员进行定期的培训，使管理人员能够学习到先进的管理思想和管理模式，利用现代化的科学手段进行管理。

3、电梯运行中的节能降耗措施

通过调查发现，建筑业中最消耗电能的设备就是空调和电梯，但是目前社会普遍关注的都是空调的节能，对于电梯设备的节能，还没有引起公众的注意，电梯巨大的耗电量，物业服务企业都深有感触。因此，对于电梯的节能措施很多物业公司都进行了针对性的策略，通过调查发现，目前电梯的节能技术主要有改进机械传动、采用变频器、更新电梯轿厢内的照明系统、采用先进的电梯控制技术四种。

3.1改进机械传动

如果把目前电梯使用的传统涡轮杆减速器改进为星行齿轮减速器或者直接使用无齿轮传动，那么电梯的机械效率可以提高20%左右，这种方法一般适用于安装时间比较久的电梯，一些新型的电梯减速装置已经都经过改进处理。

3.2 采用变频器

变频器的使用是目前电梯节能中应用很广泛的一种方法，通过变频器的使用，可以控制电梯的电压和频率两种方式，对电梯的运行状态进行动态的控制，使电梯的耗电量也能进行动态的调整。

3.3 电梯轿厢的照明系统节能

电梯轿厢内的照明系统节能就是将电梯内的白炽灯更换成最新的LED节能灯，并且通过声控和光感等开关对电梯轿厢内的照明系统进行自动控制，由于更换电梯轿厢内的照明系统简单方便，因此，这种方法是物业管理中推广范围最大的节能措施。

3.4 采用先进的电梯控制技术

在电梯的控制软件上进行电梯的节能设置是一种新的手段，尤其是在一些多个电梯的居民楼内，通过智能控制电梯的上下，选择一个最短的路径，是电梯的耗电量在一定程度上较少，达到电梯节能的效果。

4、物业管理中的电梯设备维护管理

对于电梯设备的维护标准，我国已经出台了多部法律法规进行规定，其中《特种设备安全检查条例》、《电梯技术条件》（GB10058-1997）、《电梯维修规范》（GB/T18775-2002）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）等都是物业管理中电梯设备维护管理需要参考和执行的标准。

4.1 电梯的日常维护措施

目前我国的很多物业公司都把电梯的维护和保养委托给一些专业电梯公司进行，但是这些专业的电梯公司对于电梯的维护和保养通常也只是进行定期的维护，一般都是每个月维护2-3次左右，而对电梯大量的日常管理还是要靠物业服务企业的自身管理来实施。因此，物业服务企业应该制定好电梯的维护保养制度，至少做到每周自检一次，而且电梯内的应急电话要24小时有人值守。

4.2 定期的更换易坏器件

要想保障电梯的正常运行，管理人员除了每天对电梯内进行清扫外，还应该定期对电梯的一些易损器件进行更换，尤其在发现一些器件出现磨损之后，应该及时的更换，同时应该根据维修者的经验，对一些容易出现问题的地方做重点的检查，对容易损坏的一些器件及时的更新，这样不但可以保证电梯日常运行的稳定，减少安全事故的发生，也是对乘客人身安全负责。

5、结语

作为特殊品种工程建筑设备，电梯设备与日常的其他工业产品大不相同：在工厂设计制造完成后所看见的电梯，还得通过现场安装，经检验检测合格之后才能算是完整产品。要做到电梯设备的安全、可靠、经济、舒适，只有在安装电梯设备过程中做到精确施工，并在安装过后定期的维护保养，才能真正的做到让电梯设备通过有效保养、维护，达到工厂技术要求和设计制造的标准，有效的延长电梯的使用寿命，降低电梯设备故障率。

参考文献

1.高嵩，《工程项目施工阶段进度延误原因分析》，科技资讯，2006

2.朱保建，陈书利，《施工项目进度控制》，山西建筑，2007

电梯安全管理制度范文第9篇

以党的十、十八届三中四中全会精神为指导，坚持“安全第一、预防为主、节能环保、综合治理”的原则，按照“抓质量、保安全、促发展、强质检”的工作方针，落实“创新发展、真抓实干、稳重求进”的基本要求，精心组织开展电梯安全监管大会战，切实保障群众人身安全。

努力降低电梯困人等故障，力争故障率以5%的比例逐年递减，实现三个100%目标：一是100%确定电梯安全管理责任主体，督促责任主体履行安全管理义务；二是开展电梯安全风险排查，全面掌握在用电梯安全状况，及时发现并督促相关单位消除隐患，确保重大隐患整治率达到100%；三是督促使用单位对“三无”(无物业管理、无维保单位、无维修资金)电梯和使用15年以上的老旧电梯，进行100%更新、改造、维修或消除隐患。同时，认真总结经验，进一步完善电梯使用管理制度、日常检查制度、维护保养制度、定期检验制度等保障电梯安全运行的规章制度，逐步形成“政府统一领导、部门联合监管、企业全面负责、检验技术把关、社会广泛参与”的多元化格局。

__质监局成立电梯安全监管大会战工作领导小组，由局长李显权任组长，副局长唐伟任副组长，特监室主任赵邯、稽查大队大队长王军、计量股股长曾光万、政宣股股长汤洲权为成员。领导小组下设办公室，办公室设在质监局特监室，由赵邯同志兼任办公室主任，具体负责电梯安全监管大会战工作的组织实施。各电梯使用单位也要成立相应的组织机构，协调本单位电梯安全监管大会战工作。

1.明确电梯使用管理权者。落实电梯使用管理责任，首先要明确电梯使用管理权者。电梯使用管理权者是指电梯使用的管理者，是电梯安全第一责任者。一般情况下，电梯所有权人是电梯使用的管理者；所有权人通过委托或授权的方式确定物业服务单位或其他管理人的，接受委托或授权的单位(个人)是电梯使用的管理者；电梯属于共有而共有人未委托物业服务单位或其他管理人作为电梯使用管理者的，共有人或实际管理人为电梯使用的管理者；电梯安装后尚未交付电梯所有人的，开发商、建设单位或其聘请的物业管理公司为电梯使用管理权者。电梯使用管理权者不明确的，质监部门将请示政府，或协调相关部门尽快明确。经指导协调仍无法明确的，电梯所有权人应以居委会、业委会的方式自觉履行电梯使用管理权者的所有责任和义务，以书面方式(格式可参考附件)明确辖区内每台电梯的使用管理权者。

结合电梯日常维护保养、定期检验和现场监督检查等工作，100%开展电梯安全风险大排查。排查技术要求下发后，要对电梯使用单位安全管理人员、维保人员、定期检验人员和监察人员进行培训，确保掌握排查标准及方法。排查工作按照使用单位自行排查、维保单位维保排查、检验机构检验排查和监察机构监督排查的先后顺序进行。使用单位、维保单位和检验单位要对所使用、维保和检验的电梯，按照排查要求及时进行100%地排查，__质监局要对前三者排查的电梯进行抽查式地排查；对于“三无”电梯和商场、车站等人员密集场所电梯，监察机构、定期检验机构要100%地进行联合排查。对经排查存在风险和隐患的电梯要逐台建档，逐台评估安全风险的严重程度、发生频率，确定风险类别、等级，逐台制定整治方案，提出降低风险的措施，督促相关单位进行限期整改，并实行“销号”制度。

对“无物业管理、无维保单位、无维修资金”的“三无”电梯开展专项整治。结合电梯安全风险大排查，摸清“三无”电梯的底数和每台电梯的具体情况，制定“三无”电梯具体情况一览表，提出解决每台电梯问题的具体建议并及时向政府报告。对单纯无物业管理的，经请示市政府，协调住建部门，督促落实物业管理单位。对单纯无维保单位的，提供当地维保单位名单，督促物业部门自行选择并签订维保合同，落实维保。对因资金问题造成“三无”的，要采取以下两项措施，义务帮助解决资金问题：一是搞好

宣传动员，要求电梯所有权人成立相应管理组织，由该组织采取向业户集资的方式解决资金；二是请示市政府，联合住建部门，根据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)有关规定，进一步明确电梯故障危及人身安全的紧急情况下启动住宅专项维修资金的具体操作办法，明确电梯修理、更新、改造费用的使用比例和程序，简化资金提取流程，切实解决资金提取难的问题，有效落实资金问题。 对使用年限达到15年的电梯界定为老旧电梯。要采取有效措施，大力推进老旧电梯的更新改造维修。首先，要结合电梯安全风险大排查工作，摸清老旧电梯底数。其次，结合老旧电梯的定期检验、维护保养及风险大排查工作，查明每台老旧电梯的具体隐患，根据隐患提出有针对性的更新、改造和维修等整改建议。对于老旧电梯底数、存在的隐患及整改建议，要书面向市政府进行报告。第三，采取与“三无”电梯相同的两项措施，帮助解决更新、改造和维修的资金问题。第四，开辟老旧电梯更新、改造和维修绿色服务通道，积极帮助、指导相关单位办理报废、施工告知、安装监督检验和使用登记等手续。在老旧电梯更新、改造和维修过程中，要切实加强安全监察和监督检验，从源头上把好电梯部件进货关，监督相关施工单位切实保障施工质量，确保更新改造维修后的电梯具有可靠安全性。

建立责任明确、预警有效、响应及时、解救迅速的电梯应急救援预案；最大限度地解决电梯故障报警失效、物业管理单位无人值守、故障信息传递不畅以及维保单位救援力量不足、救援不及时等问题。

一方面要做好应急处置。督促电梯使用单位及时对电梯进行更新改造维修，提升设备安全水平；落实电梯使用管理责任，督促使用管理权者依据相关法规、安全技术规范及标准，对电梯实行精细安全管理；加强宣传教育，引导乘客正确乘梯；加强对电梯检验工作的监督，开展电梯检验专项监督检查，提升定期检验质量；从严监管维保单位，规范维保工作，从根本上降低故障率。

另一方面要降低电梯故障发生率。严格执行许可规则。要求维保单位加大投入，完善资源条件，确保持续满足许可条件要求。监督电梯维保单位按照有关法规和安全技术规范要求，及时修订完善质量保证体系并保证有效运行，建立健全电梯维保管理制度和责任制度并严格执行。电梯维保单位应根据维保及救援需要设立若干个维保服务站，特别是异地维保单位(在公司注册地以外的市地、市区从事维保工作的维保单位)必须在其从事维保业务的城市设立至少一个服务站。服务站必须有固定的办公场所，配置本单位持有电梯维修项目《特种设备作业人员证》的职工以及固定电话和必须的设备、工具与检验仪器，并保证能及时(30分钟以内)抵达所维保电梯所在地实施现场救援。要求维保人员严格依据《电梯使用管理与维护保养规则》进行维保，并如实、认真地填写维保记录，维保记录要“一梯一年一本”并妥善存档保管；要定期考核维保人员的工作质量，切实提高维保工作质量。

（一）研究部署阶段(2015年6月15日前)

各单位要认真研究大会战的具体工作任务，结合各自实际制定每项任务落实的具体工作方案。形成具体工作方案后，针对每项工作任务，召集电梯使用单位、维保单位等相关单位和人员，进行动员部署，对每项任务的落实进行细致周密的安排。

（二）自查自纠、消除隐患阶段(2015年6月15日至7月31日)

对于落实使用管理责任、安全风险大排查、“三无”电梯专项整治、老旧电梯更新改造维修和电梯安全监管重点前移等五项工作任务，相关使用单位、维保单位要认真开展自查自纠，发现问题及时进行整改，并将自查情况上报__质监局（联系电话：__）。在相关使用单位、维保单位开展自查自纠的同时，__质监局要针对“三无”电梯专项整治、老旧电梯更新改造维修、搞好前期调查研究及排查摸底工作，掌握底数和具体情况，针对存在的问题及时报告市政府。

（三）监督检查、联合推进阶段(2015年8月1日至9月30日)

__质监局将会同相关部门针对落实使用管理责任、安全风险大排查和电梯安全监管重点工作，在使用和维保单位自查自纠的基础上开展专项监督检查。对“三无”电梯专项整治、老旧电梯更新改造维修等情况，协调相关部门，积极推进，确保工作取得实质性进展。对自查自纠还未完成整改和现场监督检查发现存在问题的电梯，要逐台建档，督促使用管理和维保单位逐台制定整改方案，落实整改措施，并尽快完成整改，消除事故隐患。

（四）集中整改、实施落实阶段(2015年10月1日至11月30日)

针对落实使用管理责任、安全风险大排查和电梯安全监管重点前移等项目，针对企业自查自纠和监督检查发现的问题，建立问题汇总台帐，明确问题整改时限和督办责任人，监督相关单位集中进行整改。对于存在严重事故隐患且无法落实整改的电梯，要依法予以封停。

（五）总结验收阶段(2015年12月1日至12月31日)

针对落实使用管理责任、安全风险大排查和电梯安全监管等任务落实情况，特种设备安全监察人员要对相关电梯使用进行验收。对“三无”电梯专项整治、老旧电梯更新改造维修、要汇总统计具体工作成果进行全面的分析总结，归纳安全监管工作经验，逐步建立长效机制。

（一）提高思想认识，加强组织领导。电梯安全问题备受公众与媒体关注，保障电梯安全关系百姓安全、社会和谐与稳定，是一项民生工程。各电梯使用单位要高度重视，切实加强组织领导，在人员、资金等方面提供有效保障；要及时分析研究大会战工作，协调解决工作过程中遇到的问题，推进工作扎实开展。

电梯安全管理制度范文第10篇

【关键词】高铁;电梯;安全管理

2008年至今，随着京津城际、京沪高铁、京广高铁等高速铁路陆续开通，高铁运力提高的同时日均客流有了巨幅增长，如京津城际日均运送旅客量由3万人增长到5.69万人次，为提供安全、舒适的候车环境，高铁站内装备了大量垂直电梯、自动扶梯用于为旅客服务。以北京铁路局为例，2008年前管内京、津、冀区域内车站装备垂直电梯62部、自动扶梯35部，电梯总量97部，随着高铁的陆续开通，目前管内新增垂直电梯162部、自动扶梯435部，电梯总数量达到了694部，电梯增长率达到了615%，电梯作为客运服务工具已成为旅客出行必不可少的一项关键环节。

电梯，这个人们并不陌生的事物，在国家有关部门的分类中属于特种设备，电梯作为特种设备有其一定的含义，因为其涉及到乘客的切身利益甚至影响到生命安全，因此被列入特种设备的行列就不足为怪。

目前高铁电梯的数量随着高铁站房的不断涌现迅猛增加，如何确保电梯安全运行，避免电梯发生事故，这就需要使用单位做好电梯的安全管理。根据近几年电梯发生的重大事故和日常工作中发现的问题，谈谈如何做好高铁电梯的安全管理工作。

1 电梯使用单位应建立健全安全管理制度

2009年国家质检总局了《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009），其规定：使用单位应根据本单位实际情况建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并严格执行。但在日常检查中我发现，使用单位均存在安全管理制度制订不全或内容未结合现场实际的问题，制度无法落实、执行，管理无法到位，逐步产生了安全管理上的漏洞。根据国家要求，电梯安全管理制度至少应当包括9项内容：

（1）电梯管理人员岗位职责;

（2）电梯安全操作规程;

（3）电梯日常检查制度;

（4）电梯维保制度;

（5）电梯定期报检制度;

（6）电梯钥匙使用管理制度;

（7）电梯作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度;

（8）电梯意外事件或事故的应急预案与应急救援演习制度;

（9）电梯安全技术档案管理制度。

2011年7月5日，北京地铁4号线动物园站电梯发生溜梯故障突然逆行，造成乘客1死30伤的重大事故，经北京市质监局调查，导致事故的直接原因是固定零件损坏，扶梯驱动主机发生位移，造成驱动链条脱落，扶梯下滑。损坏的固定零件是扶梯主驱动的地角螺栓，其断裂引发事故，主要责任在维保单位，但使用单位日常检查不到位，制度制定不健全，也同样有着不可推卸的管理责任。

2 电梯使用单位应清楚自身职责并严格履行

在近两年对高铁车站电梯的检查中经常发现，车站作为电梯的使用单位，对于自身职责不清楚且不能严格履行，甚至很多车站在签订电梯维保合同后采取以包代管的形式，对电梯的安全管理工作不闻不问，直到事故发生后才了解到自己的职责，悔之晚矣。例如2010年五一长假期间某城际客专中间站的垂直电梯出现故障，导致3名旅客1名儿童被关在轿箱内，旅客在多次按梯内紧急报警装置却无法与外界取得联系，最终用移动电话报警得到解救，造成了不良社会影响。现场分析，故障原因是电梯控制柜过热发生电路保护，但紧急报警装置失效却是因其未接入车站值班室，使用单位未尽到管理职责。虽然电梯是由维保单位维保，但是国家相关文件规定明确指出保持电梯紧急报警装置运行良好是使用单位的职责，由此事故可见，电梯使用单位应清楚自身职责，严格履行，才能确保电梯运行安全，保障旅客生命财产。

《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）规定，电梯使用单位应当履行12项职责：

（1）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系;

（2）在电梯轿箱内或出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志;

（3）将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置;

（4）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话;

（5）医院病患电梯、旅游观光速度大于2.5m/s乘客电梯及司机操作电梯，由持证电梯司机操作;

（6）制定出现突发事件或事故的紧急措施与救援预案，车站、机场等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练;

（7）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修人员实施救援;

（8）在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用;

（9）电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门。

（10）监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作;

（11）对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训;

（12）按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或更新，提高在用电梯的安全与节能水平。

3 电梯管理工作中存在的几点突出问题及解决措施

3.1 电梯故障处理记录不完整

近两年在检查高铁车站的电梯故障处理记录时，普遍存在记录不完整的问题，故障记录中只有报修时间，未对故障处理情况、故障处理确认进行登记，使其不能作为故障处理和责任分析的有力依据。使用单位应设置专职电梯安全管理人员，在电梯出现故障时，监督维保单位做好故障处理，督促其对故障处理情况进行详实记录，并对故障处理情况进行确认，切实确保电梯运行正常。

3.2 电梯日常维保工作不到位

在对电梯维保单位的检查中，多次发现维保人员未按维保记录要求进行巡检且维保记录填写不实的问题，如在2012年十一期间对某站维保单位抽查中，发现维保记录对垂直电梯“厅门门锁啮合深度”一栏未填实测数据，现场抽查发现厅门门锁啮合深度均小于7mm，未达到安全标准，存在安全隐患。通过调查，发现车站存在以包代管的问题，对维保单位的监管流于口头，导致维保人员责任心不强，对维保工作漫不经心。作为使用单位应建立电梯维保的监管制度，加强对维保作业的现场检查，定期检查维保人员的巡检记录和维保记录，按照《电梯使用管理与维护保养规则》的要求，确保维保单位做好设备的维保工作，保证电梯运行处于良好状态。

3.3 使用单位的乘降引导人员缺乏安全意识

电梯安全管理制度范文第11篇

【关键词】：电梯安装工程全新的项目管理；概念；控制；重点；关键路径；

中图分类号：C93 文献标识码： A

近年来，随着城市的飞速发展，电梯已与我们日常生活密不可分，高楼大厦、高档酒店、大型超市、生活小区等对电梯的需求与日俱增。同时用户对电梯服务的要求日益提升，对电梯的使用日益关注，对电梯运行使用品质也不断提高，电梯的安装已逐步由单一产品过渡至多方面乃至全过程的服务。因此，电梯安装工程全新项目管理也越来越受到重视。要做好电梯安装工程，必须加强质量、进度、安全、人力和物力以及财务管理方面的各种协调工作，才能更有效地对电梯工程项目进行控制，只有严谨而制度化的控制，才能保证电梯安装工程项目安全顺利的实施。

一、电梯安装工程全新的项目管理概念及重要性分析

1.1 电梯安装项目管理改变传统概念，树立全新的项目工期观念.

传统意义上的电梯安装工程项目管理，就是指项目经理组织相关的人员根据安装合同的规定，在电梯货物到场后对电梯安装项目的人、机、料、法、环进行严格的控制和管理，通过压缩物流和施工周期方可按时移交电梯使用，如中间任何一环节有问题，则电梯安装的工期进度和质量都会受到影响.

全新的电梯安装工程项目管理是随着时代信息化的发展而不断推进演化而来，具体是指电梯安装工程项目由合同签订生效即日开始，到电梯制造、安装、移交客户的所有管理过程，中间包含了信息确认期，物流周转期和安装施工期三个阶段.这就意味着电梯安装项目管理人员提前进入项目管理阶段，对项目进行合理有效的策划组织，满足客户的需求。

1.2 电梯安装项目管理之全局新理念

电梯安装项目必须按照企业信息管理体制、程序和要求运作，接受企业的信息化管理。随着房地产项目和电梯成熟化的发展，在对电梯进行安装的过程中，其安装工程的项目管理工作会涉及到全局性的信息化管理理念，即要求电梯安装工程项目管理人员从房地产项目的整体综合角度统筹项目规化，同时兼顾成本优化，以期达到企业标准化管理.

1.3 电梯安装项目管理之合同全新概念

由于在电梯安装工程的项目管理中，还会涉及到合同的全新概念问题。这是因为电梯安装工程项目管理中必须做好先期的合同签订确认（同客户的技术要求）及合同管理工作，它将

涉及电梯移交后的使用售后服务.因此，在电梯的安装工程项目管理工作中，必须以强化合同管理为突破口，并有效的协调各方面的关系。

1.4电梯安装项目管理之全新规划管理

在电梯安装工程项目管理中还会涉及到安装管理的统筹规划，其中包括合同及信息的管理，施工方案（进度控制、质量控制、费用控制）的实施，人员的管理，安装工作体系的建立等。对于重大工程项目，电梯安装工程可成立专项电梯项目组，可配合土建项目，提前对整体项目进行信息化管理，要让电梯安装工程项目管理工作做到有计划、有效率、有组织，从而确保电梯安装工程项目管理工作的顺利开展。

二、电梯安装工程全新的项目管理的具体实施措施

对于电梯安装工程全新的项目管理工作来说，需要对电梯安装工程信息确认期，物流周转期和安装施工期三个阶段进行严格的控制和管理，方能使项目管理工作有计划的开展执行。

2.1电梯安装工程信息确认期的管理

电梯安装工程的项目管理工作中，首先要做保好先期的信息管理工作，这是因为电梯安装合同的签订时，必须要同客户沟通技术细节（产品规格）和安装现场的土建要求，这些直接影响到电梯的安装进度和质量.那么前期的信息管理工作显得至关重要，主要表现在：

2.1.1安装现场的土建现场是否符合电梯安装要求，比如常规电梯机房的高度、宽度、井道宽度、深度、顶层高度、底坑深度，承重梁和圈梁的设置，底坑和机房的防雨防水处理等，都需要提前进行确认。

2.1.2电梯技术要求是否满足客户要求，比如电梯载重量和速度、开门层站及装修要求，这些技术要求涉及到土建项目和电梯工厂的配置，是否能达至客户的使用要求，这些也都需要提前和客户及工厂之间沟通确认。

2.2电梯安装工程物流周转期的管理

从传统意义上的电梯安装工程的项目角度出发，电梯安装工程管理人员往往偏重于电梯货物的物流周期。在此期间，如工厂发货周期拖延，如整个电梯产品货物周期被拖延，严重时直接影响到客户土建项目的工期，因此我们需要改变传统的观念，结合信息化的管理，提前组织物流，缩短物流组织中的关键路径时间，从而缩短整个物流组织的时间。具体体现在：

2.2.1针对不同电梯安装合同项目，采取不同的物流发货方式。根据目前电梯工厂采用模块化集中生产的特点，结合安装现场的要求，对工期要求很紧的安装项目，可采取分批发货的方式，确保满足施工周期的关键路径上的物流完成时间。比如，安装高层电梯时，可先发运机房部件如机座、曳引机和控制柜，以及电梯井的导轨、支架和厅门，利用土建施工方的外墙塔吊进行吊运，极大的提高了电梯部件周转，降低了二次运转成本。同时，方便了电梯安装人员进场安装。

2.2.2为缩短电梯物流组织的时间，电梯安装工程项目管理人员采用信息化的管理。为保证整体项目的物流顺畅，需要电梯工程安装管理人员熟悉电梯工厂的生产环节，并对电梯部件 的物流计划时间进行跟踪和确认，必要时参与工厂采购和计划部门的协调处理，最大限度的平衡好物流时间和客户的需求，做到工厂和客户双赢。

2.3电梯安装工程安装施工期的管理

为保证电梯安装工程的质量和工期，需在安装施工期注意以下：

2.3.1须提前进行安装前准备工作。货到现场前，须提前对现场进行土建勘测和入场确认，如发现土建不符合要求或入场条件不具备时，须及早向客户（土建施工方）提出并要求整改，以免货到现场耽误安装工期。另外，在货到现场前，提前向当地安管局进行开工申报和安装资料准备。

2.3.2精心策划，精细施工。在货到现场后，根据现场情况，将决定施工项目工期的关键路径上的任务，进一步分解细化，尽可能压缩关键路径上任务的完成时间。必要时采用项目管理软件（如project软件），辅助项目管理，把复杂项目进行分解细化，合理安排任务清单，优化施工工期。同时，采用先进的并行安装工艺，将串联安装工艺变为并联安装工艺，从而缩短施工工期。

2.3.3加强安装监理工作，建立安装工作体系。在安装和监理过程中，须注意每一个操作环节和安装程序的先后顺序及每个工序结果的确认，决不能违规操作，冒险施工。同时，在安装过程中应建立起完善的安装工作体系（包括安装职责，管理办法，操作指导，安全规程及相关的记录表格），以使安装工作及管理更规范化，合理化。

电梯安全管理制度范文第12篇

关键词： 电梯；安全管理；维修保养

引言

由于我国经济快速发啊站，人们生活中越来越离不开电梯了，这项工具对于我们的日常生活的便利性有至关重要的作用，电梯结构和设备较为特殊，会对居民生命安全有有严重的影响。然而一些公司为降低成本，对电梯运行的安全检查不够重视，减少了对其维修保养，导致难以安全使用电梯，产生各种矛盾冲突。所以，为充分保障电梯的日常运行的安全性，则必须对电梯安全管理维修保养进行强化。

1电梯安全管理与维修保养的标准

按照我国《特种安全监察条例》第三十一条规定，电梯日常的维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范要求《TSGT5001-2009》进行半月、年度维保，其维护保养内容及要求应按照特种设备安全技术规范附件A至附件D相关要求执行。在进行维护保养中，及时发现电梯可能存在不安全因素，将得以修正。在当前的时代背景之下加强对电梯安全管理与维修保养现状的分析，有着重大的意义。尤其是要高度重视面对目前的社会环境，电梯安全管理与维修保养的技术及其相关工作对促进经济发展，推动社会进步有巨大的作用，是目前相关领域范围内的一项核心工作，由于将来工作越来越困难，也带来了很多工作挑战。因此，要重视该项工作的相关措施，并集中性分析其技术方案，进而制定更科学合理的电梯安全管理与维修保养管理技术，加大改革创新力度。目前对于该项工作的有效开展及其相关事宜，一方面要制定科学完善的管理方案指导将来工作的顺利进行，另一方面要有效监测与控制整个设备的使用情况等，进而保证良好的安全运营情况与稳定的维护水平，节省整个工作过程中耗费的成本，有效增强电梯安全管理与维修保养技术的可靠性。

2电梯安全管理与维修保养的现状

当前，现代社会电梯数量较多，且使用广泛，在生活中随时可见，不可获取，如果稍微不注意合理使用则会造成严重的事故，直接影响着人民群众的生命安全。所以，对电梯管理工作与安全使用规则进行有效规范尤为关键。现阶段，电梯在安全管理方面的缺陷和不足较多：第一，一些维修人员未接受科学的培训，没有做到全部持证上岗。在实际工作中，为了节约成本得以赢利，有些维修公司可能会找一些经验不足，不具备维修资格，甚至对电梯基本维修知识一知半解的社会人员来其维修保养工作；更缺乏专业技术层面的深层次管理，遇到问题往往是判断失当，胡乱指挥，延误维修进程。其次，从事维修保养工作的相关人员对维修工作持有不负责的态度。一些电梯维保养企业和从业人员错误地认为电梯只要能运行就平安无事，不注重电梯的预修、预检和日常保养，不去主动查找安全隐患，不出事不到场，小患酿成大祸，维保质量很难保证，维修效果也不尽如人意。第三，管理人员缺乏较强的安全意识，思想麻痹大意。其一，部分开发商在选购社区电梯时，处于自身利益考虑而贪图便宜，选择的产品质量不过关，使电梯存在较大的安全使用隐患。其二，部分使用单位领导严重忽视了电梯的安全问题，以为不会产生重大事故，忽视了严格管理，未能科学建立严格的安全管理制度，导致电梯故障产生后，难以立即采取救援措施，存在滞后性，带来各种电梯使用的安全管理问题：首先是未能明确电梯安全管理责任主体。电梯的管理牵涉到开发商、物业公司、业主和日常维护保养单位，在电梯安全管理合同中缺乏明确规定，各方相互推脱或配合不利，责任主体难以落实，造成多方矛盾。其次，维保人员超负荷工作。近年来电梯用户量激增，而电梯技工人才的培养跟不上，能持证上岗人员非常紧缺。部分维保单位或施工人员缺乏应有的职业道德，安全意识差，没有按国家标准更换电梯零部件，给电梯设备留下了新的事故隐患。

3电梯安全管理与维修保养的有效措施

3.1加大电梯安全知识的宣传

不仅有监管、使用和维护之外的因素，为避免电梯安全事故，普及电梯安全知识也是一个关键因素。首先，有关部门与组织必须积极宣传安全知识，落实责任。广泛宣传相关法律法规、电梯方面的知识以及正面和反正典型实例，引起电梯使用、管理与维修单位高度重视电梯安全工作，排除侥幸心理，将安全责任主体落实到位，根据相关要求积极落实管理措施，高效优质地完成维保工作。其次，要做好电梯管理人员的知识培训及乘客乘梯知识宣传等工作。一方面，对电梯管理员进行知识培训：电梯开梯与停梯方法、电梯困人救助方法、电梯故障及紧急事故报修及停梯处理方法等。另一方面，对电梯乘客也要广泛宣传正确的乘梯知识：如小孩乘梯需有大人陪同；乘梯时严禁携带易燃易爆的危险物品；乘扶梯时要手握扶手带；乘扶梯时双脚要站立在黄色安全边框内等。

3.2建立完善的管理制度

首先，要确定电梯安全管理与维修保养的责任主体。从电梯的制造到安装，再到保养维护整个过程都涉及安全运行。在使用电梯过程中，必须通过维护和保养电梯来确保其安全运行。该项工作责任重大，具有较强的专业性。然而当前大量物业管理单位对其不够重视，在维修保养与管理方面的能力不足。第二，建立完善的电梯维修保养规章制度。建立必要的规章制度，把电梯的正常使用、维护和保养纳入正轨，使管理和维护工作责任明确、有规可循，使电梯管理规范化、标准化、制度化，是预防故障发生和确保长期安全运行的基础。使用单位应在选型、定货、安装、使用、维修保养各个方面进行严格把关。建立健全诸如“电梯安全操作规程”、“电梯维修人员安全操作规程”等必要的规章制度；建立健全的技术档案制度，以便日后的管理、检验、维修和保养工作。最后，围绕电梯的安全操控与管理，建立长效监管机制。利用现代网化技术，建立先进的信息管理系统，完善电梯运行监管系统，详细了解设备运行状况、维修保养情况、维修保养质量等情况。特种设备检验检测人员对使用单位、维保单位开展定期巡查，发现违章行为，责令及时纠正，违规者严肃处理。对隐患问题要严格督促整改，落实整改时限，整改措施，并实施回查，确保整改工作到位。

3.3做好专业人员的培训

为保证电梯安全稳定运行，一方面由电梯制造与安装质量所决定，更重要的是要依靠电梯维修保养人员的能力与素质。电梯维保人员是否合格，第一，要有高度的责任感，掌握扎实的专业知识与严谨的工作态度。如果其素质水平较差且缺乏责任感，则难以有效开展维修调试与保养电梯的工作，甚至会忽视一些小问题，酿成大祸。电梯长时间处于不良运行状态，埋下较大的设备与人身安全事故隐患。第二，电梯维护工作必须由通过专门机构培训的维护人员开展。在专业理论知识与业务技能上对其进行教育培训，掌握一定的知识，具备良好的业务能力，考试通过具备从业资格后持证上岗。维修人员在工作中应该严格按相关规定对电梯进行经常性的维护保养和检修工作，当电梯发生故障时能迅速、准确地判断故障原因，并能采用适当的方法进行迅速、准确的检修，使其能及时投入正常工作。再次，还要必须加强维护人员心理素质的培养。电梯的维护工作，具有一定程度的危险性。提升维护人员的心理素质，有利于电梯故障的准确判断，有利于电梯使用性能的维护，可以有效延长电梯运行寿命。

结语

综上所述，由于不断加快技术的发展进步，也增加了越来越多设备的管理问题，若要促使长时间安全稳定运行系统，则必须树立较强的电梯防范意识和安全意识，建立健全的监管体体系，树立一支具有较高专业水平的维修保养队伍，进而及时检查和排除电梯故障，为居民使用电梯提供便利，保证使用环境的安全性。■

参考文献

[1]勾晓波. 电梯安全管理与维修保养探析[J]. 沿海企业与科技，2011，04：68-70.

电梯安全管理制度范文第13篇

关键词：电梯；安装；施工管理方；问题；对策

1. 前言

当前，我国城镇化建设正处于快速发展阶段，建筑行业面临着重大的发展机遇，这也为电梯市场的发展壮大带来了更多的机会。但是，随着更多的企业加入到电梯市场中，使得当前市场处于激烈的竞争中。而作为电梯安装的施工管理方，在竞争激烈的市场中，其利润也只能不断减少。而很多电梯安装的施工管理方在管理模式方面往往趋向于粗放模式，这种情况就使得已经无法满足现代化的市场经济发展需要。而由于利润不断降低，管理模式粗糙，也使得很多施工管理方管理水平下降，其电梯安装质量也出现了一定的问题，增加了很多的安全隐患。

2. 电梯安装的施工管理方问题分析

对于电梯安装施工管理方而言，很多因素都会影响到具体的施工安装过程和效果。诸如资金、物资和风险管理等问题都是影响电梯安装的重要因素。而施工管理方在具体实际过程中出现的问题则主要集中在管理水平、安装技术和人员安全意识等方面。

首先是施工管理方管理水平不高，导致电梯安装效率低下。对于电梯安装而言，安全最为重要。为了保证电梯安装的安全，施工管理方就应该严格控制施工过程，保证每个环节都符合要求，每个工作部分都要做到规范化。而施工管理方因为管理水平低，导致其施工等规章制度过于注重形式，实际操作方面存在很大的漏洞，施工过程中不能严格按照规章制度办事，增加了事故风险程度。而且，电梯安装也不能进行提前规划和分析，出现了问题也不能正确应对，使得电梯安装不能按时完成，完成效果也不是很好。

其次是安装技术无法满足电梯安装需求。电梯安装是一项技术活，对施工管理方的技术水平有着很高的要求。但是，由于技术水平跟不上，施工管理方需要在电梯安装方面投入更多的精力，这不仅降低了电梯安装效率，也在很多细节方面不能正确把握，增加了电梯的安全隐患。

最后是施工人员的素质不高。对于施工管理方而言，其招聘的施工人员大多是普通的工人，很多情况下，为了赶进度，施工管理方往往会缺少工人的培训过程。施工人员没有接受任何培训，就进入施工现场，开始施工。而施工人员由于没有基本的安全意识，对电梯安装的过程并不熟练，也不能正确认识电梯可能出现的安全隐患，就会对整个工程的质量和安全产生很大的影响。

3. 电梯安装的施工管理建议

要想保障电梯安装的顺利进行，施工管理方就必须在管理水平、安装技术和施工人员素质方面需要投入更大的精力。在管理水平方面，施工管理方要制定合理的规章制度，并在电梯安装过程中，严格按照规章制度办事。施工管理方也要将安全作为工作的重心，在全队树立起“质量第一、安全第一”的意思，严格把关每一道工序，保证各个环节都符合要求。而在安装技术方面，施工管理方要加大对技术的投入，在施工之前，一定要科学分析和合理规划，将安装过程中可能出现的情况进行提前分析，对电梯安装的每个部分都要进行详细的研究和规划。在施工人员素质方面，施工管理方一定要加大对工作人员的培训力度，不仅需要培养他们的工作技能，让他们了解电梯安装的详细步骤，也要帮助工作人员树立正确的安全意识，让他们认识到电梯施工安全的重要性，让工作人员对可能出现安全隐患的部分要及时有心理准备。同时，在培训过程中，也要提高人员的应急处理能力。只有通过技术和安全考核合格的人员，才能上岗。

除此之外，施工管理方还要在前期施工管理方面做好准备工作。一方面，施工管理方要明确施工内容，充分了解合同条款。另一方面，施工管理方要提前对施工现场进行勘察，对电梯安装环境要有充分的掌握，诸如井道清理、供电系统、施工工具和设备材料等都要提前进行检查，施工管理方也要检查施工环境和材料是否与之前的设计一致，一旦出现不同的地方，一定要经过科学论证和分析之后进行修正。

而在中期施工管理方面，施工管理方要对设备材料、施工细节和运行调试方面加大检查力度。施工管理方要仔细检查设备材料是否齐全，设备材料是否符合技术要求，只有合格的设备材料才能进入到施工现场。在施工细节方面，施工管理方要做到谨慎细致，对于标高、接头和导轨支架的检查、钢丝绳的安装和电气绝缘方面都要进行严谨的检查和施工，保证各个环节的安全。当电梯安装初步完成之后，在运行调试过程中，也要先以慢车运行的方式，检查电梯是否存在安全隐患。在保证慢车运行完全正常之后，也要通过快车实验，检查电梯是否能正常运行。所有运行调试工作都需要详细记录，以便之后的资料查找和分析。

在后期施工管理方面，施工管理方也要在检验、验收和交接等工作中严格按照规章制度办事。一方面，在电梯安装完成之后，施工管理方要及时组织技术人员和检验人员对电梯进行严格检验，排除隐患，一旦发现问题，就要及时修正。另一方面，检验完成之后，施工管理方要将所有的数据资料和文件进行整理，并将施工过程中制作成报告，经过多方的评审，完场电梯安装工程的验收。此外，电梯安装工程验收完成后，电梯就可以正式交接，施工管理方在这个过程中要注意合同的签订和档案的储备等。

4. 结论

我国城镇化建设对高层建筑的需求量很大，电梯的需求也会不断增多，因此，电梯的安装需要投入很大的资金和人力。而对于电梯安装的施工管理方而言，如何保证电梯安装质量，如何按照相关规定严格执行工程管理，是其施工效果和经营利润的关键所在。现在很多施工管理方面对激烈的竞争环境和利润的降低，其管理水平、安装技术和施工人员素质等方面的问题也是限制其发展经营的主要因素。因此，施工管理方要在这些方面加大改进力度，并在电梯安装施工的前期准备、中期管理和后期管理等方面做到严格、仔细，以保证工程的利完成。

参考文献：

[1]乔爱龙. 如何做好电梯安装的施工管理[J]. 管理世界， 2015（21）： 88.

电梯安全管理制度范文第14篇

随着城镇化的推进，电梯已经成为企业和群众生产生活必不可少的辅助工具。当前，我国电梯安全监管体制来源于计划经济时代，偏向于单方面强化行政监管力量，已经不符合社会主义市场经济的改革方向。广东省是全国电梯保有量第一大省，广东省质监局在广泛调研分析的基础上，制定实施了系统性的改革方案。2012年4月以来，广州、东莞两市先行先试，探索出了一条公共安全监管的新路子，取得明显成效，引起国内外较强的反响。

广东省电梯安全监管体制改革，扭转了以强化行政手段为主要方式的传统理念，形成了以企业主体责任落实为核心，权益保护为制约基础，保险救济和社会救助为保障，质量检测和安全风险评估为技术支撑，政府监管为一般强制的现代安全监管体系。这对改革公共安全监管模式，加强和创新社会管理，推动政府职能转变，深化行政体制改革，具有较强的借鉴示范作用。

增强改革科学性

改革前，广东省电梯安全监管模式带有较强的计划经济色彩，突出表现为安全责任链条不够明晰，维保环节恶性竞争，检验环节职责混淆，社会救助和制约机制缺失，维修改造资金难以落实等5个问题。

直面上述深层次矛盾，广东省质监局提出了“明确一个责任，即明确电梯使用管理权者的首负责任；实施两项改革，即实施电梯维保体制和电梯检验体制改革；建立两个制度，即电梯安全责任险、电梯维修改造资金落实制度”的全过程、全领域改革方案。此方案转变了以强化行政手段为主要方式的传统监管理念，理清了政府与市场的边界，发挥了社会监管力量，形成了以电梯安全主体责任落实为核心，电梯使用、管理单位人员安全意识增强，社会救助及时，各方监督有力的运行机制，营造了自我约束、优胜劣汰的市场竞争环境。

同时，广东省采取试点先行的方式，选择广州、东莞两市作为改革试点，分别联合两地市政府，制定了实施方案，明确了进度要求，落实了职责分工，确保各项改革措施落到实处。

明确“使用管理权者”首负责任

改革前，广东省电梯所有权、使用管理权和技术管理权相分离，责任链条不清晰，导致企业安全主体责任意识不强。此次改革提出，电梯的“使用管理权者”（一般情况下，使用管理权者往往是指业主所委托的物业管理公司）必须履行《特种设备安全监察条例》规定的各项使用权责任和义务，并承担“首负责任”。当电梯所有权和使用权相分离时，必须由“所有权者”通过授权或委托的方式指定“使用管理权者”，并通过格式化的合同明确“使用管理权者”的权利和义务。

2012年7月，广东省质监局与广东省工商局联合印发了《电梯授权使用管理合同示范文本》，在广州、东莞两地推行。目前，两地已签订授权使用管理合同的电梯达10万8 914台，占两市在用电梯的74.6%。

广东省质监局还为9万2458台电梯更换了使用登记标志和检验标志，使“使用管理权者”的“首负责任”深入人心。“使用管理权者”的明确，使整个电梯安全责任链条随之清晰，上一环节对下一环节负责，下一环节对上一环节把关、监督，充分调动起电梯安全各环节的积极性，监管效果比单纯依靠政府加强监管有了明显提升。

构建电梯维保体系

改革前，由于安全主体责任不明确，“使用管理权者”往往倾向于选用“质次价低”的维保单位，最有能力承担维保职责的企业无法成为维保市场的主体力量，电梯维保市场“劣币驱逐良币”问题严重。此次改革鼓励和提倡电梯制造单位，直接从事或者通过授权和委托其他维保公司，对其产品进行维保，逐步建立起电梯制造企业从设计、制造、安装、改造，到维修和维护保养全过程的终身服务负责制。

广东省质监局加快推动了特种设备行政审批制度改革步伐，取消了电梯制造企业维保本企业电梯的行政许可，为构建以制造单位为主的电梯维保体系提供了行政支撑。改革启动以来，东莞新办证电梯，由电梯制造企业或其商进行维保的比例达91.33%，比改革前提高了83个百分点。

实施在用电梯监督检验

改革前，由于是由政府设立的检验机构进行电梯定期检验，并且形成了用定期检验代替政府监督抽查检验的现状，造成政府监督抽查检验职责，与社会法定检验职责（根据国家有关法规规定，电梯每年要实行定期检验，这种定期检验是法定要求，由于法规并没有规定这种法定检验由谁来实施，故应该由社会上公正第三方社会组织来承担）相混淆，社会检验责任向行政监管部门转移的不良后果。此次改革提出，监管部门根据经济社会发展现状、电梯使用和故障状况及财政支持力度，选取一定的比例实施监督抽查检验；同时，允许社会第三方组织获得电梯定期检验资质认可，逐步形成电梯定期检验社会化。为此，广东省财政专门划拨3000万元专项资金予以支持。

广东省质监局组织全省经核准的特种设备检验机构，对在用电梯进行监督抽查，截至目前，已抽查电梯3万3319台，严重事故隐患发现率为18.6%，严重事故隐患整改完成率达100%，较好地消除了电梯质量安全隐患。此外，广东省质监局还正在组织全省质监系统，对电梯社会检验机构的认可进行论证，努力推动形成电梯定期检验社会化的格局。

加快建立责任险制度

改革前，由于缺少保险制度，电梯一旦发生事故，受害人难以及时得到权益补偿，影响社会稳定。此次改革提出，建立以“使用管理权者”为参保主体，特种设备生产企业、检验机构和维保单位参与，社会广泛认同和接受的电梯事故责任险制度。广东省质监局与广东省保监局建立了特种设备责任保险联席会议制度，联合下发文件，倡导和鼓励特种设备使用权单位或产权所有者，投保“特种设备第三者责任保险”，引导相关单位投保“特种设备检验检测责任险”和“维保单位责任险”。目前，广州、东莞两地已投保的在用电梯达9万4 889台，约占两市在用电梯总量的64.4%。广州保险公司规定，每年每梯缴纳100元保费，一旦发生事故最高可赔付每梯100万元；东莞每年每梯缴纳60元保费，最高可赔付每人100万元、每梯300万元的费率。以保险公司为主体的电梯事故社会救助系统初步形成。

截至目前，两市共收到投保后成功获赔事件报告8起，赔偿金额约100万元。广东省质监局还积极与省住房建设厅联系沟通，拟于近期联合下发文件，指导各地如何提取“住宅专项维修资金”进行电梯的维修和更新改造，电梯维修资金短缺的问题有望解决。

加快构建法律支撑体系

广东省质监局加快了《广东省特种设备安全监察规定》的修订工作的推进，把电梯安全监管改革的主要内容和措施融入其中。目前，该规定已纳入广东省人大常委会2013年立法预备项目。

电梯安全管理制度范文第15篇

一、充分认识电梯安全的重要性

随着我区经济社会快速发展，特别是高层建筑日益增多，电梯成为不可或缺的工具，电梯安全问题已成为影响城市公共安全和社会和谐稳定的重要因素。各乡镇（街道）、区有关单位要充分认识电梯安全的重要性，居安思危，防患未然，以《省电梯安全管理办法》颁布实施为契机，切实采取有效措施，强化电梯安全监管。

二、构建电梯安全齐抓共管工作格局

各乡镇（街道）、区直有关单位要按照“属地管理与分级管理相结合”原则，以“属地管理”为主、“谁主管、谁负责”、“管生产（经营）必须管安全”、“谁审批、谁负责”和安全生产“一岗双责”等规定要求，各司其职、各尽其责，形成电梯安全齐抓共管工作格局，合力推进电梯安全管理工作，构建电梯安全长效监管机制。

（一）区安委会要综合协调解决电梯领域的重特大安全问题，督促各乡镇（街道）、区直有关单位认真履行相关电梯安全管理职责，并将电梯等特种设备安全纳入各乡镇（街道）、区直有关单位年度安全生产目标责任制一并考核。

（二）市质监局直属二分局要切实履行好电梯安全监督管理工作职责，完善电梯安全监管责任制，严格依照《特种设备安全监察条例》、《省电梯安全管理办法》等法律法规，全面负责电梯生产（含制造、安装、改造、维修）、销售、使用、维保、检验检测的安全监察工作，负责建立电梯安全救援网络，实现快速专业救援。

（三）区住建局要依据《省物业管理条例》加强物业管理行业监管，督促物业管理企业落实电梯安全主体责任，对不落实电梯安全主体责任的物业管理企业，要建议上级主管部门给予降低或撤销其物业管理资质；要会同乡镇（街道）、村（社区）推动各住宅小区成立业主委员会，配合质监部门做好住宅小区电梯安全管理工作；要负责把好电梯机房、井道、底坑等土建工程及防水工程的质量关，按建设行业标准和相关设计规范监督把关建设项目电梯的选型、配置，对电梯未经监督检验合格的建设项目不予办理验收备案手续；要会同有关部门研究制定有关电梯申请住宅专项维修资金或筹集电梯维修资金的具体办法。

（四）区经贸局、教育局、卫生局、文体旅游新闻出版局等行业主管部门要将本行业、本领域使用电梯安全工作纳入安全生产目标责任体系，加强电梯使用安全的监督检查，保障本行业、本领域内电梯安全运行。

（五）区物价局要对涉及电梯物业服务收费管理进行监督检查，对电梯维保市场价格竞争行为进行监督，查处有关电梯维保市场价格违法行为。

（六）区财政局要提供必要的电梯安全监管工作经费，对建立区域电梯安全救援网络给予必要的经费支持。

（七）区消防大队要承担电梯安全事故公共救援职责，提高电梯安全事故专业救援能力，并对消防电梯按照国家工程建设消防技术标准要求进行抽查。

（八）各乡镇（街道）、村（社区）要落实电梯安全属地管理责任，将电梯安全工作纳入本辖区安全生产工作范畴，配备1名兼职电梯安全管理员，建立并严格执行日常安全巡查工作制度，全力协助质监部门抓好本辖区电梯安全监管工作，做好住宅小区因电梯重大安全隐患被强制查封后，群众的安抚、解释、引导等工作。

（九）征迁安置小区的电梯安全工作，在物业管理企业正式进驻之前，项目建设指挥部、建设业主单位和所在地乡镇（街道）要共同负责，先行指定电梯安全管理机构和责任人，对无法落实管理机构和责任人的，该电梯不得使用；在正式物业进驻时，要全面做好电梯的交接工作。

（十）管理主体缺失的住宅小区电梯安全工作，所在地乡镇（街道）要指定由所在村（社区）暂行代管，区住建局、所在地乡镇（街道）和村（社区）要立即推动成立业主委员会，业主委员会成立后，由业主委员会选聘物业管理企业进驻管理。

三、进一步加强电梯安全管理工作

（一）落实使用单位安全主体责任。要进一步落实电梯使用单位特别是住宅小区物业管理公司安全主体责任，明确使用单位电梯安全管理机构和具体责任人员，督促使用单位严格落实电梯注册登记、定期检验、日常维保、持证上岗、应急管理等制度。

（二）开展安全隐患综合排查治理。按照“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，认真组织开展电梯安全隐患排查治理工作，加强对电梯使用安全情况的日常巡查和监督检查，及时发现、排查和消除电梯安全隐患，对电梯存在重大安全隐患应坚决查封，对隐患整改不力或不及时整改应依法依规严厉查处。

（三）加强电梯维保质量监督检查。加强专业电梯维保单位的监督管理，进一步规范电梯维保市场，认真执行维保单位备案制度和加强证后监管，督促其按安全技术规范和质量保证体系要求进行电梯维保，切实提高维保水平和质量，对不按规定要求进行维保的行为要依法依规严厉查处。