工程造价研究范文6篇

工程造价研究范文第1篇

摘要：

目前，建筑市场竞争也逐渐加剧，利润空间受到挤压，基于此点，建筑施工单位务必加强工程造价控制，以便降低工程成本。我国建筑行业工程造价存在很多不足，这些问题制约着建筑企业的发展，也影响到建筑工程进程与质量。文章探析了建筑工程造价影响的因素，并提出了降低工程造价的措施。

关键词：

建筑工程；工程造价；影响因素；措施

1建筑工程造价的概述

建筑工程造价就是针对建筑工程中所有成本进行估算的过程，对整个建筑项目所需的整体投入资金。工程造价中主要费用包含固定资产、无形资产、人员花销等费用，既包括一次性的投资也包含建设中临时产生的费用。在工程的造价中，施工中使用的机械设备的费用、人员的费用、承包费用和其他临时性的花费都是建筑工程造价中要体现的。只有将建筑工程中成本控制在最低，企业才能获取最大的利润。

2建筑工程造价中的体现

（1）建筑工程造价中成本较高。建筑工程的建设不仅涉及国家政策也涉及到广大的人民群众的利益，整个建设工程工期较长，占用时间较久，人员花费较高，这些问题的出现必须采取有效的措施进行合理规划和管理。

（2）工程造价具有不明确性。由于建筑工程的工期较长，影响工程造价的原因有很多，建筑设备、材料以及人工价格的变化都会对工程造价造成动态的影响。施工单位需要在施工前期应当购进足够的设备和原料，降低价格变动对工程造价的影响。

3建筑工程造价的影响因素

（1）施工前期设计造成的影响。在建筑施工前期，施工设计是整个前期的主要工作内容，设计师的专业水平和在建筑物整体是产生工程造价的主要因素。所以前期设计是影响工程造价的主要原因。在设计人员方面，设计师的专业水平和专业素质应当进行严格的考核。不仅要求高素质的专业水平还要求高效的工作效率。在设计图纸方面也也应严格要求，设计图纸的好坏影响对设备和建材的选购等，对施工阶段起到很大作用，也对工程造价有很大的影响。关系到整个建筑过程的成本控制，所以要求设计人员应该认真对待建筑整体设计，减少错误的产生，降低成本。

（2）建筑施工的影响。建筑在施工过程中，由于施工量大，劳动力缺乏，对施工材料的选择上也没有注意其质量，在各个施工阶段也没有采取相应的施工工艺进一步完善，进而导致了施工结果的差异性，工程造价也因之出现差异；在购买建筑材料方面，不同的采购员的购买价格各不相同，因此在资金的使用上也会产生不一样的结果；建筑工程施工人员的素质极其施工的技术水平对建筑工程的质量也有比较大的影响；在对竣工工程进行验收时，一旦出现了质量方面的问题，就需要进行工程返工，这也会使企业的经济遭受损失。在一定程度上，所有这些因素都使工程造价有所增加。

（3）工程结算阶段中造成的影响。在建筑施工阶段，合理运用好工程造价的管理和实施将会减少成本的开支。施工阶段中材料和设备的运用及人员的开支都需要工程造价的管理。在工程结算阶段整个建筑工程都会受到工程造价的管理。但很多企业在工程结算阶段对于工程造假的管理不严格，疏于管理从而造成成本的浪费和资源的浪费。导致成本增加资金利用率降低使企业在工程阶段阶段造成不良影响。

4降低工程造价的措施

（1）宏观设计方面把握建筑工程造价。在设计方案制订之前，本着从实际出发，结合本单位的建设实力，对建筑项目进行勘察、考较，切实做好市场调研工作，从规模、材料、结构等多方面对建设工程项目进行全方位地把握，以确保建筑工程设计方案的科学化最优化，并以此为基础，绘制施工图纸，图纸设计保证专业化、详细化以及科学化，尽量做到各材料、结构的真实，数据可靠，认真做好建筑工程项目的预算，使建筑工程造价控制有一个良好的开端。

（2）加强管理施工阶段的工程造价。施工阶段是工程造价管理与控制的关键一环。为把工程造价的管理工作做到位，施工人员理应与项目管理者与监理者密切配合。一方面，项目管理者要制定出工程材料及设备价格的动态管理库，实现对材料与设备的动态把握。从而购买物美价廉的建材和设备，与此同时，依据规定，还要对材料与设备的管理、入库及出库进行管理。另一方面，项目管理者与监理者还应对施工人员的培训与教育加强管理，对施工人员浪费材料与设备的现象进行教导，只有废弃的设备才能丢弃。对于工程每一阶段的开支，项目管理者都必须详细记录，并及时的对较大的花费问题进行处理。

（3）加强工程结算阶段的管理。施工任务结束后，施工单位应对工程中所有的花费做出具体的总结做出表格编制，并要求相关单位批准审核，对工程中欠款的追回和所有费用的整理，做好成本控制的工作。但很多建筑公司的造价师都忽视了工程结算时期的管理，为了充分达到建筑工程综合利益的最大化，要遵循政府的有关规定，收缴税款与宏观管理的政策，项目管理人员以及监理负责人要对他们进行充分的分析，按照最好的方案达到施工总成本的降低，以达到公司的综合收益。

5结束语

结合以上内容得出结论，影响建筑工程造价是多种因素造成的。只有综合地解决各种矛盾，将发生的问题处理掉，才可以从根本上解决问题预防问题的发生。同时市场中建筑行业的发展速度增快，建筑企业之间的竞争也相对加剧。想在市场站稳脚步，企业只有保证建筑质量的同时也要做好工程造价的工作和管理，使企业最大程度的降低成本，获取更高的利润空间。从而使企业的竞争能力不断提升，知名度也会提升。所以，建筑施工单位要增强对投标阶段，设计阶段，施工阶段及建筑竣工施工阶段的成本控制，减少成本的利用，合理规划与管理工程造价的实施。针对企业和施工工程的现状进行科学管理，为企业的有利发展将工程造价工作做稳做好。

参考文献：

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[6]何一坚.试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].低碳世界,2015,(1):162-163.

[7]杨建红,唐文娟.建筑工程造价失控的原因与控制措施[J].中国建材科技,2015,(1).

作者:陈晓婕 单位:陕西工业职业技术学院

第二篇：建筑工程造价控制研究

摘要：

施工阶段是建筑工程设计成果具体的实施阶段，通过对施工阶段工程造价控制，对建筑工程项目提高投资效益具有十分重要的意义。在进行工程造价控制时使用科学的控制方法，对建筑工程施工实行动态控制，使人、材、机达到最佳配置状态，提高经济效益，确保工程造价控制在合理的范围内。

关键词：

造价控制原则；造价控制方法；造价控制范围

随着我国经济建设水平的不断提高，建筑市场体制进一步完善，建筑企业之间的竞争日益激烈，为了在激烈的市场竞争中立于不败之地，必须加强对施工阶段工程造价控制。建设工程造价是确保投资计划合理和有效的依据，对项目投资者提出更高的要求，以保证工程建设有充分的资金供应。同时，有利于合理分配利益和有效的调节产业结构，因此，在施工阶段做好工程造价控制是十分必要的。

1施工阶段工程造价控制原则

在建筑工程施工阶段，建筑企业要使用科学有效的造价控制方法，对工程项目的招标合同价款、设备材料费、工程进度款等进行科学合理地配置，达到提高建筑工程综合经济效益的目的。

1.1确定科学合理的合同价款

在建筑工程施工阶段，施工队是影响工程造价控制重要的因素，加强对施工队资质进行严格审查是十分必要的。由于我国经济体制的变化，导致建筑材料、施工设备等也发生一系列变化，为了实现利润最大化，对施工阶段进行进度和工程造价控制具有重要的现实意义。合同管理是建筑工程施工阶段管理中重要的组成部分，也是经济的法律依据，合同管理人员必须提高合同管理意识，随着工程进度不断地调整和完善合同条款，合同签订双方必须对合同条款达成共识，严禁出现含糊不清的地方，否则将对竣工结算产生一定的影响。在建筑工程施工过程中，对于一些有经验的施工企业，通常在施工前就将工程造价确定下来，然后组织人员、设备、材料进场，有利于合同进行动态管理，确保对工程造价的合理控制。

1.2加强对工程进度款的控制

工程进度款是施工阶段工程造价控制的重要影响因素，如工程进度款不能及时地拨付，将对建筑工程施工进度和质量产生重要影响，进而对施工企业的经济效益产生不利的影响。在建筑工程进度款控制阶段，有的施工单位根据月实际完成工程量套定额进行计算，这样造成大量的人力浪费。施工单位应结合建筑工程的实际情况，制定目标控制法是最经济、有效的工程造价控制方法，其主要是在合同价款确定后，根据形象进度编制分析阶段进度付款计划，经合同双方认定后，达到一个阶段，待监理工程师现场签证后，即可按合同要求进行工程进度款的拨付。工程索赔是建筑工程施工阶段比较常见的现象，然而，在合同执行过程中，由于施工单位对索赔意识比较淡薄，不敢对甲方提出索赔要求，或者甲方明示或暗示不许索赔，这些都将对工程造价产生一定地影响。施工单位必须正确认识索赔的重要性，提高合同管理人员的合同管理意识，不断地完善合同条款，在项目开工前，充分考虑各种可能出现因素，加强对设计方案的细致地审查，发现设计中的问题，及时地提出来。在施工过程中，加强对施工质量的管理，完善质量管理体制，强化施工合同管理，根据合同进行施工，确保了建筑工程施工质量，从而确保了工程进度款的有效落实。

1.3加强对材料、设备采购与管理

材料是建筑工程中必不可少的重要组成部分，材料费约占整个工程造价的60%~65%，在建筑工程施工阶段必须加强对建筑材料的控制，制定完善的的物资管理制度，加强材料领用及验收制度，确保各个环节有条不紊地进行，确保物资管理制度落到实处。物资管理人员在采购前，应深入材料市场进行调查，掌握材料价格行情，以便准确进行报价，采购时，根据调查信息认真分析材料价格走势，对商品混凝土、材料价格进行多家对比，选择信誉好，质优价廉的厂家作为材料供应商，大型工程项目也可以组织供应商进行投标，从中择优，材料设备进入施工现场要严格按照施工材料消耗定额和工程进度，对数量和质量进行签收，对不满足设计质量标准的，严禁用于工程项目，在使用材料的过程中，严格按照物资管理制度安排用料，并在施工过程中根据工程进度情况进行合理地调配，并对材料使用量上进行监督，防止浪费，科学合理地利用资料。

1.4加强对人工费的管理

在建筑工程造价中，人工费约占工程造价的12%，对于不同的建筑工程，其用工数量及人工单价也存在着一定的差异，由于建筑工程周期较长、规模较大、工序多、专业性较多，建筑企业必须结合具体工程特点，配备足够的管理人员，确保人工费的合理利用，同时合理安排好现场作业人员的工作，减少窝工现象，使现场资源达到最佳配置状态。由于一些施工人员技术水平较差，需要根据施工人员的实际情况合理调配到适当的岗位，这样从现场施工作业上控制了人工费用。

2施工阶段工程造价控制要点

2.1制定科学合理的实施方案

建筑工程施工组织设计是进行建筑工程造价控制的重要因素，针对不同的建筑工程特点，编制具有实施性的工程造价实施方案，例如：建筑工程的基本概况、造价控制组织机构、造价控制流程、可行的工作计划等，有的建筑工程对施工方案提出特殊的要求，建筑企业必须结合设计技术和合同要求做好相关技术方案的技术交底，以便建筑工程的顺利实施。根据合同内容认真研究是否与现行的法律法规相抵触，审查合同的合理性，合同条款是否存在含糊不清的地方，费用和计算结果是否存在误差等，在单价与合价出现误差时，以单价为准，大写和小写不一致时，以大写为准。设计变更和现场签证是建筑工程施工阶段比较常见的一种现象，现场管理人员必须在合理的时间内提交有关资料报请监理工程师审批，并留下完整的资料，以便在进行评审和竣工验收时提供重要的支撑，同时对设计变更和现场签证应确保符合有关规定，并且完善变更程序，定量审查，防止出现的矛盾，并确保计算方法和结果的正确性。

2.2提高工程造价管理效率

由于建筑工程涉及的范围广、内容多，结合建筑工程的实际特点，制定有效工程造价管理体系。根据现场实际需要，造价工程师为了掌握第一手现场资料，可以深入到现场一线，准确地掌握工程造价动态。造价工程师可通过电子信息化技术实现对工程造价的管理，对一些问题可通过口头咨询的方式进行解决，例如，在施工现场或有关施工例会上，对现场情况进行询问，以达到对工程造价控制的目的。在建筑工程实施过程中，造价管理人员必须根据现场实际情况做好造价管理工作，加强同其他部门的沟通，确保现场施工及造价情况共享，提高建筑工程造价的管理水平，减少因管理原因对建筑工程造价的影响。

2.3提高造价人员的编制及审查水平

造价人员是进行建筑工程造价管理的重要影响因素之一，在编制工程造价前，造价人员应充分考虑哪些因素对工程造价产生影响及计算的先后顺序，例如：先进行分项计算，后进行分部计算，先进行基础工程的计算，后进行主体工程的计算等。电子计算机的普及，提高了造价人员的工作效率，造价人员必须不断学习新的造价管理软件，以适应高度发展的工程造价需要，并有利于提高计算的准确率和工作效率。造价控制人员必须根据建筑工程的实际特点及当时的市场情况做好相关调查工作，为编制符合实际的工程造价打下坚实的基础，决不能凭空设想，确保工程造价的准确性。如果市场出现异常波动，造价人员必须制定应对方案，确保建筑企业的利益不受损害，实现企业利润的最大化。

2.4严格把控物资

物资是保证建筑工程顺利进行的重要保障，物资管理人员必须建立健全物资管理制度，在建筑工程施工前，编制符合要求的物资供应计划，以满足现场施工需要。在施工过程中，物资管理人员根据建筑工程施工阶段实际进展情况对物资供应计划适时作出调整，例如，由于现场施工条件发生变化，现场施工进行高峰时段，这时，物资管理人员必须配足物资以满足施工需要。领料人员必须按照物资管理制度经相关部门审核合格后才能找物资保管人员领料，物资管理人员建立物资管理台账，并对物资进出料情况及时上报领导，以便对物资的供应做出实时调整。竣工后对于剩余的物资，可以利用的要加以利用，不能利用的按照相关环境质量管理体系进行处理，以防止对环境造成污染。

3.结语

综上所述，建筑工程施工阶段造价控制受不确定的因素影响较多，是一个比较复杂的系统工程，施工单位通过建立健全工程造价管理体制，制定科学合理的工程造价管理目标，科学组织现场施工，抓住施工阶段工程造价控制的要点，以实现施工单位利润的最大化。

参考文献：

[1]李锦华，宋海波，马丽红.房地产建设项目全过程造价控制[J].山西建筑，2012（31）：256-257.

[2]刘赟.房地产开发项目的设计与施工成本控制[J].现代经济信息，2011（3）：215.

[3]王洪武，党延芬.施工过程中的成本控制[A].土木建筑学术文库(15卷)

作者:张永丹 单位:青岛瑞源工程集团有限公司

第三篇：建筑市场工程造价研究

摘要：

随着我国经济水平的不断提高和经济体制的深入改革，人们对建筑要求的设计和管理要求也越来越高。我国的建筑行业在经历过多次的考验之后，对自身的发展和前进也有了更深的认识和要求，如何建立成熟的建筑市场，成为建筑行业的关键。工程造价管理作为建筑行业的重要组成部分，如何合理有效的确定和控制工程造价，根据工程造价的运动规律和特点来科学合理的使用人力、物力和财力进行工程的建造，从而达到提高工程经济效益的目的，成为一项工程建造行业的必修课。因此，本文主要对在建筑市场加强工程造价管理的重要性做主要的分析和研究。

关键词：

工程造价；建筑行业；控制措施；建筑市场

面对全球经济一体化的局面，竞争必将日益激烈，而工程造价管理的方法也逐渐与国际接轨，成为目前建筑市场最基本的发展方向。如何在工程的建设中保证工期和质量，并且用企业最小的投资换取最大的经济效益，这就需要工程造价管理的合理运用。在工程的建筑中，要合理控制和把握整个工程项目的造价，既要注重工程的质量，又要保持成本的合理性，这就必须加强对建筑工程项目的经济监控和管理。在建筑工程的每个阶段和环节，都要用正确的方法和途径来对工程进行全面完善的控制，从而使得投资管理能够更加的完善，使企业获得最大的经济效益。

一、工程造价管理的含义

工程造价管理主要就是指投资管理体制、项目融资、工程经济以及工程合同管理等诸多内容，进而实现项目工程全方位以及多角度的全过程管理。其中既有对工程造价的计价依据、计价行为等管理，又有工程造价编制和确定以及从业人员资格管理监督等方面的内容。工程造价管理主要属于价格管理范畴，随着我国市场经济体制日趋完善，目前我国价格管理主要分为微观和宏观两个层次。微观层次主要就是指企业在掌握市场价格信息的基础上，为了能够实现管理目标而进行的成本控制、定价以及竞价等系统活动。宏观层次上主要就是指政府根据社会经济发展的趋势和要求，通过法律和政策等手段来进行价格的宏观调控，进而能够规范市场价格。工程建设与我国民生经济有着直接的关系，政府投资的公共和公益性项目依然具有相当的份额，所以，国家对工程造价的管理并不仅是价格的调控，还必须要承担其微观主体上的管理职能。

二、建筑工程造价管理的重要性

在建筑市场里，要使得整个工程的投资成本低并且能够达到较高的收益率，那就必须加强对工程造价的管理。建筑工程造价管理是建筑业的重要组成，对于加强整个项目建设的经济管理有着至关重要的作用。再者，企业的现代化技术不断优化，这就给企业提供了更加优越的选择方案，对于工程的设计、变更等也都提供了更为便利的条件，在这种建筑市场的经济体制下，工程造价管理就受到了格外的重视。建筑工程造价通常是依据行政规定的计划价格进行相应的估算和编制，施工企业要对目前的建筑材料进行了解，这样才能对工程建筑所需的材料品种、规格以及价格进行严格有效地掌握和监控，以确保建设工程能够达到企业利益的最大化，尤其是现行的建筑市场竞争激烈，稍有不慎就会给企业和施工单位带来经济损失，因此如何建立稳定合理的工程造价管理体制，促进我国建筑造价走向规范系统的法制模式，成为当今建筑业的首要任务。

三、工程造价管理现今存在的问题

1工程造价管理体制不够健全

由于我国实行的是计划经济体制，因此就存在着多层次多部门的管理机构，这样也就容易出现管理体制上的纰漏。比如，建筑工程造价的咨询必须经过财政、计划等多个部门规定的证书资质才可以进行相应的咨询活动；必须严格遵守各部门所制定的执业制度和相应规定；各部门的制度衔接不够到位，有些企业甚至为了项目的顺利通过采取一些不合理的手段来压低工程的造价，还有的企业为了能够提高建设的规模标准追加投资，使得工程造价超额，这些问题都表明了我国的工程造价管理制度还不够健全。

2工程造价管理人员素质有待提高

近年来随着各建筑企业对工程造价管理的重视日益提高，从事工程造价管理的人员也越来越多，但是其中不免有专业素养薄弱、综合素质有待提高的人员。目前拥有国家颁发的工程造价资格的专业人才并不多，这就导致了我国工程造价管理市场综合素质管理人才和专业技能管理人员的稀缺，虽然从事造价管理的人员不断增加，但是工作素养和专业技能普遍偏低。由于投资控制、组织协调等事务和工程决算的编制审核都需要专业素质过硬的人员来进行处理，这就给建筑企业带来了很大的局限性，若在工程造价管理中由于技术人员的工作失误出现了严重纰漏，带给企业的损失将难以估量，因此工程造价管理人员的素质至关重要。

3招标投标过程存在不合理现象

在招标过程中，有些管理部门利用职权进行一些不公正的交易，关系户、人情工程屡见不鲜，更有甚者有意提高工程造价用于牟取私利。这就使得建筑工程招投标管理部门难以有效地监控成本，使得许多业主为了降低建筑的投资，利用建筑市场招投标不合理的漏洞来人为压低工程造价，出现低价中标的现象等，同时也给建筑工程的质量安全埋下隐患。

四、工程造价管理问题的解决措施

1建立健全的工程造价管理体制

要营造一个良好的建筑行业，就必须建立一个统一健全的管理体制和一个科学的工程造价管理机构，提高对整体的调控能力，强化管理部门的职能和监督，建立健全管理制度，并且要加强法制建设，对建筑市场做一个宏观的调控和规范，真正维护建筑主体的合法权益和经济利益，并且要对各部门进行协调联系，使得工程造价管理的标准统一衔接，顺理各主管部门关系，加强法律法规的建设和实施。

2加强工程造价管理

人员的素质培养目前全球经济一体化，在这种形势下应该重视提高工程造价管理人员的整体素质，与国际接轨。因此，对建筑从业人员要有针对性的培训，制定科学合理的培养计划，加强再教育，提高建筑从业人员的职业道德，严格监督相关的法制教育和专业教育，普及业务知识并提高综合素质，为建筑行业输送高质量的从业人员。这样才能保证建筑工程造价管理的实施，节约建设资金，提高企业的经济收益。

3加强对招投标的控制和管理

招投标的进行必须坚持公平公正公开原则，严厉禁止人为压低造价抢标等违规行为，有关管理部门应加强对建筑工程造价的监督管理，并将此作为监督执法的重点，使得招投标双方经济互利，实现双赢。在合理的低价基础上，充分考虑投标者的信誉资质，施工能力和设备业绩等客观条件，在经过整体的综合评定之后，选择较低成本并且保证工程质量的单位。此外，还应该加强对招投标市场的监督检查，加大管理力度，为实现工程造价管理各个建筑阶段提供可靠地保证。

4合同签订阶段管理

合同的主要功能和作用就是制约双方的行为，是工程管理的重要组成部分，项目的实施和管理应该通过合同清晰、科学的反映出来，争取更多的利益，降低不必要的风险，降低项目成本以及实现经济效益最大化的根本目的。所以，合同签订阶段必须要与工程造价管理进行有机的结合。合同价款以及工程款支付是合同签订阶段十分重要的内容，必须要严格的按照相关规定和标准进行合同内容的签订，必须要对合同中所涉及的费用、支付方式以及违约争议处理等内容进行明确的规定。在签订合同的过程中，针对招标文件以及设计不明确以及不具体的内容可以可以通过谈判来完成，争取最为合理的低价，另外可以区分不同的施工管理模式，依据中标的工程量清单报价，商榷各方之间的风险，明确索赔条款，从根本上提高工程造价的控制效果。

5施工阶段管理

施工阶段最为重要的因素就是满足工程质量和进度的前提下加强成本控制，可以通过先进的技术和经济结合进行成本控制，进而达到降低工程成本的目的，正确的处理好先进技术与经济合理之间的关系，不仅需要保证技术的先进性，还应该保证其经济的合理性，将项目成本进行科学、合理的控制，并且逐渐的将项目成本控制理念深入到各项施工中，从根本上保证施工阶段成本控制的合理性和科学性。

五、结语

建筑工程造价管理涉及的因素比较多，并且直接关系到建筑工程企业的经济效益，项目的决策和设计都离不开建筑工程造价管理，因此在工程的建设和管理过程中，应该尽量加大对工程造价的管理控制，并积极采用科学的方法和手段提高造价的准确性，对于出现的问题要积极解决，对自身的监督认识也要到位，不能因为追求利益而忽略建筑工程的安全和质量，各建筑企业应努力提高施工的技术水平，最大限度的保证工程质量和人员安全，除此之外还要高度重视建筑工程造价管理的工作，充分认识和掌握管理的方式和体制，并且不断地完善，以保证建筑工程能够获得最大的社会经济效益。

参考文献：

[1]何跃.对建筑工程全过程造价管理的研究[J].建筑建材，2014（06）.

[2]卢嘉俊.土建施工中常见的问题及控制措施[J].科技风，2013（03）.

[3]尤伟明.浅谈如何加强建筑工程造价管理[J].科技创新导刊，2014（08）.

作者:赵莹 单位:包头市建设工程质量检测试验中心

第四篇：建筑工程造价成本控制研究

摘要:

建筑设计阶段工程造价成本控制作为我国建筑工程设计环节的重要组成部分，对整个建筑工程具有十分重要的影响，引起了我国建筑行业相关人员的广泛关注与高度重视。通过对建筑设计阶段工程造价成本控制进行一系列的研究分析，针对如何更好地对建筑设计阶段工程造价进行成本控制，给予一些自己的意见。

关键词:

建筑；设计阶段；工程造价；成本控制；控制策略

建筑工程造价是指建筑工程在整个建造过程中所花费的一系列费用。建筑工程项目造价控制是指施工团队在对整个建筑工程进行施工之前，对整个建筑工程所需运用到的资金进行预算评估，之后，对整个建筑工程项目所花费的费用进行控制。其可以很好地对整个建筑工程项目进行有效控制，保证建筑工程项目顺利进行，具有非常重要的作用［1］。因此，引起了我国建筑行业相关人员的关注与重视。本文针对建筑设计阶段工程造价成本控制，进行一系列的研究分析。借此平台，与各位相关研究人员进行交流讨论。

1建筑设计阶段工程造价成本控制的必要性

1．1合理的工程造价结构，使控制过程更主动

建筑工程的投入资金一般是根据该工程中的总体项目来确定的，在整个工程建造过程中发挥着极其重要的作用，因此，引起了建筑工程相关人员的广泛关注与高度重视。相关建筑人员在建筑设计阶段就开始对工程造价成本进行控制，能够促使整个工程的造价结构变得更加明确，帮助建筑单位相关人员对工程资金进行合理的估计［2］。这可以在保证整个建筑工程质量的前提基础上，降低整个工程的建筑成本，从而增加建筑企业的经济收益。因此，要想实现整个建筑工程的控制主动性，必须对其进行合理的工程造价控制。

1．2建筑工程造价取得了明显的效果

为了对建筑工程的费用进行合理的控制，必须对其工程造价进行控制。这就要求设计人员在设计阶段就严格按照控制投资思想的要求对建筑工程进行设计，重视建筑工程设计阶段建筑工程所投入总体费用的管理工作。在这种情况下，建筑工程设计人员在满足相关设计要求的基础上，采用较为合理的施工技术与施工材料。这可以在保证工程管理技术的基础上，提升企业的经济效益。此外，相关设计人员在对建筑工程进行设计的过程中，应积极与建筑造价人员进行交流沟通与合作，减少建筑工程预期费用与实际费用之间存在的一些差距。

2如何更好地对建筑设计阶段工程造价进行成本控制

2．1树立建筑设计过程中的成本控制意识

人是一切事物得以顺利进展的关键因素，具有决定性作用。我国过去实行计划经济，这就造成我国部分建筑工程设计人员高度重视建筑工程设计技术，而在一定程度上忽视了建筑工程经济的合理性，带有较为严重的计划经济色彩［3］。随着市场经济的不断发展，建筑设计逐渐走向市场化。在这种情况下，这一体系已不再适合我国建筑工程设计，必须对其进行改革创新。一方面，建筑市场首先应建立健全完善的建筑工程制度体系，为建筑设计成本控制提供前提保证与有力依据。另一方面，建筑单位应采取一系列的激励措施，将建设工程设计人员与建筑工程设计中的成本意识控制结合起来，使建筑工程设计人员在对整个建筑工程进行设计的过程中，充分考虑“成本控制”意识，从而降低整个建筑项目的工程造价，提高企业经济效益。

2．2完善限额设计，实行动态管理模式

限额设计是指建筑工程设计人员在对整个建筑工程进行设计的过程中，必须严格遵循我国相关部门批准的可行性研究报告以及建筑单位的投资估算来进行。这不仅可以保证整个建筑工程的工程质量以及工程进度，还能够保证整个建筑工程项目的花费处于规定范围内，促使建筑设计的技术性与经济性相结合。虽然限额设计具有种种优点，但仍存在着一定程度的不足［4］:(1)大多数的建筑工程限额设计在初步设计之后，失去了成本控制的主动性。(2)某些建筑单位过度重视建筑工程的限额设计，致使设计人员在对整个建筑工程进行设计的过程中，受到极大的限制，不利于建筑设计人员发挥其创造性。(3)建筑工程限额设计多强调一次性的资金投入，忽视了建筑工程项目的维修费、保费拆除费等，给建筑工程项目带来一系列的麻烦。(4)我国的科学技术不断发展创新，带动了我国建筑行业的飞速发展。在这种情况下，新的建筑技术与建筑材料不断涌现，其价格也不断发生变化。而建筑工程的定额调整却具有一定的滞后性，从而给整个建筑工程项目带来一定的影响。为解决这些问题，建筑工程设计者应积极搜集整个建筑工程的相关资料，对建筑工程造价实行动态管理。这就需要建筑单位相关人员通过计算机动态管理系统平台，及时掌握整个建筑工程投资额与目标值，形成建筑设计成本控制动态管理模式

2．3制定合理的建筑设计周期

现阶段，我国某些建筑单位仍存在着忽视建筑设计工作的重要性，因此，在短期利益的驱使下，对于建筑设计的决定非常仓促，从而给整个工程建筑造成一定的影响。为有效解决这一问题，相关建筑设计人员在对建筑工程进行设计的过程中，应运用价值工程，对建筑工程各个设计阶段的设计方案进行比较，选择最科学、最合理、最适合的建筑设计方案，这就需要一定的时间保证。只有建筑设计人员拥有足够的建筑设计周期，才能有效保证整个建筑设计工作的科学性与合理性，从而实现建筑设计阶段工程造价的成本控制。

2．4优化建筑方案

建筑工程设计工作对于整个建筑工程具有非常重要的作用，因此，建筑工程设计人员要尽可能优化建筑设计方案。这就要求相关建筑设计人员在对建筑工程进行设计的过程中，在保证整个建筑工程质量的基础上，消除不必要建筑费用的使用，争取以最小的资本投入获得最大的经济效益。这就要求建筑工程设计人员要高度重视整个建筑工程中对质量、成本等影响最大的因素，根据建筑工程项目的实际情况，选择最优的建筑设计方案。

3结束语

总而言之，近年来，我国经济快速发展，带动了我国建筑行业的不断发展进步。建筑设计阶段工程造价成本控制作为其中最重要的一个组成部分，其工程造价结构的科学合理，能够促使整个工程的造价成本控制变得更加主动，因此，受到了建筑工程相关人员的欢迎与喜爱。为更好地对建筑设计阶段工程造价实行成本控制，建筑行业相关人员应采取包括树立建筑设计过程中的成本控制意识、完善限额设计，实行动态管理模式、制定合理的建筑设计周期、优化建筑方案等在内的一系列措施对其进行有效地解决，以保证整个建筑工程项目能够顺利进行。

参考文献：

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［4］夏治民，张东，张迪，王庆卫．探究建筑设计阶段控制工程造价的策略与方法［J］．智能城市，2016(02):120－121.

作者:李胜 单位:景德镇市建筑设计院

第五篇：建筑工程造价管理研究

摘要：

在城市化进程不断加快的大背景下，日趋紧张的人地矛盾冲突使得高层建筑和地下项目得到了迅猛发展，对于原本就非常重要的地基基础工程提出了更加严苛的要求，如何在保证建筑地基基础施工质量、施工安全和施工进度的前提下，实现对于工程造价的有效管理和控制，是当前建筑工程建设中一个备受瞩目的问题。文章结合建筑地基基础工程造价管理的特点，对其有效措施进行了研究和讨论。

关键词：

建筑；地基基础；工程造价；管理

市场经济的不断深化，带动了市场竞争的越发激烈，对于企业而言，想要在市场中占据更加有利的位置，获得长远发展，就必须提升自身的管理能力和管理水平。造价管理是建筑工程管理工作的重要内容，也是工程建设得以顺利进行的重要保障，做好建筑地基基础工程的造价管理工作，在保证质量和进度的前提下实现对成本造价的有效控制，是需要重点关注和深入研究的课题。

1建筑地基基础工程造价管理的特点

在建筑工程中，地基基础是至关重要的组成部分，其稳定性和可靠性直接关系着整个建筑工程的使用安全。而地基基础工程造价管理工作作为建筑工程管理的重要内容，存在着几个比较鲜明的特征：

（1）系统性：地基基础是建筑工程施工的首要环节，施工环境复杂，环节众多，工程量大且工期较长，造价管理无论是在横向上还是纵向上都有着系统性的特征。从横向层面分析，地基基础的造价管理主要是针对不同阶段施工项目中具体环节的造价，进行相应的管理和控制；从纵向层面分析，造价管理主要包括了投资估算、预算、报价、结算以及决算等。

（2）动态性：在当前的发展形势下，无论是市场价格、自然条件、自身特征的变动，还是其他各种因素的影响，都会使得建筑地基基础工程造价管理在内容、项目等方面出现相应的变化，具有非常明显的动态性特征[1]。

（3）多主体性：在建筑工程领域，地基基础工程造价管理的主体并非单一的施工单位或者建设单位，而是包括了多个与之相关的利益主体，如设计单位、监理单位、政府有关部门等。

（4）多阶段性：地基基础工程的建设包括了多个不同的阶段，如施工准备阶段、施工阶段以及竣工验收阶段，在不同的阶段，工程造价管理工作也存在着不同的要求，因此同样可以分为估算阶段、概算阶段、预算阶段以及结算阶段和决算阶段等。

2建筑地基基础工程造价管理的措施

结合地基基础造价管理的特点，可以根据不同的阶段，采取相应的管理措施，以确保造价管理的有效性，尽可能降低不必要的成本投入。

2.1准备阶段施工

准备阶段可以细分为三个方面内容：①可行性分析，在提出相应的建筑工程项目后，需要首先进行可行性分析，确认其在技术和经济层面的可行性，避免盲目投资的行为。②招投标管理，在进行地基基础工程招投标的过程中，需要从实际需求出发，编制完善的商务标和技术标，前者的作用是提高中标率，后者的作用则是提升企业的经济效益[2]。同时，考虑到地基基础工程在整个建筑工程中的地位和作用，其技术标编制的后续工作直接影响着工程的顺利施工，在管理上属于一个动态性的过程，必须得到足够的重视。对于建设单位而言，应该签订好相应的总承包合同，并在合同中明确造价管理的内容，尽可能降低不必要的成本支出。另外，还应该对地基基础的最终造价进行估算，通过事前控制的方式，降低基础施工成本。③设计方案的选择，可以通过限额设计，在设计过程中对所有需要定量分析的内容进行计算，综合考虑项目自身的技术条件与经济效益，避免设计方案的空想性。在对设计方案进行选择时，必须充分考虑预算因素的影响，选择相对优秀，同时具有良好可行性的设计方案，减少设计施工阶段的成本投入[3]。

2.2施工阶段在基础施工阶段，造价管理

工作同样涉及多个方面的内容，需要管理人员从全局角度着眼，做好整体管控。

（1）图纸审核：图纸审核工作是地基基础施工的重要前提保障，如果施工图纸存在问题，则不仅影响了工程的正常施工，还容易出现返工问题，导致造价的提高。施工企业在正式施工前，必须安排专业技术人员，切实做好施工图纸的审核工作，确保其能够满足施工现场的实际情况，考虑各方面的影响因素，图纸设计合理，基础结构可靠，对于发现的问题，应该及时提出并做好修改工作，从而有效降低地基基础的施工成本[4]。

（2）组织优化：通过优化施工组织的方式，可以实现对于人力物力资源的合理利用，在保证施工质量，提高施工效率的同时，降低地基基础的施工成本，进而实现科学的造价管理。例如，构建良好的施工组织，能够实现对各个施工阶段和施工环节的可靠管理，确保施工的有序进行，减少人员闲置或者设备使用冲突的情况，使得地基基础的施工能够严格依照进度计划展开，各项工作清晰明了，降低了造价管理的难度。

（3）成本控制：施工成本的有效控制是实现科学造价管理的关键，对于建筑地基基础而言，其施工质量直接影响着整个工程项目的成败，一旦基础质量不达标，将可能引发建筑沉降、倾斜甚至倒塌等严重后果，造成难以弥补的损失。在这种情况下，建筑企业必须高度重视基础施工阶段的管理工作。结合实际情况进行分析，高质量的地基基础意味着良好的工程质量，但是并非基础质量越高工程质量越高，因为较高的施工质量代表了较高的施工成本。因此，施工企业应该立足建筑工程的实际需求，合理把握成本与质量之间的相互关系，既要确保施工质量满足建筑工程的要求，又要实现对于施工成本的有效控制[5]。

（4）项目管理：对于一些地基基础施工中的关键性工程项目以及隐蔽工程，必须切实做好管理工作，避免质量不达标或者成本失控的情况。一般来讲，地基基础作为整个建筑工程中的关键环节，施工难度较大，技术含量高，造价控制相对困难，通过对关键项目和隐蔽工程的管理，可以进一步提高造价管理的水平和质量。

（5）进度结算：在地基基础施工过程中，施工单位应该严格依照相关合同条款，定期做好工程的进度结算工作，编制完善的地基基础工程结算资料以及相应的进度报表，同时及时将其报送给建设单位，收取不同阶段的进度款项，构建完善健全的管理制度，强化对于基础施工不同阶段的造价管理工作，在保证地基基础施工质量和施工进度的同时，降低施工成本，为后续地基基础的竣工验收工作提供良好的数据支撑。

2.3验收阶段竣工

验收阶段是地基基础建设的最终阶段，同时也是造价管理的关键环节，必须得到足够的重视。在地基基础工程造价管理过程中，需要充分认识到数据资料的重要性，做好造价资料的收集、整理工作，将其作为造价管理工作的重要依据和参考，以确保造价管理工作的科学性和可靠性。考虑到地基基础工程造价管理的重要性和繁琐性，需要收集的数据资料众多，工程量较大，建筑企业应该高度重视，安排专业技术人员做好跟踪管理工作，及时对数据资料进行收集，以免出现资料遗失的情况。财务管理部门应该强化竣工验收阶段的应收账款管理，对地基基础中的债务和债权关系进行明确，尽可能对现金进行快速回收，强化造价管理的效果，进而提升建筑企业自身的竞争力[6]。

3结束语

总而言之，在建筑工程建设中，地基基础工程占据着非常关键的地位，其施工质量直接关系着整个建筑工程的质量和成败。同时，由于地基基础工程的工程量大、施工难度大，因此技术要求较高，而且施工工期普遍较长，在工程造价管理方面存在着一定的难度，必须得到足够的重视，从不同的阶段着手，采取切实有效的造价管理措施，提升地基基础工程造价管理的质量，推动企业的长远稳定发展。

参考文献：

[1]王振华.建筑地基基础工程造价管理研究[D].昆明理工大学,2007.

[2]王晋.建筑地基基础勘察设计阶段的工程造价控制[J].住宅与房地产,2015,(25):85.

[3]宋小正.建筑地基基础工程施工造价管理探讨[J].现代商贸工业,2009,(6):27-28.

[4]宣旭煌.浅谈建筑地基基础工程造价控制措施[J].中国商界(下半月),2009,(6):371.

[5]范琳琳.强夯法地基处理预算造价和预算定额研究[D].江西理工大学,2013.

[6]程节.建筑地基基础工程设计造价管理研究[J].商业文化(学术版),2008,(10):45-46.

作者:曾新洪

第六篇：建筑工程造价控制分析

摘要:

近几年来，随着社会经济的发展，社会投资力度越来越大，而建筑行业更是成为投资的热点，这对于建筑行业的工程造价来说具有一定的促进作用，然而在很多工程的造价控制中，却存在一定的问题。接下来，本文将结合建筑工程造价控制的重要性以及目前建筑工程造价控制存在的问题，探讨解决这些问题的方法以及对策。

关键词:

工程造价；重要性；问题；途径

对于任何一个行业来说，提升收益的最基本途径就是开源节流，对于建筑行业来说也是如此。在建筑行业中，若想实现以最低的成本换取最高的利益，最有效的途径就是控制工程的造价，造价低，利益自然就高，但是降低工程造价并不意味着要降低材料的质量以及工程的质量，而是要在保证工程的高质量的基础上节缩开支，实现利益的提升，因此，这就需要有很好的造价控制手段。

1建筑工程造价控制的重要性

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，无论是项目的决策阶段，项目的设计阶段，项目的施工阶段和还是最终的竣工阶段。每一个阶段，但凡启动，都离不开对于造价的控制。良好的工程造价的控制不仅可以实现成本的降低，还可以使得整个施工过程中的人力、财力以及物力得到充分的利用，利用有效的资源，实现最高的质量以及最大的利益。

2建筑工程造价控制存在的问题目前，针对建筑工程的造价共存在以下几个方面的问题。

2．1对于成本管理存在一定的问题

目前，虽然很多工程都知道成本的高低将直接决定这工程的造价以及工程的利益，但是对于成本的认识以及管理，还是存在很多的问题。例如，很多人浅显的认为成本的高低是由所使用材料的价钱的高低决定的，而实际上，成本是贯穿于工程的各个方面的，尤其是人力资源成本方面，更是很多人都容易忽视的一个部分，但同时也是最容易导致成本的提升的一个部分。除此之外，有很多人对于项目的各项分析不够完全，对于预算的估计更是大都依赖于自己的经验，缺乏全面而系统的专业分析，进而导致分析的结果与最终的结果出现不吻合的现象，成本是整个造价工程的关键，倘若对于成本的控制存在问题，整个工程的造价一定会特别高的，进而影响最终的工程的经济效益。

2．2项目的设计存在一定的缺陷

在进行项目设计时，有很多设计人员因为没有时间亲自去现场做一定的考察，或者是还有一些设计人员虽然对于图纸的设计比较精通，但是对于实际的建设过程缺乏一定的经验，进而导致图纸的设计与现场的要求是不符合的，这样的情况下，也会产生造价方面的问题。例如，对于大都的建设来说，倘若周围的环境比较安静，这时候只需要正常建设就可以，倘若周围的环境比较吵，离车站或者是机场比较近的话，这时候就需要考虑到隔音的问题，需要在原设计的基础上进入这些比较高质量的隔音材料的使用，进而保证最终的建筑的隔音效果，保证给购买者提供一个安静、舒适的居住环境的，然而由于相关的设计人员没有到现场进行勘察，因此，在设计图纸时忽略了高规格的隔音材料的设计以及使用，这时候就会导致工程的实际造价超出预算很多，进而影响最终的经济效益。

2．3虚报工程报价

目前，很多工程都采用分包的现象，即一个项目同时分包给不同的施工队来做，这时候就会很容易出现虚报工程的报价的现象。举个最简单的例子，但凡建筑物建设，都需要使用保温材料，倘若乙方采购国产的保温橡塑材料的价格是1500元/m3，这时候为了提升自身的利益，乙方会对甲方报价是1800元/m3，这就相当于是在无形中提升了工程各行的造价，而目前这种虚报工程报价的现象并不少见，由此可见，目前我国对于建筑工程的造价的控制确实存在一定的问题。

2．4建筑工程造价模式落后

由于当前社会主义经济正处于转型阶段，为了满足社会主义市场经济发展的需要，我国的工程造价不能再采取类似于传统上那种价格定额模式，新的造价工程完善模式就运用而生。但是有相当一部分的企业还是受传统管理模式的影响，企业的现代技术和设备不能被充分利用，导致资源闲置状况的发生。企业经营管理水平未升反降，企业很难充分发挥控制成本的作用，这都是由落后的工程造价管理模式而引发的。

3有效地控制建筑工程造价的途径

针对上文所阐述的目前我国建筑工程造价的控制存在的问题，可采用如下几种解决途径。

3．1全面控制工程的成本

成本是决定工程造价高低的关键，工程的成本不仅仅是指工程所需要的材料的费用，而是包含多方多面的，因此，在进行成本控制时，应该具有全面性。例如，在人力资源方面，相关的管理人员应该建立人性化的管理措施，给工作人员提供轻松、舒适、愉悦的工作环境，进而减轻大家的工作压力，提升大家工作的积极性，降低人员的流动率，进而保证人力成本的节缩。再比如，对于工地现场的施工的管理，一定要考虑到天气、环境等外在因素对于现场的施工的影响，如风的天气，可能高空作业很难进行，这时候如果我们可以提前考虑到这种情况，就可以采用B计划，安排员工做其他工作，这样既能保证员工的安全，又不会因为天气的原因耽误施工，倒是人力的浪费以及财力的流失，进而实现从全方面控制工程的成本，降低工程造价，实现利益最大化。

3．2工程设计阶段的控制

(1)优化设计方案，有效控制工程造价。建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对平面图设计进行认真分析，设计不仅对工程造价产生影响，而且对施工等都有重大影响。在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术。

(2)对工程项目实行限额设计。控制工程造价，在设计过程中采用限额设计。按照批准的可行性研究报告投资估算控制初步设计。按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计。严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法。

3．3做好工程施工预算管理

工程单价的计量已从定额套价转变为投标单位自由报价的方式。因此，施工图预算的编制取费应按建筑企业自主报价取费，在签订建筑工程承包施工合同时，涉及工程项目比较明确，主要材料比较单一的，可采用单价合同的方式编制预算，及结算时以实际工程量计量的方法;而对于建筑工程中不确定的因素，在编制预算时，可采用主要材料先暂定价格的方式，即先按建设单位规定的质量标准和功能要求，把质量、价格差异比较大的重要的材料、设备确定一个接近市场价格的暂定价;在实际施工购买时另行确定材料的质量和价格，待结算再按实际购买价格对暂定价调整。

3．4建立健全建筑工程造价管理体系

造价管理部门及其工作人员要实现对建筑工程造价管理的有效控制，就要建立健全造价管理体系，这是实现建筑工程造价管理的基础和保障。一方面，我们要积极发挥造价管理人员、设计人员、财务人员、施工技术人员在工程造价管理与控制中的职能和作用，构建完善的工程造价管理制度，例如设计变更制度、现场签证制度等;另一方面，要充分发挥监理等监督管理部门的职能和作用，避免监理人员数量不足、监理措施不到位、专业技能过低等现象，监理机构要严格遵守国家的相关法律法规和政策规定，对建筑工程项目的造价管理的实施全过程的监督;最后，国家相关部门还要及时完善相关法律法规体系，制定完善的行业规范，为现阶段的工程造价管理提供更多的参考依据，促使我国的工程造价管理工作尽快走上法制化、规范化和科学化的轨道。

4结论

综上所述，我们可以发现，目前我国在建筑工程造价的管理以及控制方面仍然存在一定的问题，希望在与之对应的解决措施的帮助下，这些问题都能够迎刃而解，进而实现以最低的成本获取最高的利益，为我国的建筑事业做出一定的贡献。

参考文献：

［1］何立勇．建筑工程造价控制现状及问题分析［J］．山西建筑，2014(35)．

［2］李桂杰．控制建筑工程造价的途径［J］．城市建设理论研究，2013(19)．

［3］杨红菊．浅谈建筑工程造价管理问题及对策［J］．江西建材，2014(13)．

作者:冯海妮 单位:山西省建筑装饰工程总公司

第七篇：工程施工中工程造价控制分析

摘要：

工程造价的控制贯穿整个工程的始终，实践工程中必须重视施工前期及施工中的造价控制，在立项、设计、招投标及施工等各个环节中把工程造价当做重点关注的内容，以更好地控制工程整体造价，降低工程建设成本，最大限度地提高工程投资效益。

关键词：

工程造价；施工前期；施工中

一、工程前期及施工中造价控制的重要性

工程造价的控制与管理是整个建设工程管理的重要组成部分，造价动态控制中，通过重视造价管理中的相关环境控制，结合实际的工程进展情况，做好价格变化的实际调整过程，通过对造价的控制标准以及相关的控制方法进行动态性的分析，进而结合实际的服务经济将经济的合理设计全面体现，实现了技术和经济上的一种全面结合。工程施工前期及施工中的造价控制是全过程造价控制中的重要环节，施工前期的立项阶段、设计阶段造价对工程整体造价有着关键性的影响，施工过程中的造价则是工程建设投资的主要部分，因此，在工程实践中，要提高工程造价控制水平，必须加强工程前期及施工中的造价控制。

二、工程前期及施工中造价控制中存在的问题

1、设计阶段未严格控制工程造价项目设计阶段

作为整个建设项目工程造价控制组成部分，在制定合理的投资规划后，设计环节随之展开。项目设计环节就是把各方面因素进行有机整合的过程，合理控制建设工程造价要保证设计图纸的全面性和严谨性。国内的建设工程均要通过招标、投标模式展开设计，合理控制整个设计和管理工程造价是中标的基础。我国有些设计的单位没有深入分析项目的技术与经济性，实际设计因重技术轻经济的现状。设计人员只关注设计作品的效果和质量，忽视工程造价的合理性，导致设计方案不能达到合理控制造价的目的。如果工程设计图质量不达标，工程量清单中出现错算、漏算的情况，也无法保障招标投标工作的质量，更谈不上控制工程造价这一内容。

2、施工阶段工程造价控制力度不达标

建设工程施工阶段，常常发生项目设计变更的情况，工程施工后期设计的图纸要进行严格检查和审核，也会存在开工后出现变更的情况，这时施工阶段的合理控制造价严重影响着整个工程的质量。部分施工单位忽视设计时出现的变更情况，致使建设工程与设计目标不相符，要接受不同程度的赔偿工作，此时工程造价一定高于预算指标。

三、工程施工前期及施工中造价控制

1、项目立项阶段

在工程项目施工的全过程中，投资决策是工程开始的第一步，针对该阶段进行工程造价管理和控制，是整个造价管理和控制中的关键，该阶段的工程造价控制和管理，影响着整个工程施工全过程的造价管理控制效果。对某一工程项目进行立项之前，必须把工程建设目标、预期达到的经济效益和社会效益进行确定，并调查市场环境对该工程产生的影响。必须注意，要重视不同因素变化对工程带来重要的影响。项目立项环节，必须综合考虑左右工程造价各个因素，有效预防工程造价过高的情况，确保工程造价控制达到最佳状态。为了加强工程项目施工全过程的造价管理和控制需要加强该阶段一项三个方面的工作：第一，工程投资决策阶段需要选择合适的工程项目，在工程项目选择的过程中，需要从长远发展、工程项目建设方针等多方面综合考虑。第二，科学、合理的进行工程项目施工可行性研究，对工程项目的建设地址、使用年限等，对整个工程项目施工的可行性进行综合研究，深入的调查并正确的对工程项目的施工技术进行评价等。第三，对工程项目的投资书进行合理的评估核算，对工程施工中可控制的项目、工程项目的综合收益等，进行准确、全面、科学的评估核算。

2、工程设计环节

工程设计是指工程建设提供技术依据的设计文件和图纸，工程设计阶段要对整个建设项目进行合理的规划和描述，是施工单位准确把握工程建设基础，也是控制与管理工程造价的重点阶段。相关研究表示，项目设计阶段，影响工程造价的可能性在75%~95%。设计阶段合理有效造价管理不仅可以降低本身所需资金，还可以缩短工程的施工周期。针对该阶段造价管理的重要性，必须加强对设计阶段的造价管理，继而实现对工程项目进行全过程造价管理的总目标。工程设计环节会综合考虑该项目使用的人力、物力、设备等资源，因此必须严格控制每笔资金使用动向。必须注意，应该事先考虑部分突发情况，如此才能达到动态管理工程造价的目的。

3、项目招标、投标阶段

该阶段工程造价的控制和管理是投标阶段的重要组成部分，工程项目必须严格按照招标、投标规范要求展开，真实的呈现工程具体情况，防止工程造价风险更多的偏重一方的情况。制作的招标书应严格根据项目设计方案进行，确保合理控制工程造价。该阶段的造价管理和控制可以从以下三个方面入手：第一，根据相关的规定和文献，针对工程项目进行客观、理性的分析，结制定严密的工程项目招标文件，保证文件内容的完整性、合法性以及准确性。第二，合造价人员的造价计价经验、工程项目的施工材料、施工工期、施工条件等，编制出高质量的工程招投标的标底。第三，根据工程招标文献、法律文献，制定详细的工程项目施工合同，将施工工期、施工质量、工程造价、违约责任与赔偿等问题，都例如合同中，以便于对整个工程项目的施工进度、施工质量、造价等进行有效的控制和管理。工程项目招标也会牵涉施工使用的机械、材料等方面，这些设备和材料必须满足工程建设的标准。合理控制工程造价，就必须挑选资质深、信誉好的施工单位。

4、项目施工阶段的控制办法

项目施工是整个工程占用时间最长的环节，这个阶段的工程造价也是变化最频繁、最大的时期，项目施工阶段会涉及多个影响工程造价成本的因素，因此施工阶段的造价控制机管理必须格外重视。施工阶段工程建设使用周期长。变更因素极多，也会因自然条件及客观因素的影响，因此必须根据项目实际情况和招投标时期出现的不一样地方，必须强化工程设计和变更方面的控制和管理。尤其是那些对工程造价带引来重大更改的设计，应采用“先算账、后变更”的策略有效预防。施工企业使用的材料必须经济合理，挑选的材料左右着造价成本的升高或降低。因此，在保证使用材料合格的基础上，尽量把采购价格控制在最低。同时，必须注意建材市场不同材料价格变动情况，制定出科学合理的价格管理方案，便于材料价格波动处于任何情况都能购置材料。项目施工进度一般使用网络计划进行合理的管理，在执行时期便于有效控制和监督，从而以最低的消耗得到最大的经济效益。

四、结语

工程造价控制与分析是一项系统工作，合理控制施工前期及施工中的工程造价对整个工程的各个环节有着重要影响，这就要求各阶段项目管理者能够认真分析并根据建设工程的信息，时刻把握时代和市场变化情况，从而有效节省建设成本、缩短建设周期，提升建设项目的经济效益和社会效益。

参考文献：

工程造价研究范文第2篇

关键词：工程量清单计价模式；工程造价；审计

1工程量清单计价模式对工程造价审计的影响

作为一项动态的计价模式，工程量清单计价能够促进建筑市场的透明化和公正化。量价分离、投标竞争为工程量清单计价的主要特征。确定工程量时可遵循施工图、设计变更等条件，产生费用的依据则是通过施工单位按照其本身施工管理能力进行的四大费用的确定，如直接费、间接费、措施费与利润。该计价模式能够将单位自身施工能力充分反映出来。工程量清单计价模式对建设市场竞争公平性的展现极为有利，能够大大减少建设市场的社会成本。工程造价审计对工程项目决算其决定作用，在完成工程建设项目后，建设单位和施工单位需进行工程款结算，此时就可以用到工程造价审计。也就是说工程造价审计即为工程造价审核，通过业主委托，可概算、预算及结算工程项目，且严格遵循当前国家相关政策，一项一项地审核送审的造价资料，如工程量、单价与取费等。在工程量清单计价模式下，主要选取的工程造价审计方法包含全面审计法、现场观察法等，其各个方法之间的比较如表1所示。

2工程量清单计价模式下工程造价全过程审计分析

2.1编制工程量清单

在工程项目技术特征、内容及使用范围等方面内容进行规定规范时往往会选取工程量清单作为其文件资料。在招投标文件确定过程中，还需做好工程量清单编制工作，此时需做到以下几点：第一，查看漏项、缺项等问题是否存于工程量清单内；第二，查看项目的完整性；第三，查看建设单位是否具备高水平风险管理能力。与此同时，在工程项目招投标环节，工程有关规定及技术特点应作为估价的前提条件，确保工程项目造价估算的科学性、真实性及合理性。因工程项目不一致，则其涉及的内容也存在极大的区别，因此在进行工程项目报价时，应对工程项目整体质量标准、内容等全局掌控，能够全面分析各个工程之间的不同之处，进而防范缺项、重复等问题出现在工程报价过程中。

2.2决策阶段审计

以现阶段审计所处的具体环境及项目前期决策特征角度分析，可以确定程序审计为工程决策阶段审计的要点，利用程序审计能够对项目前期决策存在的问题充分反映出来，其主要体现在文件查找、批文查看等方面。在决策阶段审计环节，不仅对充分认识到工程项目前期决策将大大影响投资效益；还将重视其自身高综合性产生的审计风险。为避免审计风险，降低劳动强度，应选取跟踪审计方式，同时进行前期决策审计和决策工作。

2.3勘察设计审计

设计经济性为造价人员审查的重点，其中方案优化及限额设计最为常见。在项目清单列项、特征描述等方面，施工图设计深度起到直接影响，进而对项目综合单价造成极大的影响，如设计深度与规定不符，经济索赔将随之产生，此时将加大造价控制的难度。因此，必须选取方案优化的方式，针对施工图设计深度不足等问题进行有效处理。在限额设计方面，因造价为设计费计费计取标准的基数，同时在施工环节，往往存在增加钢筋、混凝土含量的现象，此时如还选取限额设计则执行力将大大降低，为此，应合理应用限额设计方法，只有这样才能避免各种问题的出现。同时为提升设计精确度，避免设计变更大量出现，应做好可施工性审查，这种审查方式能够有效结合经济和技术，能够防止设计图纸脱离施工，增强设计和施工之间的关联性，对设计环节存在的问题进行有效处理。

2.4招投标审计

首先，对工程量清单编制单位等相关编制资格进行审核，要求先对工程量清单编制依据的规范性进行检查，并做到“四统一”，如编码、项目名称、计量单位及工程量计算规则进行统一；其次，要对工程实际消耗清单进行查看，确保其具有较高准确性、完整性。要求对工程量清单项目是否合理划分进行查看，且对工程量清单计算方式进行审核；最后对其他项目清单进行审核，以暂估价作为主要审核内容，要求对暂估价与材料费或相关费用是否相符进行审计。

2.5合同管理阶段的造价审计

由大量实践表明，目前我国工程项目成本管理中，工程量清单计价与施工合同要求存在诸多不同之处，因此大多数单位必须重视工程量清单计价模式下的合同管理能力，以此进一步提高单位风险管理水平，为实现单位经济效益最大化提供可靠保障。同时，单位还需进行相关补偿条款的签订，只有这样才能有利于工程单位施工组织管理水平。在合理管理中，实工程造价审计，有利于工程造价管理中矛盾的解决、纠纷的快速处理，除此之外，还能够对工程施工质量控制提供可靠保障。

2.6施工阶段的造价审

计在建设过程价值得以实现的全过程中，工程施工阶段极为关键，其为最大资金投入阶段，因此工程全面过程审计中必须重视施工阶段的造价审计工作。工程量清单范围内工程量进行审计时，需按照施工图由施工单位对所有分项工程量进行认真计算，并将计算公式列出。在监理单位初步审核施工单位上报的工程量清单内相关工程量时，需再次一项一项进行详细审核。如实际完成工程量与清单工程量存在出入，审计时则需严格按照相关规定，如招投标文件、合同等，给出处理建议。在对工程量之外工程量进行审核时，需对其类型进行确定，一般分为设计变更增加工程量、漏项工程量等。随后采取相应措施进行有效处理。

2.7竣工结算阶段的造价审计

在进行工程完工结算的过程中，必须严格控制工程的造价，同时负责审计的人员也必须全面统计工程各个时期的数据信息。此外，在进行工程的完工结算的过程中，相关施工人员的施工行为要与工程施工的详细要求和招投标文件里面的各种规范相一致，对各种状况进行处理，进而严格审计工程的项目造价，使建筑企业的整体效益得到保障。

3结束语

综上所述，在我国固定资产投资领域工程项目投资失控极为常见，在整个工程建设的过程，相关单位即便都对国家工程项目管理程序予以执行，但控制项目投资的难度还是很大，往往存在概算大于估算、预算大于概算、决算大于预算等问题，这些问题的长期存在将对我国工程资金投资控制的效果产生极大的影响，进而扩大投资规模，延长项目投资回收期，使得投资效益逐步减少。工程造价审计就是审查、评价工程项目投资真实性、合法性，是工程建设行业对经济活动进行有效监督的重要途径。工程量清单计价模式下实施工程造价全过程审计，对工程建设行业腐败现象起到防范及杜绝作用，对工程建设单位遵纪守法起到促进作用，通过工程造价审计，还可有效减短工程建设周期，提升工程整体质量，减少工程造价，节约建设投资，是全面提升工程经济效益的最佳措施。

参考文献

[1]梁志光.有关建筑工程造价审计方法的相关探讨[J].科技创新与应用.2013(23)

[2]陈超.关于工程造价审计风险与防范对策的研究[J].中小企业管理与科技(上旬刊).2012(04)

[3]李新莉.工程量清单计价模式下工程造价的审计问题研究[J].山东工业技术.2013(04)

[4]朱峰,刘津玉.对新时期建筑工程造价审计方法的探讨[J].中国建筑金属结构.2013(06)

[5]李晶.基于工程量清单计价的工程变更对工程造价的影响研究[D].山东大学2012

工程造价研究范文第3篇

关键词：建筑工程；工程造价；审计风险

我国为更好的推动建筑行业发展，满足建筑行业对于造价的管理，工程造价审计在建筑工程中被广泛使用。但由于建筑行业涉及到的环节、项目、单位过多，还具备一些不确定因素，导致存在着工程造价审计风险，这些审计风险会引起审计结果的不正确、不合理，因此必须找到引起风险的原因，并采取一定措施加以预防。

一、工程造价审计及工程造价审计风险概念

（一）工程造价审计概念所谓的工程造价审计，就是由专业的工程造价审计人员对建设工程中全部的工程项目和施工环节进行严格的审核、计算及检查。整个工程造价审计过程中必须符合国家的相关法律及规定，遵循建筑行业的内部标准和规定，工程造价审计人员也必须具备娴熟的工程审计技能。工程造价审计的具体内容是对建筑行业中从建筑项目立项到建筑工程结算，建筑项目结算这一段过程中的资金进行全过程的监控，真正做到工程、管理、质量、财务、效益这五审并举。中国现阶段被广泛使用的工程造价审计方法有全面审计法、标准图审计法及分组计算法这三种。

（二）工程造价审计风险概念工程造价审计风险依照中国建筑行业内部的规定和标准，被详细定义为“会计报表中具有漏报及重大错误，但注册会计师在没有在审计后发表正确审计意见的可能性”。工程造价审计过程中没有依据建筑行业对工程造价审计的相关要求进行，导致审计结果出现误差，失去真实性和参考价值，与此同时，该建筑工程中负责工程造价审计的注册会计师也并未根据错误的审计结果提出正确的、具有专业性的合理审计意见，进一步导致了工程造价审计风险的发生。

二、工程造价审计风险具备的客观性

建筑工程中全部工程项目和施工环节中的内容都是工程造价审计工作的一部分，这其中包含了众多繁琐、复杂的数据。一般来说，建筑工程中的数据经过采集、计算、保存等步骤后不可避免的会出现误差，这些误差虽然可以采用人为的方式进行干预和控制，尽可能的缩小误差，但无法对误差进行完全消除。这些客观存在的误差导致了工程造价审计风险具备客观性。

三、造成工程造价审计风险的原因

（一）建筑工程本身过于复杂工程造价审计与建筑工程有着直接的关系，如果建筑工程工程量庞大、施工环节复杂、受周围环境影响大，那么给工程造价审计带来的困难就越多。建筑工程包括建筑项目立项、投标、设计、施工及验收多个阶段，其中涉及多个环节，如建筑材料的选购、设计变更、人员流动等，还牵扯到建筑公司、施工单位等的利益，这些都会造成工程造价审计风险的发生，如果建筑项目的工期较长，建筑工程内部还会有更多引起审计风险的原因出现。

（二）建筑工程外部的不确定因素建筑工程一般来说都包含众多繁琐的施工环节，并且工程施工的工期较长，不可避免的会受到外部不确定因素的影响，这些不确定因素的影响大大提高了工程造价审计中风险发生的概率。最常见的是因为国家相关规定或当地政府相关政策导致建筑项目暂停或停工、建筑材料市场价格发生波动等，还包含自然因素如下雨、地震、洪水等。例如在2008年北京奥运会期间，为保证北京空气清新，不会发生雾霾和噪音扰民现象，国家和政府要求所有的建筑工程全部暂停。

（三）负责工程造价审计的注册会计师综合水平低现阶段建筑行业内有部分注册会计师对工程造价审计及建筑工程的重要性认识不够，在进行工程造价审计时不认真、不谨慎，导致结果出现问题，而且没有检查并提出正确意见进行改正。甚至一些建筑项目为节省资金聘请的注册会计师没有工作经验，甚至工程造价审计技能还未纯熟，在工作中遇到问题时不知道该怎么解决，无法做出正确的决定。这些综合素质水平低的注册会计师将会导致工程造价审计发生风险，使工程造价审计结果产生严重的误差。

（四）工程造价审计方式不合理工程造价审计是一项贯穿建筑工程项目的工作，应该在每个环节结束后立刻进行数据分析和审计。但目前工程造价审计的方式不合理，采用的是事后审计的方式，只通过分析建筑公司送来用于工程造价审计的资料进行审计。不过有时候建筑公司送来的资料不全，存在着许多问题，有时还包含错误信息，导致工程造价审计结果与真实情况相距甚远，从而引发工程造价审计风险。

（五）外部利益导致的工程造价审计风险1.建筑单位与施工单位对外部利益的要求不一致，建筑单位可能要求利益最大化，而施工单位要求降低建筑工程施工成本。两者目的不同，对具体情况的看法也不同，递交给工程造价审计的资料可能带有主观色彩，缺少客观性，导致工程造价审计无法得出一个客观、准确的结果。2.建筑单位与施工单位对外部利益的要求一致，两者目的相同。建筑单位和施工单位两者为了相同的目的可能在私下达成合作，相互串通，对建筑工程中用于工程造价审计的资料、数据文件进行伪造，目的是使工程造价审计得出他们想要的结果而非客观、正确的结果。

（六）工程造价审计内部存在管理缺陷工程造价审计内部的管理系统存在问题，没有对工程造价审计的工作人员起到约束和管理的作用。负责建筑工程项目的会计师没有对施工环节做好详细的记录，没有在第一时间就将相关资料进行整理并加以精确的计算、分析，这种散漫、敷衍的工作态度和松散的管理制度将造成工程造价审计风险。

四、预防工程造价审计风险出现的措施

（一）增加工程造价审计人员对建筑工程的了解程度建筑工程中工程项目和施工环节太多繁杂，为避免工程审计人员对这些项目和环节进行审计时出现多算、漏算的情况，工程造价审计人员要在建筑工程还未开始前就对建筑工程项目和施工环节进行全面的深入了解，为日后建筑工程的造价审计工作打好基础。需要了解的内容有：设计方案、施工量、建筑工程预算、人员配置等。

（二）消除建筑工程外部的不确定因素为使工程造价审计工作顺利、准确的进行，必须保证建筑工程不受外部不确定因素的影响，可以按时保质的完成。想要消除建筑工程外部的不确定因素，就必须依照国家及地方政府的相关规定，以符合建筑行业市场标准的要求进行建筑工程的相关工作，并且在工程开始之前积极与政府相关部门联系和沟通，努力得到政府对建筑工程的认可与支持。这样才能减少建筑工程外部的不确定因素的影响，确保建筑工程按时保质的完成，工程造价审计也能得出合理、准确的结果，降低工程造价审计风险。

（三）提高全体工程造价审计人员的综合水平工程造价审计人员是工程造价审计工作的重要组成部分，决定了造价审计工作的质量，因此若想减少工程造价审计风险，必须提高工程造价审计人员的综合水平。除了要对工程造价审计人员定期举行知识技能的培训及考核，提高他们的专业知识及技能外，还需通过素质教育、宣传先进人物事迹、灌输先进思想，从而提高他们的思想道德水平和职业素养，避免出现审计结果错误的现象。

（四）采用合理的工程造价审计方式应对用于工程造价审计的资料进行详细检查，并依据国家法规和地方政府标准进行造价审计，根据不同地区不同情况不同标准采用合理的工程造价审计方式。

（五）建立完善的监督管理制度确保审计材料真实有效、审计人员按标准工作、核实审计结果，对工程造价审计的全过程进行监督管理，保障了审计结果的准确性和合理性，有效降低了工程造价审计的风险。

五、结语

综上所述，工程造价审计工作贯穿了建筑工程中的每一项工程项目和每一个环节，审计结果对建筑工程也有着深刻的意义，不能出现结果不合理、不正确的现象。总而言之，必须采取一定的预防措施减小建筑工程中工程造价审计风险发生的概率，使工程造价审计结果尽可能的保持准确，起到参考性的作用。

参考文献：

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[5]曹方林.浅议工程造价审计风险与相关对策[J].太原城市职业技术学院学报,2017(05).

工程造价研究范文第4篇

关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;控制要点

在建筑工程造价管理中，项目资金管理包含着成本与效益，投资者希望获得更高的利润，承包商希望在规定范围成本内保障建筑工程的质量。基于各方的诉求，需要加强成本的动态化管理，找出存在的问题，采取针对性的措施，实现成本的节约和控制，促进建筑工程全过程造价管理的进一步发展。

1建筑工程项目全过程造价控制及管理概述

建筑工程项目全过程造价控制及管理指的是依据前期设计的施工方案，在详细对比和创新设计之后，挖掘工程的内在价值，全面管理工程项目的资源投入以及建设资金等，控制项目的成本支出，最终提升工程利润空间的一种方法。建筑工程项目全过程造价控制管理主要分为4个部分，分别是决策、设计、施工与竣工，需要树立动态管理理念，针对性地控制和管理各个阶段，合理运用各项资金，确保建筑工程项目的顺利建设，实现更大的利润，为建筑行业的进步奠定更加坚实的基础。

2建筑工程管理中全过程造价控制的优势

在建筑工程管理中，科学合理的全过程造价控制，不仅能够实现成本的节约，还能提升造价控制的整体水平，在优化建筑工程的基础上实现理想的经济效益。建筑工程具有综合性与全面性，需要高额的资金支持，对建筑工程各个环节的把控，能够实现资源和经济的集约，最终增加建筑工程的经济利益，对于行业的发展起着良好的推动作用。在管理与控制的时候，能够对各个阶段的资金使用及分配进行全方位统筹，完善资金使用方式，实现资源的合理分配，发挥出资源的最佳用途。需要重视决策阶段，把控设计、施工和竣工阶段，实现控制的精准性和有效性，发掘并发挥出预算管理的作用。建筑工程需要耗费大量的资金，由于环节众多，必须有全面统一的预算管理体系，才能实现整个过程的有序管理。但是，由于太过笼统，在人员疏忽或者操作不当的情况下，某个环节极易出现资金过量的现象，导致其他环节的资金不足。做好建筑工程的全过程造价控制，能够实现全面的预算管理，在规定的预算范围内进行工程施工建设，在控制成本的同时，提升工程建设的利润空间，如期获得预期的经济利益。

3建筑工程项目全过程造价控制及管理的现状

3．1对市场调研工作缺乏重视

在建筑工程全过程造价管理中，市场调研具有基础性位置，不仅影响着决算的正确性，还密切联系着最终的造价控制结果。由于社会经济发展趋势的变化，市场会出现相应性的变动，很多不稳定因素随之出现，意识上的不到位会在一定程度上忽略市场调研的严谨性与全面性。在这种情况下，市场调研方式比较落后，投资决策过程中，建筑成本大大增加，工程项目原有的利润空间将被压缩，经济利益受到损失，不利于建设方收益的增加，带来较大的负面影响。

3．2对全过程造价控制缺乏重视

结合当前我国建筑单位全过程造价控制管理的现实情况，很多建筑单位在管理的过程中，往往将效率放在第一位，忽略了管理的重要性，即使采取了相关的管理措施，也会出现与实际情况不相符的现象。造价成本的不科学直接导致制度被架空，落实性受到较大影响，只能通过增加建筑工程施工成本进行弥补，加大了建筑施工的成本支出。态度上的忽视直接造成后期各个环节工作的不顺畅，甚至带来了一系列难以克服的困难，增加了管理与控制的障碍，降低了建筑单位的市场竞争力。

3．3对全过程造价控制缺乏监管

根据建筑工程管理施工来看，在全过程造价控制中，资金投入最多、成本消耗最大的是施工阶段，主要包括材料成本、人工成本和管理成本等，每项都直接影响着造价控制的核心。在监督不到位的情况下，资源浪费现象将非常严重，经济效益出现明显的约束性，甚至难以控制。加上很多建筑单位内部缺乏完善的监督制度，在实际控制及管理的过程中，监督工作实效性大大降低，仅仅停留在表面，形式化严重，难以形成实质性的规范作用。

4建筑工程管理中的全过程造价控制要点

4．1投资决策阶段的造价控制

建筑工程的投资金额较高，存在较大的经营风险，必须慎151重对待投资决策过程，对决策的成效进行详细分析，重视成本概算和估算，找到投资收益与风险之间的关系。做好建筑工程的决策，落实成本管理，造价控制工作应从以下几个方面入手:第一，考察与分析投资估算编制。根据建筑工程的类型，需要将密集的资金进行把握，经过科学估算，科学合理地优化资金配置;完成资金估算表的编制后，需要对市场状况进行详细分析，预测行业的前景，对投标编制表的误差进行重点检验，把握考量投资与收益之间的关系，增强估算的科学性。第二，周围环境对建筑工程的产生了一定影响。在投资决策阶段，需要严格控制环境成本，将环境资源代价降到最低，防止出现环境污染、生态破坏等现象，避免增加环境成本或者支付大额罚金，降低环境成本的支出，获得最大的经济利益。第三，重视市场调研及行业前景预测。需要对市场的实际情况进行分析，把握行业未来一段时间的前景和走向，对材料价格、施工机械、施工人员等费用的支出进行合理控制，协调各个方面的成本，防止因成本过高而出现造价居高的现象。

4．2设计及招标阶段的造价管理

在建筑工程管理中，设计及招标阶段至关重要，在控制不当的情况下，很容易出现价格变动或者成本增加等现象。需要重视这个阶段的造价管理工作，将成本管控工作进行全面优化，实现有效的夯实。设计招标制是设计阶段造价管理的主要方式，应详细分析设计要求，对设计质量进行规定，经过全方位的对比，选择最佳性价比的设计方案，为后期施工奠定基础。设计成本不可见，应结合建筑工程的施工范围，全面把握施工特征，严格分析施工方案，对市场情况进行全面统筹考虑，采取定额设计的方式，保证施工设计的严密性。在审批之后，依据投资估算进行初步设计，了解投资限额之后，优化各个部分的使用功能，将施工设计方案与造价控制管理进行协调。同时，需要完善招标制度，在实施的过程中进一步健全与改进，严格挑选承包商，尽可能在降低施工成本的基础上保障施工质量。应对招标环节重点审核与把关，因此，在招标阶段的造价管控过程中，应该着重审核与把关招标环节，规范招标流程，研究与判断招标方案，找出不合理的地方进行精细化改进，充分发挥出单位的优势和影响力。

4．3施工阶段的造价管理控制

施工阶段是建筑工程管理的重中之重，应严格控制施工过程，实现建筑工程的集约化发展。由于施工环节会消耗较多的成本与材料，因此应重视造价管理，实现理想的管理成效。具体来说，应找出造价管理的要点，详细分析重点内容，详细研究工程量清单，做好建筑材料的把控，可以对材料供应商进行对比，选择信誉最好的商家，实施材料供应商制度，确定最合理的材料价格，保障材料的质量最佳。只有全面把握材料关，对材料的性能、成分、相关文件等进行监督和检查，才能防止出现材料不达标或者返工等现象，保障建筑工程施工的顺利实施。在实际管理中，应及时关注工程的变更情况，实时关注外界环境的变化，在出现成本攀升的时候，应做好签证管理，实施跟踪审计措施，对审计内容进行明确，规范审计流程，采取最合适的审计方法进行处理，避免出现资金浪费的现象，最大程度的降低因外界因素带来的各种经济损失。

4．4竣工结算阶段的造价管理控制

竣工阶段是建筑工程全过程造价控制的最后环节，对于整体造价管理成效的优化起着关键性的作用。虽然处于末端管理，但是关于内容的落实及业主尾款结算等，必须根据验收的实际情况进行设计，保证工程尾款结算的合理性。完成尾款结算之后，应及时索取支出费用的发票等，增强资本支出的合理性与科学性，也能保障单位后期的抵税工作，具有一票多用的特点。在结算的过程中，业主应对前期项目施工中的资金审计工作进行落实，核算资金应用，依托合同和工程量清单，经过反复核算与对比，保障竣工决算的准确性，支出合理的决算费用。同时，需要对相关材料进行全面性的审核，详细分析与把握相关数据，增强与完整性与全面性，对每个环节进行控制，经过严格的审核，强化机械设备的使用，使建设方能够实现更大的经济效益。

5结语

在落实建筑工程全过程造价控制与管理中，应站在全局性角度，监管施工中的进度，保障业主单位的权益，提升施工单位的效益，增强全过程造价控制的针对性与有效性。具体来说，应详细分析造价控制中涉及到的内容，提升核算人员的专业素质，加强资金的运用与管理，重视审计操作，对价格进行限定，有效落实全过程造价控制与管理。

参考文献:

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［4］蔡雯，凌旭．工程造价计价模式和造价控制分析［J］．工程技术研究，2016(8):176－177．

工程造价研究范文第5篇

1工程造价预算管理工作审核的内容分析

1.1预结算内容注意事项分析常见的工程造价管理预算工作审核的误差可以分为正误差和负误差，正误差有未扣除楼地面孔洞以及地沟所占面积，没有扣除墙体中的圈梁和过梁所占的体积，重复计算梁、板、柱交接处的受力筋等。负误差主要是指工程量计算完全参照理论依据，很容易审核不仔细，造成丢项、漏项情况出现。所以对于施工企业的造价管理人员应该在施工图工程量的审核方面，着重学习并领悟计算规则和方法，下面就罗列几种应该注意的问题：造价预算管理工作要分清计算范围，比如要划分砖石工程中基础与墙身、梁与柱、主梁与次梁等计算范围；造价预算管理工作还要分清预算限制范围，不能盲目的延伸或者缩小范围。比如有些结构构件属于钢筋混凝土现浇构件，那么可以计取支模超高的增加费，但是建筑层如果大于3.8m，那么顶棚需要装饰装修时，此时还可以计取满堂脚手架的超支费用，但是不能够计取该费用；造价预算管理工作还应该仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否想协调，这样做的目的就是为了避免计算失误现象的发生。比如在工程施工阶段审核工程施工签证的工程量，施工管理人员应该根据分包商提交的签证进行实际考核，然后进行核实，这样可以做到实际情况与签报工程量相符合，进而避免不必要超支现象的发生。一些文件显示在某地房地产建设项目开发过程中，就出现过由于对现场施工造价控制不及时，致使不合理的开支费用得以通过审核，造成了不小的经济损失。为此建设单位就应该重视建筑工程项目实施阶段的造价控制管理工作。

1.2施工阶段应该注意的问题在满足项目进度、质量合乎要求的前提下，保证工程效益得以实现。在项目具体实施阶段，造价管理人员应该切实落实抓好造价管理内容，从经济、施工、合同等多方面采取管控措施，把好现场签证审核关，对于合同中涉及到的费用要计算仔细和准确，如实上报计量结果，不能弄虚作假，以保证各期费用能够正常、准确、如期完成，防止超前或者过量审核和支付。当出现超额支付时，造价管理人员应该及时上报情况，并安排措施进行补救，力争把损失降到最低程度。只有通过有序签证、监督以及预结算审核工作才可以使建筑工程在保质、保量、按照进度完成情况下，实现项目经济利益最大化。

1.3严格控制造价调整审批，最大限度减少项目变更的影响每项建筑工程建设都要经历决策、设计、实施三个主要阶段，工程施工阶段是复杂的施工阶段，经常会出现工程变更，主要是工程设计变更或者一些客观条件造成的工程变更、业主原因产生的变更等等。比如某个工业厂房工程，原设计文件注明基础底板结构形式为土基础，但是施工单位在现场开挖基槽时发现基坑下面有大块石块，为避开石块迫不得已对厂房结构形式进行了改变，结构形式变更间接增加了工程成本，由于本工程变更属于意料之外的情况，所以费用由建设单位承担。虽然工程变更费用由建设单位承担，但是我们造价管理人员应该从中悟出一些道理，这样的工程变更在开始工程预算时应该打好提前量，尽量减少工程变更对项目成本的影响。另外，在工程变更前，工程造价管理人员还要对工程变更单独分析，做出专家论断，确认变更的必要性以及可行性，尽量减少工程变更对工程收益的影响。同时，在考虑项目变更对其它造价因素影响的基础上，将项目变更向有利于节约成本的方向引导。另外，工程造价管理人员还要严格控制工程变更审核，做到“工程变更事前有计划，事中有对策，事后有总结”。

1.4提高造价管理人员的素质有助于提升造价管理水平造价管理工作的专业性、集成性、准确性要求从事本工作的技术管理人员应该具有较高的学术素质以及职业素质。造价预算工作还要求懂相关法规、施工技术、设计、材料采购以及检查、投资构成等基本知识，同时还要求具有吃苦耐劳、勤奋、诚实守信的良好品质。

2工程具体事例预算分析

上面讲述了一下工程预算内容、工程预算目前面临的问题以及做好预算工作需要具备的条件，下面结合一个具体工程实例分析下做好预算工作需要注意的问题。

2.1工程概况简述某底商住宅楼建筑面积2900m2，底层商业大厅面积为640m2，二至6层的住宅楼结构形式为砖混结构形式

2.2造价管理人员选用本工程为企业年度重点工程，为了实现创优、达优的计划目标，企业委派经验丰富、责任心强的两位造价人员进行全场费用管控工作。另外，在与施工分包商合同已经明确写明了成本核算的要求，以便于项目进行中出现扯皮推诿现象发生，这样既可以避免延缓工程进度，还有利于造价预算开展。造价预算管理人员在预算编制过程前，已经提前反复研究图纸，了解设计人员的设计意图，将设计人员意图与自己工程造价经验相结合，熟悉图纸基础上编制本工程预算分项，计算出工程量，熟练、准确地套用清单计价规则，防止出现漏项、重记、错套等现象发生。对于施工现场深刻认识有助于工程预算文件的编制以及后期费用的管理，所以本工程预算管理人员在进行编制预算文件之前，掌握了现场项目进展的具体情况，将施工组织设计与施工方案相结合，做好前期所以准备的工作。工程资料收集也是很有必要的，比如工程场址测量图纸、地形图纸、勘察图纸、施工所需标准图集或者相关施工规范、场址周围环境资料，其中场址周围环境包括全年气候、人文环境、地震情况、水质、地貌等信息。

2.3预算费用分析此处只分析土建、给排水、电气照明、采暖几个方面的预算费用，根据当地计量文件进行预算分析。为了更快捷、直观表示出预算基本信息，一些数据用表格形式统计。土建费用1350万元占整个住宅楼的80%左右，给排水费用总计70万元，占整个住宅楼的4%，电气照明费用总计90万元，占整个住宅楼的6%，其余的为采暖费用。针对于本工程用到的钢材种类和数量进行了分类和统计，钢材费用合计280万元。水泥费用为152万元，其中425#水泥费用占总体水泥费用的84%。从上面数据可以分析出来，土建费用在整个建筑工程造价里面具有决定性位置，为此在造价管理过程中应该着重对土建费用进行管理，对于土建费用相关手续严格把关，控制土建工程费用超支现象发生，利用控制土建工程材料费用来有效地控制工程成本，提高企业投资效益。只有经过广泛地调研以及分析，才可以全面正握工程预算费用组成，本工程三项主材费用占到工程直接费用的41%，地区材料费用占到了工程直接费用的69%，上面两项决定了工程总费用。所以主材质量、品种、数量就成为了一项很重要的工作，只有这样才能提高工程总体投资效益。针对于材料费用核算，本项目对材料费用进行了统一计价，统一供应，根据市场行情变动新型材料、高工艺材料以及防腐材料价格。对于安装工程中使用到的安装材料，比如灯具、阀门、连接阀、管件等材料，甲乙合同双方去现场实地考察，定点供应，这样不仅可以在一定程度上减少了腐败现象，还可以大大提高公司效益。大批量使用或者价格较高的材料，甲方直接找货源购买，按实核销，也可以通过供应商进行采购，这样还可以减少费用支出。

3工程造价预算管理工作发展方向预测

3.1造价管理相关法律、法规、规章、制度更加完善社会主义市场经济是一个以法制为基础的经济,必须有法可依、有法必依、执法必严、违法必究市场的运行需要一定的加入规则、竞争规则和交易规则，相应的法律法规是加强和引导市场正常运行的保障对于各个建设市场的责任主体，法律明确其权利义务关系、维护工程建设各方合法权益。随着我国法制建设的逐渐深入，相信造价管理工作的相关法规也会更加完善，造价管理工作也会更加制度化，也会大大提高造价管理的水平，使项目管理迈上更高的台阶。

3.2造价管理更加信息化信息技术以及数字处理技术的广泛应用以及快速发展也会带动造价预算管理水平的提高，在快捷、高效、精确管理的同时，也提高了企业的收益。比如施工企业根据自身技术实力以及管理实力建设了清单定额库，为以后工程建设提供理论以及模型依据，方便了管理也会提高了收益。另外，还有利用计算机存储的人材机价格库，也会达到提升管理水平的目的。企业预算管理数据系统建设使企业中施工班组、造价管理、公司领导、财务审计等相关职能部门有机的联系在一起，使大家及时、准确了解到项目实施的具体环境，便于相关决策的制定以及实施。

工程造价研究范文第6篇

工程项目造价管理不仅仅是保障工程项目能够得到顺路运行的基本条件所在，同样也是有效提升工程项目经济效益的关键所在，具体到工程造价管理中来说，结算是比较核心的一环，这种工程造价的结算审核也就需要引起足够的重视，本文就重点针对工程造价结算审核方法及其工作要点进行了简要的分析和探讨。

关键词：

工程造价；结算审核；方法；工作要点

0.引言

工程造价结算审核工作主要就是指在工程项目的竣工验收环节中，重点针对施工方提交的工程结算进行全面详细的审查和复核，进而也就能够较好的控制工程造价，避免工程项目实施过程中可能会存在的一些损失问题。由此可见，重点加强对于工程造价结算审核工作的关注是极为必要的，尤其是要明确相应的审核方法，并且针对其中涉及到的各类要点问题进行全面地掌控和分析，最大程度地提升其审核的准确性和全面性。

1.工程造价结算审核方法

随着当前人们对于工程造价结算审核重视程度的不断加强，相对应的审核水平也得到了较好的提升，这种审核水平的提升从具体的工程造价结算审核方法上得到了较好的体现，当前我国工程造价结算审核中比较常用的审核方法主要有以下几项：

（1）全面审核法该方法主要就是指针对整个工程项目结算内容进行全面详细地审核，这种审核工作涉及到的内容除了有施工单位提供的相关工程结算资料之外，还需要针对施工图以及相关的一些文件盒规定进行审查，并且较为详细准确地依照工程项目的工作量、定额单价及其相应的费用计算过程进行全面审核。该方法的应用从实际操作中就可以看出其审核的效果和准确性还是极为突出的，其能够细致地查验出当前工程项目结算中可能存在的各类问题，进而予以纠正；但是与此同时，该方法的应用难度也是比较高的，尤其是随着当前工程项目复杂性和规模的提升，其相对应的结算内容也正在不断增加，全面审核法的应用也就增加了更多的工作量，很难得到全面有效的落实。

（2）重点审核法该方法的应用同样是针对建筑工程项目中的结算内容进行直接审核，其具体的操作和全面审核法极为类似，但是具体到实际的过程中来说，其区别也是极为明显的，尤其是从审核的范围上来看，这种重点审核法主要就是针对工程项目结算中的一些要点内容进行审核，并不是针对所有的内容进行审核，如此也就较好的避免了全面审核法应用过程中存在的审核难度问题，最大程度地提升了审核的可行性，提升了审核的效率；但是基于这一方面的应用来说，其可能会影响结算审核的准确性，造成一些存在问题的项目没有得到较好的审核，最终也就必然会造成一些审核缺陷的产生。

（3）对比审核法在当前工程造价结算审核工作中，对比审核法的应用也是比较常见的一种手段，这种对比审核法的应用也就是指在审核过程中不仅仅局限于工程项目自身的结算进行审核，引入了外在的一个参考要素，该参考要素主要就是指针对和该工程项目极为类似的一个工程项目的结算内容进行对比分析，该类似的工程项目必须要在地区、时间以及用途等方面具备着高度的一致性，只有这种一致性较高，才具备着较好的可比性，也才能够有效地发现当前工程造价结算中存在的各类问题和缺陷。该方法的应用在实际的结算审核过程中确实表现出了较好的应用优势，其能够更为简便快速的发现其中存在的一些问题和错误，如此也就能够达到审核的目的和效果。

（4）分组计算审核法基于这一方法在工程造价结算审核中的实际应用来说，其最为核心的一点就是应该针对整个工程项目进行科学合理地分组，这种分组主要就是依据于各个分项工程项目的内在联系进行的，进而也就能够较好地运用分好的相关组别来进行详细的计算审核探讨。利用同组中存在的一个数据信息进行分项工程项目的整体审核，如此也就能够有效地明确该分项工程项目的结算是否存在着一定的问题，尤其是对于分项工程项目中涉及的一些具体数据计算内容来说，其审核效果还是极为突出的，值得在今后的工程项目结算审核中推广应用。

2.工程造价结算审核工作要点

2.1加强对于合同的运用

在工程项目的施工建设过程中，合同文件是极为重要的一个组成部分，这种合同文件具备着较为理想的法律性效果，是工程造价的重要依据，因此，在工程造价结算审核工作中也就应该充分的关注这种合同的运用。在合同的充分运用过程中，必须要切实保障相应的造价结算审核人员能够较好的了解各方面的合同文件规定，了解了具体的内容才能够促使其在审核工作中得到高效的运用，基于当前实际的合同应用状况来说，其涉及的关键内容有施工材料的价格、机械设备的租赁价格、定额内容、费率计取、工期规定以及具体的质量标准等，这些要素都能够在工程造价结算审核中得到较好的运用，也是最为核心的参考因素。基于这种合同文件的应用来说，当前同样存在一些合同文件并没有进行具体的规定，很难进行实际的限定，这些方面也就需要由审核人员积极联系合同双方进行不断地沟通，促使其能够较好地达成共识，进而也就能够起到合同弥补的作用，促使其审核工作能够得到有效执行。

2.2充分运用原始资料

对于工程造价结算审核工作的实际执行来说，还需要充分运用各类原始资料来进行参照审核，这种原始资料的应用同样是提升工程造价结算审核效果的关键。结合当前工程造价结算审核工作的具体状况来说，原始资料主要涉及到了以下两个方面的内容：

（1）竣工资料工程造价结算审核工作需要针对各类竣工资料进行全面详细地搜集和整理，如此才能够保障审核的全面性，这些竣工资料主要就涉及到了竣工图、设计变更通知资料、各类签证资料以及建筑材料相关资料等，这些资料涉及到了工程项目实施建设的各个环节，在各个方面都得到了充分地体现，因此，要想提升其搜集整理的完整性，必须要立足于整个工程项目，切实提升整个工程项目中各类资料文件的整体运用效果，对于一些缺失的文件资料也应该积极寻找第一负责人进行弥补，进而保障竣工资料搜集的完整性。

（2）实地调查了解对于工程造价结算审核工作中各类原始资料的应用来说，还需要重点从实地调查角度进行全面分析和了解，如此才能够最大程度上提升其资料的真实性和有效性，这种实地调查研究主要就是为了更好地确保相关审核人员能够针对工程项目的现场有一个较为准确直观的了解，尤其是对于相关参数的核对以及记录来说，更是能够在结算审核工作中发挥出较强的积极效果，这种实物调查的可靠性也是极为突出的。

2.3做好工程量的审核

在工程造价结算审核工作中，为了提升其审核的准确性，还需要重点从工程量的审核角度进行优化，这种工程量的审核涉及的计算内容还是比较多的，并且对于最终的结算影响也是极为突出的，必须要引起造价审核人员的高度重视。具体来说，这种工程量的审核必须要切实把握好以下几点：

（1）结合上述提到的合同文件及其原始资料进行审核，确保其存在着较好的一致性，这是确保工程量准确性的关键所在，重点针对工程量中存在的多报或者是重报问题进行严格控制，把握好设计变更等容易出现问题和缺陷的要点。

（2）针对工程量的计算规则进行详细的审核，因为在工程量的具体统计过程中涉及了大量计算工作，这些计算工作的操作可靠性也就必然会影响到最终的工程量结果，尤其是对于土方等计算比较复杂的一些工程量内容来说，更是需要引起工程造价结算审核人员的高度重视，确保其计算的准确性。

（3）为了更好地保障工程量统计的准确性，还需要重点依托于相应的竣工图纸进行全面详细的审核，对于竣工图纸中涉及的各个子项目进行严格校对，进而也就能够找出相应的差异性问题，尤其是对于尺寸以及具体参数的应用来说，更是需要进行严格地把关和审查，确保其能够具备着较为理想的计算统计精确性，尽量减少差异性问题的产生。结语综上所述，对于工程造价结算审核工作来说，其在当前工程项目造价管理中体现出来的积极作用和价值还是极为突出的，因此，必须要选择恰当的造价结算审核方法，针对工程项目造价结算中涉及的各个要点进行全面控制，如此才能够提升其最终的审核效果。

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