暖房子论文范文

1吉林省“暖房子”工程经济效益分析

1.1项目概况及改造方案本文以长春市某项目为例进行经济效益分析。

该项目建设于20世纪90年代，按照建筑节能30%设计建设。该项目共计14栋，全部为6层砖混结构，外墙为490mm，建筑面积为94957.34m2。该项目属于非节能建筑，经调研确认65%的住宅墙体及窗户均透风，围护结构保温性能较差；住宅室内节点处及墙面结露、长毛现象严重；冬季采暖期室内温度为14℃-20℃，居民室内舒适度较差，生活质量受到影响，幸福指数不高。该项目按照实现建筑节能50%的标准进行节能改造设计。该项目拟采用EPS外墙薄抹灰保温系统对外墙进行节能改造，在外墙上粘贴70mm厚EPS保温板，外饰丙烯酸外墙涂料；在原有50mm屋面的基础上新增铺设70mm厚EPS板，抹20mm厚1：3水泥砂浆找平层，同时敷设4mm厚SBS防水层；将非节能窗全部更换为节能塑钢窗。按照上述方法施工改造后，该项目达到吉林省地方标准《居住建筑节能设计标准（节能50％）》的节能要求。

1.2“暖房子”工程经济效益分析

1.2.1“暖房子”工程总造价该项目总建筑面积为94957.34m2，实施节能改造所用成本共计1524.73万元。具体数据见表1。

1.2.2能耗数据该项目施工完成之后，吉林省建筑工程质量检测中心对该项目进行了能效评估，评估结果符合吉林省节能要求。①该项目改造前能耗量q前（2010年10月25日~2010年11月8日采暖期能耗由上述数据可知改造后节煤量，长春市采暖期按照165d计算，可计算得出节能改造之后每年节煤量为1012吨标准煤，按照930元/吨计算，每年可节约941160元。该项目节能改造后冬季采暖期室内平均温度从18℃提升到22℃，大幅度提高室内环境热舒适，有效提高人们的生活质量。

1.2.3投资回收期测算对既有居住建筑节能改造进行经济分析可采用净现值或投资回收期指标进行分析。由于建筑物具有耐久性，自然寿命较长的特点，在整个寿命周期内不确定因素较多，为了进行客观的评价，应采用动态投资回收期进行分析。假设基准收益率为6%，该项目节能改造现金流量表如表2所示，运用动态（静态）投资回收期公式计算结果如下：动态投资回收期Pt=16.2年，静态投资回收期Pt′=16.7年。该项目的动态投资回收期为16.7年，小于该项目改造完成之后最短使用寿命20年，由此判断该项目具有合理经济性，经济效益较好。同时，通过“暖房子”工程的实施，城市面貌和城市品味得到提升，城市风格得以体现，人居环境有效提高，地级城市房屋平均增值500-1000元，县级城市房屋平均增值300-500元。“暖房子”工程不仅实现了节能减排的目标，还实现了改善居民生活环境，提高居民舒适度，增强居民幸福感的目标，是一项让人民满意的民生工程。

1.3碳交易“暖房子”工程的经济效益除了传统意义